Location Bureaux 3 149 m²33M, 33 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
Rooftops
Parties communes de très bon standing
Cour pavée végétalisée
Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
2 ascenseurs
Contrôles d'accès
Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Flexibilité et diversité des espaces
Création d'escaliers neufs de mise en conformité pour accueillir 200 pers. pour le Bât. arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le Bât. sur rue en R+4
Socle de services classé ERP5 (RDC, -1)
Faux plancher sur l'immeuble rue
Fibre optique
Accès PMR
Surface RDC : 359,7 m²