Location Bureaux 238 m² à 477 m²75013 Paris

À partir de
9 123 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 32 913 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

477m² de bureaux à louer divisible à partir de 238m² - 75013 Paris

  • Quartier très bien desservi
  • Immeuble rénové
  • Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et agréable. Les plateaux climatisés intègrent une kitchenette. Les aménagements existants comprennent des cloisons amovibles permettant une organisation modulable, complétées par des zones ouvertes offrant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble va être rénové afin de proposer un cadre modernisé et fonctionnel.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et de prestations techniques adaptées aux besoins contemporains des entreprises. Un parking en sous-sol est accessible aux utilisateurs, idéal pour les collaborateurs nécessitant une solution de stationnement sur site.
Situé au cœur du treizième arrondissement de Paris, à quelques pas de la place d’Italie, l’immeuble bénéficie d’un secteur recherché pour son accessibilité. L’environnement immédiat est riche en commerces, services bancaires, restauration et infrastructures du quotidien. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements des visiteurs comme des collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
2e étage238 m²3/6/9460 € HT-HC/m²/anBureau30/03/2026
  • Frais d’agence : 32913 €
  • Taxe foncière : 0,01 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,01 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage239 m²3/6/9460 € HT-HC/m²/anBureau30/03/2026
  • Frais d’agence : 32913 €
  • Taxe foncière : 0,01 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,01 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue De Lasteyrie
75016 Paris
Catella est un spécialiste de premier plan des investissements immobiliers et de la gestion de fonds, présent dans 12 pays. Catella est une conseillère financière et une gestionnaire d'actifs qui possède une connaissance approfondie de l'immobilier, des titres à revenu fixe et des actions. Catella est un leader du secteur immobilier, avec une forte présence locale en Europe. Les activités sont divisées en trois domaines d'activité : le financement des entreprises, la gestion des investissements immobiliers et les fonds d'actions, de couverture et de titres à revenu fixe
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Igor Hoffman

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