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Location Bureaux 155 m² à 923 m²75013 Paris

À partir de
4 133 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 222 € HT/an
Taxe foncière : 16 558 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein du quartier de la French Tech !
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, divisibles à partir de 155 m² jusqu'à 712 m².
L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.
Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.
Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).
L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité aux PMR
- Immeuble IGH
- Hôtesse d'accueil
- PC de sécurité
- Accès sécurisé par badge
- 4 ascenseurs
- Climatisation réversible (selon les lots)
- Chauffage collectif au gaz
- Bureaux rénovés (selon les lots)
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privatifs (selon les lots)
- Monte-charge
- Archives : 15|16|16|150 m² en sous-sol
- Stationnement : 146 places en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-J2472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/3/1Bureaux203 m²320,00 €Disponibilité : immédiate. Lot climatisé avec terrasse.
ABureaux202 m²320,00 €Disponibilité : immédiate. Lot climatisé avec terrasse.
ABureaux157 m²320,00 €Disponibilité : immédiate
ABureaux155 m²320,00 €Disponibilité : immédiate
A/3/4Bureaux206 m²320,00 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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