Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 99 m²
10 rue d'Argenson
10 Rue D'Argenson, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 € HT/an
4 167 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75008

Opportunité intéressante en location pure à proximité d’un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard Haussmann,
Surface de réserve en sous-sol permettant d’optimiser le Rdc,
Belle hauteur sous plafond,
Linéaire vitré augmentant la visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 99 m²
Loyer 505 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC99 m²505 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Opportunité intéressante en location pure à proximité d’un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard Haussmann, au cœur du 8ème. Surface de réserve en sous-sol permettant d’optimiser le Rdc, Belle hauteur sous plafond, Linéaire vitré augmentant la visibilité. Frais de rédaction d'acte : 1.500€ HT, charge preneur

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1884
  • Pied d’immeuble

Brochure

Télécharger la brochure

Emplacement

10 Rue D'ArgensonParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
98 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 8ème

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Adrien Détrie Delaborde

À l'envoi, vous acceptez nos CGU