Location Commerce 240 m²41 Rue D'Artois, 75008 Paris

Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
Taxe foncière : 9 324 €/an
8 334 € HT-HC/mois
417 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION 240M2 - QUARTIER ÉTOILE - PARIS 8ÈME

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à proximité immédiate de l'avenue de Friedland, offrant une surface totale d'environ 240 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et présente une belle verrière qui apporte lumière naturelle et caractère au lieu.
Grâce à ses volumes et sa configuration, ce local prête idéalement à l'installation d'une salle de sport, de studio de fitness et à de nombreuses autres activités professionnelles.
Un espace atypique de 240m2, luminuex et polyvalent, à deux pas de l'Étoile.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Référence : NR1-1892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

41 Rue D'ArtoisParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 5 min à pied)

George V

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
85 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

46 Rue Paul Valéry
75016 Paris
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 8ème

Contacter l'agence

NEXT RETAIL

À l'envoi, vous acceptez nos CGU