Location Commerce 62 m²75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an
Loyer : 2 750 € HT-HC/mois
532 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €

A céder belle boutique d'angle

M° Saint-Augustin, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique d'angle de 62 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC - 32m²
Un bel espace de vente
Sanitaire avec laves-mains
Sous-sol - 30 m²
Réparti en deux zones
Une kitchenette
Un bureau
Point d'eau
Climatisation
Local en très bon état
Toutes activités autorisées sauf restauration avec cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 750€ HT HC
Cession de droit au bail : 70 000 €
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 62
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 532
Charges / m² / an 31
Disponibilité 25/08/2026
Etage RDC
Surface 32
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 532.26
Charges / m² / an 31
Disponibilité 25/08/2026
Etage Sous sol
Surface 30
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 532.26
Charges / m² / an 31
Disponibilité 25/08/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL62Boutique5323125/08/2026
RDC32Boutique532.263125/08/2026
Sous sol30Boutique532.263125/08/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 32 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Accès direct sur rue;Boutique d'angle;Climatisation;sous sol

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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