Location Bureaux 105 m² à 210 m² - Photo 1

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Location Bureaux 105 m² à 210 m²4 Rue Sainte-Lucie, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 857 € HT/an

Taxe foncière : 7 201 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

À partir de

3 850 € HT-HC/mois

440 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75015

Proche métro Félix Faure
À deux pas de Charles Michels
Rue calme du 15e arrondissement

Situé au 4 rue Sainte-Lucie dans le 15e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement résidentiel et professionnel calme. Les occupants profitent d’un accès rapide aux stations Félix Faure (ligne 8) et Charles Michels (ligne 10), facilitant les déplacements dans l’ensemble de la capitale. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, services et offres de restauration. L’immeuble présente une architecture résidentielle de bon standing et offre des espaces de travail lumineux adaptés aux entreprises recherchant une implantation pratique dans l’ouest parisien.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	3 - 18	105 - 210 m²	440 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
CATELLA vous propose une surface de bureaux de 210 m² à la location. Ces bureaux sont situés dans une rue calme, à proximité immédiate des stations Félix Faure (ligne 8) et Charles Michels (ligne 10). La surface, en rez-de-chaussée. Bail commercial 3/6/9 ans. Les locaux traversants sont configurés en 6 bureaux et une salle de réunion. Les occupants bénéficieront également du partage d'une grande salle de réunion, d'une cuisine équipée et de deux sanitaires. Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 34,29 €/m²/an Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 51,7 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Lumière naturelle Bureaux cloisonnés Sol : Parquet en bois Salle de conférence 6 bureaux privatifs Grande salle de réunion partagée Rez-de-chaussée fonctionnel

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 3 - 18

Surface 105 - 210 m²

Loyer 440 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1973

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue Sainte-LucieParis 75015

Transports

Charles Michels

300 m (soit 3 min à pied)

Félix Faure

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

35 Commerces alimentaires

49 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CATELLA

4 Rue De Lasteyrie

75016 Paris

Catella est un spécialiste de premier plan des investissements immobiliers et de la gestion de fonds, présent dans 12 pays. Catella est une conseillère financière et une gestionnaire d'actifs qui possède une connaissance approfondie de l'immobilier, des titres à revenu fixe et des actions. Catella est un leader du secteur immobilier, avec une forte présence locale en Europe. Les activités sont divisées en trois domaines d'activité : le financement des entreprises, la gestion des investissements immobiliers et les fonds d'actions, de couverture et de titres à revenu fixe

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