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Location Bureaux 617 m² à 1 458 m²L’Albert, 46-52 Rue Albert, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 539 € HT/an
Taxe foncière : 43 885 €/an
À partir de
26 956 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Hôtesse d'accueil.
  • Patio.
  • Cafétéria (Foodle), bar à salade.
  • Salle de sport.
  • Parkings.
  • Bureaux en état d'usage.
  • Climatisation réversible.
  • Salles de réunion mutualisées.
  • Salles à manger.
  • Coworking en libre accès (avec Wi-Fi).
  • Douche et sanitaires PMR au RDC.
  • 13 sanitaires.
  • Surface RDC : 669,44 m².
Découvrez une opportunité proposée par CW pour la location de bureaux offrant des surfaces fonctionnelles en état d'usage, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible, de salles de réunion mutualisées, de salles à manger ainsi que d'un espace de coworking en libre accès avec Wi-Fi. Les prestations sont complétées par une douche, des sanitaires PMR au rez-de-chaussée et 13 sanitaires répartis sur l'ensemble du site, offrant un environnement de travail pratique, confortable et accessible. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel flexible et bien équipé.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage747 m²433 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 82 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage1458 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 57,13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 747 m²
Loyer 433 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1458 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

46-52 Rue AlbertParis 75013
Nom de l'immeuble : L’Albert

Transports

Olympiades

500 m (soit 6 min à pied)

Maryse Bastié

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
47 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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