Location Bureaux Paris 13ème - 112 annonces - Page 4

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d'un quartier dynamique.
Accueil
Gardien
PC sécurité (24h/24)
Ascenseurs
Chauffage collectif
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Maryse Bastié (T3a)
SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble IGH
Accès PMR et sécurisé
4 ascenseurs et monte-charge
Chauffage collectif au gaz
Hôtesse d'accueil
Sanitaires PMR
Parking intérieur : 151 emplacements
Archives
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3-6-9 ans
Loyer : 320 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate

CAMPUS BIOPARK
Situé à toute proximité de l'avenue de France dans le 13ème, et à proximité du métro ligne 14 et du RERC "François Mitterrand", nous vous proposons au sein du Campus, plusieurs plateaux qui sont entièrement rénovés et climatisés. Ce grand campus offre un RIE entièrement rénové et opéré par Sodexo. Un auditorium est également accessible aux utilisateurs. L'ensemble immobilier est sécurisé ; un PC sécurité est présent 24h/24 7j/7j.
En plein coeur du 13ème arrondissement de Paris, Bnp Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces rénovées avec certaines surfaces qui bénéficient de grandes terrasses. Le bâtiment E propose des espaces très atypiques et plug and play avec des aménagements de qualité. Il bénéficie de plusieurs terrasses au 1er, 2ème et 4ème étage.
L'OFFRE BIOTHECHNOLOGIE se situe sur les bâtiments DIAZOTE, BARYUM et ARGON.
L'OFFRE BUREAUX se situe sur les bâtiments CARBONE et ERBIUM (Futur4Care) + marketing suite au 2

BUTTES AUX CAILLES - BEL IMMEUBLE PIERRE ET BRIQUE- Dans une cour pavée et végétalisée, cet espace de travail offre 170 m2 aménagés en open space aux BEAUX VOLUMES (hauteur sous plafond de 3,85 m), 2 bureaux dont un en étage, une cuisine et un espace archivage. Charme du SOL EN BETON CIRÉ ET DES POUTRES APPARENTES. 2 ACCES. Baie de brassage, RIDEAU métallique électrique. CLIMATISATION. ACCES PMR. Loyer mensuel HC/HT: 4.646,00 euros. Charges annuelles 4536 euros soit 380 euros/mois. Dépôt de garantie: 13.938,00 euros. Honoraires à la charge du preneur (8% HT du loyer triennal HC) : 16.728,00 euros ttc. CONTACT DIRECT Rez-de-chaussee.com : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer un plateau de bureaux 238 m² au 3ème étage.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire (rénovation en cours)
Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf cette année
Plateau climatisé et fonctionnel
4 parkings disponibles
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 825,80€ HT HC
Disponibilité : 1er décembre 2026

Cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et agréable. Les plateaux climatisés intègrent une kitchenette. Les aménagements existants comprennent des cloisons amovibles permettant une organisation modulable, complétées par des zones ouvertes offrant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble va être rénové afin de proposer un cadre modernisé et fonctionnel.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et de prestations techniques adaptées aux besoins contemporains des entreprises. Un parking en sous-sol est accessible aux utilisateurs, idéal pour les collaborateurs nécessitant une solution de stationnement sur site.
Situé au cœur du treizième arrondissement de Paris, à quelques pas de la place d’Italie, l’immeuble bénéficie d’un secteur recherché pour son accessibilité. L’environnement immédiat est riche en commerces, services bancaires, restauration et infrastructures du quotidien. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements des visiteurs comme des collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

EVOLIS vous propose de spacieux bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate du métro Chevaleret et du coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants du 13ème arrondissement.
Bureaux lumineux livrés rénovés
Climatisation double flux
Grande souplesse d'aménagement
Câblage informatique
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61)
Métro Chevaleret (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF)

Opportunité de bureaux atypique
A quelques minutes de la ligne 14, dans un immeuble indépendant de type loft, à louer des bureaux en très bon état de 330m² sur deux niveaux. Livrés rénovés.
Nous vous proposons à la location 330 m² de bureaux de type loft, entièrement rénovés, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 au sein d'un bâtiment indépendant en fond de cour. L'ensemble bénéficie d'un beau puits de lumière grâce à une verrière, offrant des volumes lumineux et une belle hauteur sous plafond. Les espaces sont organisés en open-space, bureaux privatifs, cuisine et locaux annexes, permettant une utilisation fonctionnelle et immédiate. Un local commercial ainsi que 32 m² d'archives en sous-sol complètent ce bien.
Un lieu charmant, chaleureux et atypique, idéalement situé au coeur du quartier Bibliothèque François Mitterrand.

