Location de locaux commerciaux Paris - QCA - 95 annonces - Page 3

IMMPROVE vous propose un local commercial en location pure à Paris 8e, d'une surface de 50m² au Rez-de-Chaussée, 15m² en mezzanine, et d'un sous-sol de 10m² accessible par escalier intérieur. Emplacement commerçant, proche Place de la Madeleine, idéal pour une activité de restauration.

. Linéaire de façade 5ml
. Sanitaires et point d'eau
. Extraction
Surface RDC : 50 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Opéra (ROISSYBUS), Madeleine (84), Opéra - Scribe (68), Capucines - Caumartin (52, 45), Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15)
Métro Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7), Saint-Lazare (13)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

5 250 €/mois

Droit d'entrée : 160 000 €

Location Commerce 55 m²

Le Groupe Vignon Retail vous propose un local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité des grands boulevards et d’un environnement dynamique et commerçant.

📌 Caractéristiques du bien :
Surface : 55 m² en rez-de-chaussée, optimisant l’exploitation de l’espace
Emplacement premium, au cœur d’un quartier recherché
Visibilité optimale, idéal pour une activité commerciale ou un showroom
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 375 €/mois

Hazan Davy 06 16 17 20 59

4 500 €/mois

Location Commerce 100 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 100m2, idéalement situé dans la rue Saint-Philippe du Roule à Paris. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 55m2 et d'un sous-sol de 45m2, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toutes vos activités. La restauration froide est acceptée dans ce local. Le bien est équipé de sanitaires et d'un point d'eau pour votre confort. Ce bien est situé dans un quartier animé et commerçant, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement de choix à un prix attractif. Cession de 80 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

2 800 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 55 m²

À louer, superbe local commercial à seulement 50 mètres de l'Avenue des Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prestigieuses et touristiques de Paris. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une surface de 50 m², complétée par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

Le local bénéficie d'une grande façade lumineuse de 6 mètres, offrant une excellente visibilité dans une zone à fort passage piétonnier

Caractéristiques principales

Localisation : à 50 m des Champs-Élysées
Surface totale : 50 m² (rez-de-chaussée) + cave de 5 m²
Façade : 6 mètres
Accessibilité : Zone passante, quartier prisé, proximité des transports en commun

Conditions financières
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Loyer : 5830 €

Ce quartier bénéficie également d’une excellente desserte grâce à ses nombreuses lignes de métro, bus et taxis.

Vignon Retail
56 rue du rocher 75008 Paris
07 63 49 43 89

5 830 €/mois

Location Commerce 165 m²

IMMPROVE vous propose un local à louer avec extraction de 165,30m² en RDC. Situé en plein coeur du quartier des Champs Elysées, Rue Washington. L'emplacement est commerçant, l'environnement se compose de nombreux restaurants.

. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5ml
Surface RDC : 165 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)
Métro George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

6 084 €/mois

Location Commerce 41 m²

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de la Place de Clichy.

Caractéristiques du local :

Surface : 41 m² en rez-de-chaussée

Cave en sous-sol

Local en excellent état, aucun travaux à prévoir

Belle vitrine avec devanture récemment refaite

Toute activité possible, hors restauration avec extraction

Aménagements et matériel inclus

Conditions financières :

Prix de cession : 30 000 €

Loyer : 2 248 € / mois (matériel inclus si souhaité)

Disponibilité : immédiate

Baptiste Dray 0615278601

2 248 €/mois

Droit au bail : 30 000 €

Location Commerce 68 m²

Immprove vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 68 m² dont 33 m² au rez-de-chaussée. Restauration froide possible. Location pure : 70 000 euros HT/HC.

. Quartier bureaux
. Bon emplacement
. Location pure
. Restauration froide possible
Date de fin de bail :30/01/2032
Surface RDC : 33 m²

Situation/Transports :
Métro George V (METRO-1), Courcelles (METRO-2)
Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

5 834 €/mois

Location Commerce 35 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail pour un local commercial idéalement situé rue Vignon, au cœur du prestigieux quartier Madeleine – Opéra. Ce secteur dynamique et prisé bénéficie d’un fort passage, à proximité immédiate des grands magasins, hôtels, restaurants et commerces de luxe.

Caractéristiques du local :
Surface : environ 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un bel espace exploitable.
Loyer : 1 392 € / mois + charges 98 € / mois.
Bail commercial en cours, expirant le 31/12/2025.

Activités autorisées :
Bijouterie
Horlogerie
Orfèvrerie
Articles de cadeaux

Points forts :
Emplacement stratégique, entre Madeleine et Opéra, dans un secteur commerçant à fort passage.

Quartier prestigieux, entouré de commerces haut de gamme et de bureaux, garantissant une clientèle variée et qualitative.
Local bien agencé avec une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de visibilité.

Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Hazan Davy
Vignon Retail

1 392 €/mois

Droit au bail : 50 000 €

Location Commerce 152 m²

IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au coeur du secteur La Madeleine, en location pure.
Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.

. Immeuble haussmannien
. Vitrine sur Rue
. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

16 292 €/mois

Location Commerce 60 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose en exclusivité la cession de ce local commercial situé dans le quartier d'affaires des Champs-Elysées, proche de nombreux bureaux, dans rue passante et commerçante.
Ce local possède une surface de 60m2 au total avec une réserve de 10m2.
Parfait pour une activité de restauration rapide, concept froid, déjeuner: sushis, bar à salade, poké, sandwichs, etc.

3 500 €/mois

Droit au bail : 45 000 €

Location Commerce 107 m²

Immprove vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur

. Triangle d'or
. Bon emplacement
. Rideaux de fer
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1)

8 473 €/mois

Droit au bail : 800 000 €

Location Commerce 45 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Madeleine, d'une superficie de 45 m2 dont 30 au Rdc et 15 en SS accessible depuis le local. Entouré des sièges de grandes entreprises (Hermes etc), toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
Droit d'entrée : 25k €
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

2 917 €/mois

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 42 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 42 m2 de plain-pied.
Restauration froide possible

4 000 €/mois

Location Commerce 26 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 26 m² composée d'un rez- de-chaussée de 26 m². Activités idéales : chocolat, confiserie, bureau, mode, traiteur... Idéalement situé à proximité du métro Villiers. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

1 667 €/mois

Location Commerce 40 m²

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège.

Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m².
Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris.
Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage.
Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.
Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
Quartier vivant et en plein développement
Local fonctionnel, facilement modulable
Très bon rapport visibilité / surface
Potentiel de développement important
Une opportunité rare sur le secteur !
Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité.
A visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 110 €/mois

Droit au bail : 41 000 €

Location Commerce 132 m²

Situé entre l'Etoile et la Place Victor Hugo, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons à la location un local de 132 m2 de plain-pieds, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble Haussmannien, comprenant 2 grandes pièces principales côté rue, un dégagement, un grand espace côté cour, une pièce d'eau avec sanitaires doubles. Le local est disponible 'brut de béton' à aménager, les cloisons non porteuses ont été supprimées pour faciliter l'aménagement du futur Preneur. Très bonne flexibilité d'aménagement intérieur selon les besoins du locataire entrant. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9ans, ou bail ferme 10 ans, loyer : 8333 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%) sauf pour les activités qui n'y sont pas soumises; provisions sur charges : env. 3600 euros HT/HC/an ; taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence. Prévoir frais de rédaction de bail. Disponibilité immédiate après accord. Idéal activités libérales.

8 333 €/mois