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Location Bureaux 116 m² à 347 m²75013 Paris

À partir de
2 610 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 860 € HT/an
Taxe foncière : 5 775 €/an

Plateau de bureaux à louer

  • Immeuble de bon standing
  • Quartier animé et commerçant
  • Accès transports en commun
Situé rue de Tolbiac, au pied de la Butte aux Cailles, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il offre des prestations de qualité telles qu’un gardien, un système d’alarme, un interphone et un chauffage collectif. L’accès est simple grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, faisant de ce bâtiment une adresse stratégique pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage116 m²3/6/9270 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2025

Cet espace se distingue par une configuration entièrement cloisonnée, offrant dix bureaux privatifs pour accueillir des équipes variées. Une cuisine équipée et trois sanitaires complètent l’aménagement pour un confort optimal. Les prestations techniques incluent la climatisation, le câblage informatique et la fibre optique, garantissant une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et des emplacements de stationnement sont disponibles dans l’immeuble, un atout rare dans ce secteur.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage231 m²3/6/9270 € HT-HC/m²/anBureau31/05/2025
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De Penthièvre
75008 Paris
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Contacter l'agence

Illan Khalfoun

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