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Location Local d'activités 700 m² à 48 626 m²SEGRO Centre Paris Les Gobelins, 105 Rue De Tolbiac, 75013 Paris

À partir de
14 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Paris 75013

  • Accès rapide périphérique
  • Site sécurisé 24h/24
  • Excellente desserte transports
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Postes de garde
. Accès poids lourds
. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
. Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
. Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 et 2925
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 21298 m²
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer : 230 à 240 euros/m²/an HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 2161190-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités7 606Nous consulter
RDCActivités6 224Nous consulter
RDCActivités4 950Nous consulter
RDCActivités1 251Nous consulter
RDCActivités783Nous consulter
RDCActivités336Nous consulter
RDCActivités148Nous consulter
1SSActivités9 221Nous consulter
1SSActivités6 104Nous consulter
1SSActivités5 084Nous consulter
1SSActivités3 899Nous consulter
1SSActivités3 020Nous consulter
Total48 626 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Quais de chargement : 20
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

105 Rue De TolbiacParis 75013
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

700 m (soit 4 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 9 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 6 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 15 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
8 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Ricardo Rene

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