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Location Bureaux 308 m²75013 Paris

16 350 € HT-HC/mois

637 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 90 878 565 € HT/an

Au coeur de l'avenue de France, bureaux de haut standing en sous-location

A toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un immeuble moderne vitré, à louer au 6ème étage une surface de bureaux Plug and Play de 307,50 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface aménagée en open space et 2/3 bureaux
Accès sécurisé
Flexibilité d'aménagement
20 à 25 postes de travail
Salles de réunion mutualisées
Fibre optique
Espaces collaboratifs avec salles de réunion disponibles (avec réservation) sans supplément
Espace de restauration partagé au 7ème étage
Rooftop commun de 400m² au même étage
Restaurant inter entreprise
Service de box livraison Amazon
2 batteries d'ascenseurs
Le bail principal arrivera à échéance le 31 août 2031
Possibilité de location meublée moyennant un sur-loyer
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : sous-location ou prestation de services
Loyer mensuel bureaux : 20 139 € HT HC
Loyer RIE : 22,75 € HT / m² / an.
EDF privatif : 11,55 € HT HC / m² / an
Nettoyage privatif : 25,62 € HT HC / m² / an
Disponibilité : 1er septembre 2026
Accès PMR;Ascenseur PMR;Cafétéria;Climatisation double flux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : 10320623

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
6ème	308	Bureaux	637.00	89
TOTAL	308	Bureaux	637	89

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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