Location Bureaux 3 586 m²75013 Paris

137 496 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 392 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

  • Immeuble de standing
  • A proximité ligne 14
  • Parties communes rénovées
L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Bibliothèque François Mitterrand et offre un cadre de travail moderne soutenu par des prestations de standing. L’accueil assuré par une hôtesse, le contrôle d’accès par badge et la présence d’un PC sécurité garantissent une gestion rigoureuse des accès. Les circulations verticales sont facilitées par quatre ascenseurs complétés par un monte-charge, tandis que les parties communes rénovées renforcent la qualité perçue du bâtiment. Le site propose également un restaurant interentreprises et des espaces complémentaires en sous-sol permettant le stockage ou l’archivage.
L’environnement bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne 14, le RER C ainsi que des axes routiers majeurs à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, regroupe de nombreux services, commerces et espaces culturels qui contribuent à créer un cadre attractif pour les entreprises. L’ensemble immobilier se distingue par son confort, sa modernité et sa capacité à accueillir des organisations à la recherche d’un environnement tertiaire performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1091204-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux353,4Janvier 2026
7Bureaux446Janvier 2026
6Bureaux445,9Janvier 2026
5Bureaux445,8Janvier 2026
4Bureaux446,1Janvier 2026
3Bureaux445,8Janvier 2026
2Bureaux446Janvier 2026
1Bureaux443,5Janvier 2026
RDCBureaux114,3Janvier 2026
1SSArchives194,6Janvier 2026
2SSArchives255,4Janvier 2026
2SSArchives231Janvier 2026
SSParkings-Janvier 2026
Total4 267,8 m²
52

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Najib El khodri

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