RH CONSEILS vous propose un très bel espace de bureaux indépendant en entresol au pied du centre commercial Masséna, avenue d'Ivry.
En Entresol de la TOUR ABEILLE, avec un accès par escalier, une surface de 153.76 m² de bureaux divisés en : Accueil, Bureaux, Salles de réunion, Cuisine, Sanitaires.
ENSEMBLE CLAIR ET LUMINEUX. TRES AGREABLE. CLIMATISATION.
Doubles fenêtres. Stores électriques. R.J. 45. Alarme. Baie de brassage.
Chauffage collectif.
Loyer : 43 203 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : Provision 4 000 €/An
Dépôt de Garantie : 12 300.80 €
Honoraires : 14 760.90 € HT + 2 952.18 € TVA = 17 713.08 € TTC
Taxe foncière : 2 250 €
Caution Bancaire : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Au coeur du 13ème arrondissement de Paris, entre la BNF et Olympiades, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC et deux surfaces de 561 m² en R+6 et 915 m² en R+2. Les plateaux seront livrés rénovés. La climatisation est neuve. L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil et de places de parking. Surfaces efficaces et atypiques. La surface de 562 m² dispose d'un accès indépendant sur rue.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose des bureaux à louer, situés à PARIS dans le 13ème, entre gare d'Austerlitz et la porte de Bercy. Les locaux sur cour, au calme, offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une verrière.
Un local commercial complète l'ensemble.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à louer dans le 13e arrondissement.
BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à la location, en très bon état, dans un immeuble avec services à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand.
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 425m² située au 58 rue du Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand.
En très bon état, cette surface se trouve dans un immeuble de services bien entretenu. Elle comprend un hall d'accueil, des bureaux fonctionnels, ainsi qu'un système de climatisation réversible.
L'immeuble est également équipé de plusieurs ascenseurs facilitant l'accès à l'ensemble des niveaux.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Situé rue de Tolbiac, au pied de la Butte aux Cailles, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il offre des prestations de qualité telles qu’un gardien, un système d’alarme, un interphone et un chauffage collectif. L’accès est simple grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, faisant de ce bâtiment une adresse stratégique pour les entreprises.

Au coeur du 13ème arrondissement, au pied du métro Chevaleret, ligne 6, entre Place d'Italie et Bercy, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés (ou en excellent état) dans un immeuble moderne de bon standing avec gardien.
Les surfaces rationnelles et modulables sont traversantes, lumineuses et bénéficient de belles vues dégagées.
Hall d'entrée rénové y compris le parvis en pied d'immeuble avec accès PMR.
Des parkings complètent le bien
7ème étage : 1050m² rénovés disponible courant T3 2027 (possible plateau de 389m² en très bon état, disponible immédiatement)
4ème étage : 1050m² rénovés disponible courant T3 2027
3ème étage : 685,6m² rénovés disponible immédiatement
RDC sur patio : 166m² rénovés disponible courant 2027

A deux pas de la Butte aux Cailles, dans un immeuble ancien, à louer bureaux atypiques de 170 m² situés au RDC sur cour arborée
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bellehauteur sous plafond
Grand open space donnant sur cour
Poutres apparentes
Un bureau en mezzanine
Cuisine
Sanitaires
Très calme
Espace fleuris et agréable
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 4 647 € HC HT
Disponibilité : Immédaite

BUREAUX NEUFS PIED METRO A LOUER A 375€/M²/AN
A Porte d'Italie, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses, fonctionnelles et divisibles à la demande, dans un immeuble neuf labélisé avec services tels qu'une hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salles de réunion partagées en plus du partenariat privilégié avec l'hôtel voisin "All Suites Appart Hôtel".
Immeuble neuf indépendant à taille humaine de 8 000 m² non IGH répartis sur 8 niveaux. Dominant largement la périphérique sud, le CERCLE est situé le long du périphérique au niveau de la Porte d'Italie, au pied du métro ligne 7 et 14, du tramway T3a et un accès direct à l'A6.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1200 m² au R+1 et R+2, et de 600 m² par niveaux sur les étages supérieurs, très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 1 personne/10m².
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants : Hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salle de réunion partagée et partenariat privilégié avec All Suites Appart Hôtel.
Labels : BREEAM Very Good, HQE Excellent, WELL Silver, E+C-, Biodivercity, Effinergie + et WiredScore.

