À partir de
5 514 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 449 019 € HT/an

A LOUER, SURFACES D'ACTIVITÉS AU COEUR DE PARIS

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, Immprove vous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km. Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots
. Puissance électrique pour charges véhicules
. Restauration
. Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT
Entrepôt :
. Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall
. Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall
. ICPE : 1510, 2925
. Accès plain pied selon cellules
. Accès à quai selon cellules
. 1 porte par 700 m² en moyenne
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 50134 m²
Situation/Transports :
Métro Olympiades (METRO-14)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN)
Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxes : 15,49 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2025
Référence : 13369370-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment GARE G01Entrepôts2 762Immédiate
RDCBâtiment GARE G07Entrepôts2 571Immédiate
RDCBâtiment GARE G11Entrepôts2 531Immédiate
RDCBâtiment GARE G04Entrepôts2 445Immédiate
RDCBâtiment GARE G06Entrepôts2 346Immédiate
RDCBâtiment GARE G08Entrepôts2 154Immédiate
RDCBâtiment GARE G02Entrepôts1 743Immédiate
RDCBâtiment GARE G03Entrepôts1 680Immédiate
RDCBâtiment GARE G10Entrepôts1 610Immédiate
RDCBâtiment GARE G09Entrepôts1 567Immédiate
RDCBâtiment GARE G12Entrepôts1 277Immédiate
RDCBâtiment GARE G13Entrepôts329Immédiate
RDCBâtiment GARE G05Entrepôts142Immédiate
RDCBBâtiment HALL H01Entrepôts9 155Immédiate
RDCBBâtiment HALL H08Entrepôts4 661Immédiate
RDCBBâtiment HALL H03Entrepôts3 992Immédiate
RDCBBâtiment HALL H07Entrepôts2 532Immédiate
RDCBBâtiment HALL H05Entrepôts1 704Immédiate
RDCBBâtiment HALL H04Entrepôts1 366Immédiate
RDCBBâtiment HALL H06Entrepôts1 319Immédiate
RDCBBâtiment HALL H02Entrepôts1 062Immédiate
RDCBBâtiment HALL H09Entrepôts645Immédiate
RDCBBâtiment HALL H10Entrepôts282Immédiate
RDCBBâtiment HALL H11Entrepôts259Immédiate
Total50 134 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Quais de chargement : 20
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

103 Rue De TolbiacParis 75013
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

700 m (soit 4 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 9 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 6 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 15 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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