Location Bureaux 1 279 m²Tour Watt, 14 Rue Du Loiret, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
55 608 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an

A LOUER MAISON MÉDICALE LOIRET - CABINETS MÉDICAUX À LOUER à l'unité ou par plusieurs cabinets

Groupe Babylone vous propose à la location des cabinets médicaux au sein de la Maison Médicale Loiret, un ensemble entièrement dédié aux professionnels de santé, offrant un environnement médical complet et fonctionnel.
D'une surface totale d'environ 1 279 m² répartie sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, R+1 et R+2), la Maison Médicale Loiret accueille déjà différentes activités médicales et paramédicales.
L'ensemble comprend notamment :
17 cabinets de consultation, répartis entre le R+1 (9 cabinets) et le R+2 (8 cabinets) ;
1 centre de radiologie avec 4 salles ;
4 centres de blocs opératoires ;
1 centre de biologie médicale.
UNE OFFRE FLEXIBLE POUR LES PROFESSIONNELS DE SANTÉ
Les cabinets de consultation sont disponibles à la location à l'unité ou par plusieurs cabinets, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un praticien indépendant qu'à ceux d'un groupe de professionnels souhaitant regrouper plusieurs activités au sein d'un même site.
La présence d'autres professionnels de santé sur place offre un environnement médical structuré et complémentaire, particulièrement adapté au développement d'une activité.
L'immeuble répond aux normes ERP et aux exigences d'accessibilité PMR, garantissant des locaux conformes et adaptés à l'accueil des patients.
Une opportunité idéale pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans une structure médicale complète, bénéficier d'un environnement dédié et conserver une grande souplesse dans le choix du nombre de cabinets.
Toutes activités médicales autorisées.
Cabinets disponibles à l'unité ou en regroupement - nous consulter pour les disponibilités et conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1030846-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 280,4
Disponibilité Nous consulter
Loyer 524,25 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 308,61
Disponibilité Nous consulter
Loyer 511,32 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 227,38
Disponibilité Nous consulter
Loyer 551,91 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 462,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 512,21 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 279,09 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux280,4Nous consulter524,25 HT/HC/m²/an
1Bureaux308,61Nous consulter511,32 HT/HC/m²/an
RDCBureaux227,38Nous consulter551,91 HT/HC/m²/an
SSBureaux462,7Nous consulter512,21 HT/HC/m²/an
Total1 279,09 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
Local Indépendant
Lot de volume à usage 100% commercial
Escalier intérieur donnant sur 3 niveaux lumineux
Accès PMR, plusieurs entrées possibles avec un double escalier
Attente prévue pour ascenseur
ERP de 5ème catégorie, bon capacitaire
1 364 m² de surface utile à usage commercial
412 m² de surface de parking avec rampe d'accès privative
Surface RDC : 227,38 m²

Emplacement

14 Rue Du LoiretParis 75013
Nom de l'immeuble : Tour Watt

Transports

Avenue De France

200 m (soit 2 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

400 m (soit 5 min à pied)

Maryse Bastié

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 13ème

Contacter l'agence

Groupe Babylone

À l'envoi, vous acceptez nos CGU