Location de locaux commerciaux Paris 3 - 86 annonces - Page 3

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "REAMUR-ARTS ET MÉTIERS" - face au Musée des Arts et Métiers - une boutique, avec 5m de vitrine, d'une surface commerciale d'environ 125m² composée de: au RDC, une surface de vente, ouverte, d'environ 58m² (2,9m de hauteur sous plafond), au SSOL, accessible par un large escalier, une surface d'environ 67m² composée d'une surface de vente et sanitaires et disposant d'une sortie de secours. Les locaux sont en très bon état général. Climatisation en RDC et SSOL. Condition financières: 4.500Euros HT HC + 400Euros charges mensuel (inclus chauffage collectif). Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale soit 16.200Euros HT. A prévoir frais de rédaction de bail à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Climatisation - Collectif au gaz

Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale. Surface totale : 150 m² 50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente 50 m² 1er étage : showroom ou bureaux 50 m² sous-sol : stockage sain Atouts Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais Conditions Loyer : 4 500 € HT / mois Reprise : 350 000 € NV (négociable) Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

Exclusivité – Emplacement N°1 / Plein cœur du Marais – Rue du Temple J'ai trouvé pour toi une opportunité rare : Plus de 300 m² sur plusieurs niveaux, idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. RDC : Boutique de 60 m² Belle vitrine de 5 mètres 1er étage : Surface dédiée au stockage 2e étage : Bureaux lumineux 3e étage : Appartement directement au-dessus du commerce Le tout en plein cœur de la rue du Temple, au sein d'un environnement dynamique, entouré de très belles enseignes Emplacement N°1 – Idéal pour : Concept store Prêt-à-porter Lifestyle / déco Toutes activités sauf restauration avec extraction Motif de cession : départ à la retraite Loyer actuel : 9 200 € pour l'ensemble Droit au bail : 490 000 € – négociable

Haut Marais – Opportunité Rare ! Je vous propose un local commercial de 40 m² accompagné d'un espace de stockage de 4 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais. Caractéristiques : Surface totale : 44 m² Tous types d'activités sans nuisance Emplacement premium, forte fréquentation Idéal pour concept store, showroom, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services… Loyer : 2 200 € / mois Prix de cession : 50 000 €

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant : 79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond 20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique Loyer : 2 875 € HT / CC / mois Reprise de bail : 185 000 € Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire. Caractéristiques de l’immeuble et des locaux : Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Accès privatif sur rue Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers) Accès sécurisé (digicode, interphone, badge) Fibre optique Bon état général Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs Local technique Locaux ERP 5 et PMR Espaces traversants et lumineux Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Informations financières : Surface RDC : 363 m² Loyer annuel : 220 000 € HT/HC Provision pour charges : 24 €/m²/an HT Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Taxe bureaux : 5 131 € HT/an Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Le local s’insère dans un environnement extrêmement dynamique, au cœur d’un secteur commerçant animé et très fréquenté. Le quartier bénéficie d’un fort passage piéton, soutenu par une offre dense de commerces, restaurants, galeries et services. La zone profite également d’une excellente desserte en transports, permettant un accès simple et rapide pour la clientèle comme pour les équipes.

A LOUER dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieure fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composés: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entièrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout à fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs skydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances.. Conditions financières: Loyer: 290.000Euros hors taxes et hors charges. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 87.000Euros HT. Charges annuelle:11.557Euros soit 963Euros mensuel / Taxe foncière: 6.571Euros en 2024 à la charge du preneur. À prévoir: frais de rédaction de bail à la charge du preneur.. Surface rare sur le quartier.

Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communes CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Parquet Lumineux Belle hauteur sous plafond Cablé ERP PMR CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Dérogatoire Disponiblité : Avril 2024 Locaux rénovés;Accès direct sur rue;Accès PMR;Belle hauteur sous plafond;Contrôle d'accès;Double accès;Double exposition;Double vitrage;ERP;Parquet;Sanitaires

Paris IIIè, A LOUER RUE MESLAY GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 224 M² SUR 2 NIVEAUX - SECTEUR TEMPLE/RÉPUBLIQUE- Les locaux se composent en un espace commercial en rez de chaussée directement accessible par la rue, de 73,42m² avec une vitrine sur rue, à l'étage un plateau de 150,70 m² relié par un escalier intérieur ou accessible par les parties communes- au sous sol une réserve de 49,09m² accessible par les parties communes - Les locaux nécessitent une remise en état - LOCATION PURE- Bail neuf 3/6/9 Loyer 6.250 Euros/mois hors charges + provisions pour charges de 400 Euros/mois +taxe foncière 2.600Euros/an- Dans une rue en pleine mutation- Idéal pour bureaux, show-room, galerie, cabinet médical ,coworking etc...Honoraires de rédaction d'actes 2.000 Euros hors tva à la charge du preneur et honoraires de transaction 22.500 Euros hors tva. LIBRE DE SUITE. Activité interdite : restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 206 m2.

