Location Bureaux 93 m² à 725 m²167-169 Rue Du Chevaleret, 75013 Paris

À partir de
3 247 € HT-HC/mois
419 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 748 € HT/an

Location Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate de la Zac Rive Gauche, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés,.- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 24741BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage93 m²Immédiate410 €/m²/an
3ème étage316 m²Immédiate410 €/m²/an
4ème étage316 m²Immédiate430 €/m²/an
Total725 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

167-169 Rue Du ChevaleretParis 75013

Transports

Quai De La Gare

800 m (soit 8 min à pied)

Chevaleret

800 m (soit 4 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

800 m (soit 8 min à pied)

Nationale

900 m (soit 9 min à pied)

Olympiades

1 km (soit 11 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

1 km (soit 14 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 19 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
26 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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