Cet immeuble de bureaux IGH (Immeuble de Grande Hauteur) offre une infrastructure fonctionnelle et moderne, dans un cadre de standing. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, de quatre ascenseurs, d’un monte-charge et d’un PC de sécurité pour assurer la gestion des accès. L’immeuble est équipé de chauffage collectif au gaz, de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu’une gardienne pour la sécurité. De plus, un parking intérieur est disponible pour plus de commodité.
Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans un quartier en pleine évolution. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, restaurants et services, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et dynamisme dans un secteur en développement.

A proximité immédiate de la BNF et de la ZAC Rive Gauche, nous vous proposons des surfaces de bureaux.

STRATEGIM vous propose des bureaux à louer sur Paris, proches du parc Kellermann et des transports en commun. Avec un hall d'accueil élégant, salles de réunions, cafétéria conviviale, ascenseurs, plateaux modulables, climatisation réversible
Surface de 790 m2 au dernier étage
Hall d'accueil élégant et contemporain
Salles de réunions et séminaires
Cafétéria conviviale
Batteries d'ascenseurs
Plateaux de bureaux modulables,
Hauteur sous plafond : 2,90m
Climatisation réversible
Accès PMR : Oui
Catégories ERP : 5ème catégorie
Parkings : en sous-sol

Les surfaces proposées se répartissent du rez-de-chaussée au huitième étage, avec des plateaux rénovés en 2019 et aménagés en configuration « plug and play » pour une installation immédiate. Les bureaux, conçus pour accueillir jusqu’à 400 personnes, bénéficient d’une belle luminosité, d’un faux plafond et d’un cloisonnement optimisé, avec une configuration modulable mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées. Une terrasse privative de 72 m² est disponible au dernier étage. Des espaces d’archives sont également disponibles aux 1er et 2e sous-sols.
L’ensemble s’inscrit dans un immeuble entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Les volumes disposent d’un bon niveau d’équipement, incluant une climatisation moderne, des finitions soignées et un accès direct aux services de l’immeuble. Les occupants profitent aussi de stationnements disponibles, d’un accueil assuré par une hôtesse, d’un contrôle d’accès par badge, d’un PC sécurité, de quatre ascenseurs complétés par un monte-charge, de parties communes rénovées et d’un restaurant interentreprises.
L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Bibliothèque François Mitterrand. Il profite d’une excellente desserte par la ligne 14, le RER C et les grands axes routiers à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale aux collaborateurs comme aux visiteurs. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, regroupe de nombreux services, commerces et espaces culturels, contribuant à un cadre attractif pour les entreprises.

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage principal de logements, et comprenant un surface de bureaux au rez-de-chaussée sur cour.
Situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, dans un secteur en pleine évolution mêlant dynamisme urbain et qualité de vie, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces, écoles et équipements publics. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.
Nous proposons à la location 170 m² de bureaux au rez-de-chaussée sur cour.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Bail commercial 3/6/9,
Régime fiscal: TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie 3 mois,
Loyer : 55 760 € / an HT-HC,
Charges : 4 536€ / an, à la charge du preneur,
Impôt Foncier : à la charge du preneur, (réf. 2024 : 1 793 € / an),
Taxe bureaux : à la charge du preneur, (réf 2024 : 624 € / an),
Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur.

FREDeLION vous propose à la location un local à usage de bureaux composé d’un rez-de-chaussée d’environ 45 m², complété par un sous-sol.
Situé dans le quartier Gobelins, à proximité de Port-Royal et du 5e arrondissement, le bien bénéficie d’un environnement vivant, mêlant commerces de proximité, services, établissements d’enseignement et habitat résidentiel. Le secteur est particulièrement bien desservi par les métros ligne 7 et ligne 6, ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Le rez-de-chaussée permet d’aménager un espace de travail, d’accueil ou de rendez-vous, tandis que le sous-sol peut constituer une réserve, un espace d’archives ou un complément de stockage, selon vos besoins et la configuration du local.
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1 500 € HT HC
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 4 500 €, soit trois mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 8 000 € HT, majorés de la TVA au taux en vigueur