Location Local d'activités 700 m² à 48 626 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 700 m² à 48 626 m²SEGRO Centre Paris Les Gobelins, 105 Rue De Tolbiac, 75013 Paris

À partir de

14 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Paris 75013

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Postes de garde
. Accès poids lourds
. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
. Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
. Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 et 2925
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 21298 m²
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 2161190-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	7 606	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	6 224	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	4 950	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	1 251	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	783	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	336	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
RDC	Activités	148	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
1SS	Activités	9 221	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
1SS	Activités	6 104	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
1SS	Activités	5 084	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
1SS	Activités	3 899	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
1SS	Activités	3 020	Nous consulter	240 m²/an/ HT/HC
Total		48 626 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Conditions particulières à la location : Loyer : 230 à 240 euros/m²/an HT HC

Emplacement

105 Rue De TolbiacParis 75013

Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

700 m (soit 4 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 6 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 9 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 15 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

20 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

8 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 700 m² à 48 626 m²SEGRO Centre Paris Les Gobelins, 105 Rue De Tolbiac, 75013 Paris

Location Local d'activités Paris 75013

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Paris - Arrondissements - Location Local d'activités

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Alimentation

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