Catella

L’immeuble et sa localisation se trouvent au cœur du 13? arrondissement, dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce bâtiment rénové dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’un parking en sous-sol. Les prestations incluent climatisation réversible, double vitrage, cloisonnement amovible et fibre optique, garantissant confort et performance. L’ensemble offre un cadre moderne et sécurisé, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité.

CATELLA vous propose en exclusivité une surface de bureaux en sous-location de 105 m², intégrée au sein d'un ensemble de bureaux d'environ 210 m².
Ces bureaux sont situés dans une rue calme, à proximité immédiate des stations Félix Faure (ligne 8) et Charles Michels (ligne 10).
La surface, en rez-de-chaussée.
Sous location commercial avec bail dérogatoire négociable. Les locaux situés cotés jardin comprennent deux grands bureaux ainsi qu'un bureau privatif.
Les occupants bénéficieront également du partage d'une grande salle de réunion, d'une cuisine équipée et de deux sanitaires.

Catella vous propose à la vente un ensemble de bureaux atypique posé sur la Seine à Neuilly sur Seine.
Les bureaux font 422m² et sont configurés en R-1, RDC avec une vitrine sur rue, R+1 et R+2 (usage habitation) avec un rooftop de 110m².
Les espaces sont traversants et entièrement décloisonables.
Ils disposent d’une terrasse ainsi que d’un petit jardin.
Grand plus, il est possible d’amarrer un bateau au niveau de la rive.
Le niveau du rez de chaussée est aujourd’hui libre de toute occupation. Le R+1 et le R+2 sont loués mais si un acheteur le souhaite, l’intégralité des bureaux et de l'habitation pourra être cédée vacante.
Grand potentiel d’aménagement et possibilité de relier les lots du RDC, R+1 et du R+2.
Possibilité de transformation des bureaux en habitation.

À deux pas de la Porte Maillot, Catella vous présente à la vente un espace d'exception de 639 m² (550m² carrez) sous verrière.
A cela, nous ajoutons, 20m² de terrasse privative, un sous sol aménagé avec espace cuisine de 65m² ainsi que des bureaux mansardés au premier étage de 30m².
Ce bien atypique séduit par son caractère unique et sa terrasse extérieure.
Entièrement rénové, il sera disponible au 1er trimestre 2027, avec possibilité de reprise du mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pantin (93500), aux portes de Paris et à proximité du Boulevard Périphérique, de l'A1 et de l'A86 ainsi qu'à 450 mètres du Métro Ligne 7, bâtiment indépendant d'activités à vendre. Cet ancien site industriel à l'architecture remarquable dispose d'une vaste cour de manœuvre, de quais filants poids-lourds et d'une hauteur sous poutre de 4 à 9 m. Le PLU autorisant un redéveloppement confère à cet ensemble un fort potentiel de valorisation, rare sur ce secteur stratégique.

L’immeuble situé rue de Miromesnil s’inscrit dans le tissu haussmannien et tertiaire du 8 arrondissement de Paris, secteur reconnu pour son attractivité auprès des entreprises, des professions libérales et des sièges sociaux. Il présente une architecture de standing, avec des parties communes soignées et une présence de gardien assurant la gestion quotidienne et la sécurité de l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille des bureaux bénéficiant d’un accès direct et d’un espace extérieur, offrant une configuration adaptée aux utilisateurs recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort. L’immeuble est équipé des infrastructures nécessaires aux usages tertiaires modernes, incluant la fibre optique et des dispositifs de sécurité. Sa typologie convient aussi bien à des structures indépendantes qu’à des équipes recherchant un environnement professionnel dans un cadre central et représentatif.

L’immeuble se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un local vélo, d’ascenseurs et d’un système de sécurité performant. Situé dans un quartier vivant du 18e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement riche en commerces, restaurants et services. À quelques pas de la Halle Saint Pierre, cet emplacement offre un cadre professionnel attractif et pratique.

Prix de vente : 1700000 €
Taxe foncière : 20956 €/an
Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
L’immeuble d’affaires dans lequel se situe le lot offre un environnement tertiaire établi au cœur de Clichy, dans un secteur dynamique à proximité de Paris. Les parties communes présentent une architecture fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités professionnelles variées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 14 et le RER C, facilitant les déplacements quotidiens. L’emplacement bénéficie également de la présence de services et commerces dans un environnement urbain actif.

Cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et agréable. Les plateaux climatisés intègrent une kitchenette. Les aménagements existants comprennent des cloisons amovibles permettant une organisation modulable, complétées par des zones ouvertes offrant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble va être rénové afin de proposer un cadre modernisé et fonctionnel.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et de prestations techniques adaptées aux besoins contemporains des entreprises. Un parking en sous-sol est accessible aux utilisateurs, idéal pour les collaborateurs nécessitant une solution de stationnement sur site.
Situé au cœur du treizième arrondissement de Paris, à quelques pas de la place d’Italie, l’immeuble bénéficie d’un secteur recherché pour son accessibilité. L’environnement immédiat est riche en commerces, services bancaires, restauration et infrastructures du quotidien. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements des visiteurs comme des collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.