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Location Commerce 91 m²
ex-Balibaris
51 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
9 167 € HT-HC/mois
1 209 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75016

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 91 m²
Loyer 1209 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC91 m²1209 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

- Opportunité en location pure dans un axe à forte attractivité, et destination shopping, proche métro Victor Hugo (L2), - Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité, - Surface en sous-sol, - Linéaire vitré augmentant la visibilité

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32,97 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Desc49avVictorHugo- Draco Partners

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

51 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Victor Hugo

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
34 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Adrien Détrie Delaborde

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