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Location Bureaux 113 m²9 Rue Du Chateau D'Eau, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 729 € HT/an
Taxe foncière : 1 921 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
4 614 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75010

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 113 m²
Loyer 490 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 15/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage113 m²490 € HT-HC/m²/anBureau15/10/2026

CATELLA PROPERTY CONSULTANT vous propose à la location 113m² de bureaux en plein cœur du 10ème arrondissement à deux pas de la place de la République, d'une pluralité de commerces, restaurants ainsi que de 5 lignes de métros.. Les bureaux sont situés au 5ème étages d'un très bel immeuble. Les espaces sont lumineux, très efficaces et disposent d’une terrasse privative. Les locaux sont configurés en 5 bureaux de tailles moyenne. Les bureaux sont équipés d’une baie de brassage fonctionnelle. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate après accord.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Terrasse privative

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Rue Du Chateau D'EauParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

200 m (soit 1 min à pied)

République

400 m (soit 5 min à pied)

Temple

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
108 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CATELLA

4 Rue De Lasteyrie
75016 Paris
Catella est un spécialiste de premier plan des investissements immobiliers et de la gestion de fonds, présent dans 12 pays. Catella est une conseillère financière et une gestionnaire d'actifs qui possède une connaissance approfondie de l'immobilier, des titres à revenu fixe et des actions. Catella est un leader du secteur immobilier, avec une forte présence locale en Europe. Les activités sont divisées en trois domaines d'activité : le financement des entreprises, la gestion des investissements immobiliers et les fonds d'actions, de couverture et de titres à revenu fixe
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Igor Hoffman

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