À LOUER — LOCAL D'EXCEPTION DANS UN HÔTEL PARTICULIER – HAUT MARAIS Dans l'écrin confidentiel et prisé du Haut Marais, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un local commercial rare et raffiné au sein d'un somptueux hôtel particulier. D'une superficie de 310 m² en rez-de-chaussée, cet espace de plain-pied conjugue élégance architecturale et potentiel commercial exceptionnel. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'une adresse d'exception, il offre un cadre idéal pour une enseigne premium, une galerie, un showroom ou une maison de création. Surface : 310 m² Rez-de-chaussée, accès indépendant Loyer pur : 21 000 € HT HC/mois Emplacement : cœur du Haut Marais – environnement prestigieux, forte attractivité Un lieu chargé d'histoire, empreint de charme et de distinction, au service de votre concept. contact David 0603574850

A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 273 m² sur 3 niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Rez de chaussée (73 m²) : Grand espace de vente éclairé par la vitrine Arrière boutique Possibilité de créer un point d'eau au RDC 1er étage en accès direct (151 m²) : 3 grand bureaux sur rue éclairés par la verrière Un atelier Espace de rangement Salle d'eau  Cuisine Sanitaires Sous-sol (49 m² pondérés) : 3 belles caves saines voutées dont une grande Toute activité sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 Loyer mensuel : 6 250 € HT HC  Disponibilité : Immédiate Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux

Nous vous proposons un superbe local commercial d’une surface totale de 230 m², idéalement situé à deux pas de la place de la République, au cœur du 3e arrondissement. Répartition des surfaces : • 70 m² en rez-de-chaussée • 160 m² à l’étage ( accessible par la boutique ) Points forts : • Travaux d’exception réalisés récemment • Très belle visibilité • Excellente desserte par les transports en commun (métro République à proximité) • Convient à toutes activités, hors nuisances Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

A proximité immédiate de la Place de la République, à 150 mètre du métro Temple. R.H CONSEILS vous propose un local commercial de 98 m² avec un EMPLACEMENT N°1. Rue de Turbigo, entouré de nombreux commerces de qualité, de sociétés financières, start-up, nombreux secteurs d'activités, écoles, collèges et lycées... Au Rez-de-chaussée : Avec une façade sur rue de 4,60 m, une jolie surface de vente avec des pierres apparentes, un débarras. Très belle hauteur sous plafond. A l'étage : une grande pièce avec fenêtre, bureau, sanitaires. Au Sous sol : Avec escalier intérieur, cave cimentée. Climatisation - Double Rideau de Fer Électrique. Pas de nuisances. Loyer : 50 000 €/An HT/HC/HF Payable par trimestre et d'avance. Charges : 2 484 €/An Dépôt de Garantie : 15 000 € Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC Foncier à la charge du locataire : 2 000 € HT. Caution Bancaire : 6 mois TTC. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr EMPLACEMENT N°1

Paris 3e Plein coeur du MaraisClaire C' Commerce vous propose, au sein d'une rue commerçante recherchée, un local commercial de 72 m2, de plain-pied et entièrement sur cour. Ce bien, entièrement rénové, offre un plateau unique modulable (possibilité de cloisons), deux accès sur cour, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un emplacement idéal pour les activités suivantes : Showroom (mode, design, décoration...) Professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach...) Cabinet d'architecte ou d'ingénierie Studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo) Agence de communication ou événementiel Atelier-boutique Espace de coworking confidentiel Bureau de start-up ou entreprise tech en quête d'un lieu atypique Espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.) Un lieu calme, lumineux et plein de charme, au coeur du Marais, parfaitement adapté à toute activité nécessitant tranquillité, confidentialité et style.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 55m². Activités idéales : Opticien, salon de beauté, salon de coiffure, barber, accessoires de mode, lingerie, PAP, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² de plain pied, au coeur du haut marais et ses célèbres galeries et boutiques de luxe. Activités idéales : galerie d'art, accessoires, pap, épicerie fine, tous commerces sauf nuisances . Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique composée d'un rez- de-chaussée de 153 m². Activités idéales : prêt à porter, petite restauration. Les activités interdites sont les suivantes: partie politique, stockage, club pour adulte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée Paris 3ème Rue Turbigo une boutique d'environ 213m² composée d'un rez- de-chaussée de 143m² et d'un sous-sol de 70m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique composée d'un rez- de-chaussée de 81,3 m² Activités idéales : prêt à porter, petite restauration. Les activités interdites sont les suivantes: partie politique, stockage, club pour adulte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Rodex Capital vous propose en exclusivité un local commercial de plus de 700m2 idéalement situé sur un axe très fréquenté du 3e arrondissement à proximité de Châtelet et du centre George Pompidou. Il est composé d'un RDC de 300m2, d'une surface de 180m2 à l'étage et d'un sous sol de 220m2 le tout relié par plusieurs escaliers et un ascenseur. Les atouts : - Local traversant donnant accès sur 2 rues - Possibilité d'installer un conduit d'extraction - Possibilité d'obtenir une belle terrasse. Il convient parfaitement à tous commerces. Idéal restauration, esthétique, galerie, etc.

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location une surface de 396m² de bureaux avec une entrée privative Locaux entièrement rénovés et très atypiques. Proche métro et commerces de proximité. Musée des Arts et Métiers, PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien PRESTATIONS LOT(S) : Surfaces en bon état Surfaces lumineuses Eclairage LED Parquet Câblage informatique CONFIGURATION LOT : 1 entrée Espaces ouverts 1 espace détente Cuisine Surface RDC : 251 m²

Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument. Locaux en bon état Loyer annuel 70000 euros déjà négocié pour le repreneur Taxe foncière 3000 euros environ Tout commerce sauf nuisance (restauration) Le bail est neuf 3/6/9 droits de cession à prévoir. Surface 285 m2 repartis en un RDC 2 sous-sol avec monte charge Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Nombre de vitrines : 2 - Linéaire vitrine 7 m Surface RDC : 0 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui

Dans un environnement central et dynamique, l’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant commerces, services et très forte accessibilité. Cet ancien bâtiment, soigneusement entretenu, bénéficie d’une structure indépendante offrant une identité forte aux occupants. Les prestations de base – dont une cuisine et des espaces communs soignés – complètent un cadre professionnel agréable. La proximité immédiate de nombreuses lignes de métro, bus et RER garantit une desserte optimale pour les équipes comme pour les visiteurs. Un immeuble à taille humaine, parfaitement adapté aux besoins urbains contemporains.