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Location Entrepôt 700 m² à 50 645 m²SEGRO Centre Paris Les Gobelins, 105 Bis Rue De Tolbiac, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 937 410 € HT/an
Taxe foncière : 151 935 €/an
À partir de
13 417 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer Paris site sécurisé nouvelle génération quartier dynamique

Découvrez un entrepôt de logistique urbaine de nouvelle génération situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique et vivant des Olympiades. Cet espace bénéficie d'un environnement attractif et particulièrement bien connecté aux réseaux de transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements professionnels. Le site propose une sécurité optimale grâce à un dispositif de surveillance 24h/24 avec poste de garde sur place. Sa conception moderne permet l'accès aux poids lourds de tous gabarits, aux véhicules utilitaires légers et aux vélos-cargos sur deux niveaux distincts. Chaque niveau dispose d'une hauteur libre adaptée, de nombreuses portes d'accès, de quais de déchargement pratiques et d'un éclairage 100% LED. Les autorisations ICPE garantissent une exploitation conforme à la réglementation en vigueur. Par ailleurs, la puissance électrique disponible répond aux besoins de recharge de véhicules, tandis que la résistance au sol adaptée permet de multiples activités logistiques. Profitez également d'outils de gestion de flux pour optimiser votre activité et d'une localisation idéale en centre-ville pour accompagner votre développement.
Quartier dynamique
Environnement connecté
Site clos et sécurisé 24h/24 avec poste de garde
Hauteur libre 5 m niveau 0 et 7 m niveau -1
ICPE autorisations 1510 et 2925
Deux niveaux accessibles aux poids lourds tous gabarits véhicules utilitaires légers et vélos-cargos
Puissance électrique pour charge de véhicules
Résistance au sol niveau Gare 3 t/m² et niveau Halle 5 t/m²
Accès à quais 8 portes niveau Gare
Accès de plain-pied 27 portes niveau Gare et 43 portes niveau Halle
Éclairage 100% LED
Mise à disposition d'outils de gestion de flux
Déclarations 1510 2925
Situation/Transports :
Bus lignes 62 64 et 83
Métro Olympiades ligne 14 et Tolbiac ligne 7
Tram Porte d'Ivry T3a
Autoroute A4 A6 Boulevard périphérique Porte d'Ivry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1447195-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Gare RDCEntrepôts22 953Immédiate230 m²/an HT HC58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILAT
Halle N-1Entrepôts27 692Immédiate230 m²/an HT HC58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILAT
Total50 645 m²
Bâtiment Gare RDC
Type Entrepôts
Surfaces 22 953
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Bâtiment Halle N-1
Type Entrepôts
Surfaces 27 692
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 50 645 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 8

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Loyers :
Gare RDC :
Lot G09 : 275 euros HT/HC/m²/an
Lots G02 à G08 + G12 et G13 290 euros HT/HC/m²/an
Lots G01 / G10 / G11 : 300 euros HT/HC/m²/an
Halle N-1 :
Lots H08 et H09 : 260 euros HT/HC/m²/an
Lots H01 / H04 / H06 : 275 euros HT/HC/m²/an
Lots H02 / H03 / H05 / H07 / H10 : 290 euros HT/HC/m²/an

Emplacement

105 Bis Rue De TolbiacParis 75013
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Paris Les Gobelins

Transports

Olympiades

400 m (soit 4 min à pied)

Porte D'ivry

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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