Location Commerce 47 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 476 € HT/an
Taxe foncière : 1 319 €/an
Loyer : 1 934 € HT-HC/mois
494 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €

Paris 8ème rue passante LOCAL COMMERCIAL

IMMPROVE vous propose : Paris 8ème rue passante LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 42 m² de plain-pied. Loyer annuel : 23 197,16 euros HC. Possibilité restauration froide, sans cuisson. Cession de bail : 120 000 euros net vendeur
. Quartier bureaux
. Rue passante
. Cuisine de plain-pied
. Cave
Activités autorisées : Restauration rapide sans cuisson traditionnelle, sur place et tout objet s'y rapportant
Surface RDC : 42 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Lazare (Ligne 12, Ligne 14), Liège (Ligne 13), Europe (Ligne 3)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21808410X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux42Immédiate1 476 an HTNon soumis à TVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
SSCave5ImmédiateNon soumis à TVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total47 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Cave
Surfaces 5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42 m²
  • Pied d’immeuble
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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