À partir de
5 514 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 581 400 € HT/an
Taxe foncière : 736 751 €/an

A LOUER, SURFACES D'ACTIVITÉS AU COEUR DE PARIS

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, Immprove vous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km. Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots
. Puissance électrique pour charges véhicules
. Restauration
. Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT
Entrepôt :
. Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall
. Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall
. ICPE : 1510, 2925
. Accès plain pied selon cellules
. Accès à quai selon cellules
. 1 porte par 700 m² en moyenne
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 50134 m²
Situation/Transports :
Métro Olympiades (METRO-14)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN)
Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13369370-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment GARE G01Entrepôts2 762Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G07Entrepôts2 571Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G11Entrepôts2 531Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G04Entrepôts2 445Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G06Entrepôts2 346Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G08Entrepôts2 154Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G02Entrepôts1 743Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G03Entrepôts1 680Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G10Entrepôts1 610Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G09Entrepôts1 567Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G12Entrepôts1 277Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G13Entrepôts329Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBâtiment GARE G05Entrepôts142Immédiate230 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H01Entrepôts9 155Immédiate275 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H08Entrepôts4 661Immédiate260 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H03Entrepôts3 992Immédiate290 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H07Entrepôts2 532Immédiate290 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H05Entrepôts1 704Immédiate275 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H04Entrepôts1 366Immédiate290 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H06Entrepôts1 319Immédiate275 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H02Entrepôts1 062Immédiate290 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H09Entrepôts645Immédiate260 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H10Entrepôts282Immédiate290 m²/an HT HC
RDCBBâtiment HALL H11Entrepôts259Immédiate290 m²/an HT HC
Total50 134 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxes : 15,49 euros HT

Emplacement

103-105 Rue De TolbiacParis 75013
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

700 m (soit 4 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 9 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 6 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 15 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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