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Location Local d'activités 700 m² à 48 626 m²SEGRO Centre Paris Les Gobelins, 105 Rue De Tolbiac, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
14 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Paris 75013

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Postes de garde
. Accès poids lourds
. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
. Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
. Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 et 2925
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 21298 m²
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181974-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 7 606
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Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 6 224
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 950
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 251
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 783
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 148
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 9 221
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 6 104
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Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 5 084
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 3 899
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 3 020
Disponibilité Nous consulter
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 48 626 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités7 606Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités6 224Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités4 950Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 251Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités783Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités336Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
RDCActivités148Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
1SSActivités9 221Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
1SSActivités6 104Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
1SSActivités5 084Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
1SSActivités3 899Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
1SSActivités3 020Nous consulter240 m²/an/ HT/HC
Total48 626 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer : 230 à 240 euros/m²/an HT HC

Emplacement

105 Rue De TolbiacParis 75013
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

400 m (soit 4 min à pied)

Porte D'ivry

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
8 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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