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Location Commerce 101 m²6 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 308 € HT/an

5 417 € HT-HC/mois

644 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Paris 75008

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires.
Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage.
Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges :4 308,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	101 m²	644 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 42,65 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 101 m²

Loyer 644 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1900
Pied d’immeuble

Emplacement

6 Rue Jean MermozParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

95 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite 360°

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence

75009 Paris

Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.

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