Location Commerce 65 m²60 Rue Claude Bernard, 75005 Paris

3 333 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Charges locatives : 177 € HT/an
Taxe foncière : 143 €/an

Location Commerce Paris 75005

  • Immeuble récent avec pied d’immeuble visible
  • Environnement animé à dominante résidentielle et étudiante
  • Présence de stationnement pour faciliter l’accès
L’immeuble, construit en 1995, propose un positionnement en pied d’immeuble favorable à la visibilité et au flux piéton. L’environnement bénéficie d’un tissu urbain dynamique à dominante résidentielle et étudiante, renforçant le potentiel de clientèle locale. La présence de solutions de stationnement constitue un atout complémentaire pour l’accessibilité.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC65 m²615 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Le local commercial développe une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente de plain-pied directement accessible. La configuration permet une exploitation flexible, adaptée à une activité commerciale de proximité ou de services. La disponibilité immédiate et l’absence de droit d’entrée facilitent une installation rapide dans un format opérationnel.

  • Taxe foncière : 2,2 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 2,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 10000 €
  • Espace en état moyen
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1995
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

60 Rue Claude BernardParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
47 Commerces alimentaires
77 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes
AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.
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Contacter l'agence

Caroline Roger

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