Location Commerce 387 m²34 Rue De La Convention, 75015 Paris

8 288 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 790 € HT/an
Taxe foncière : 4 135 €/an

A louer - 34 rue de la Convention - Location pure

  • Immeuble en pied d’immeuble sur axe commerçant établi
  • Linéaire de façade de 8 m + possibilité ERP
  • Secteur vivant, très bien desservi par les transports
Situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant établi, le bâtiment offre un environnement attractif pour toute activité nécessitant un passage régulier. L’immeuble bénéficie d’un linéaire de façade de 8 mètres, facilitant l’identification du commerce depuis l’extérieur. Il est conçu pour accueillir des locaux ERP et propose une accessibilité aisée pour les clients comme pour les livreurs, grâce à son implantation en rez-de-chaussée. Les abords immédiats sont dotés de commerces complémentaires, générant un flux naturel tout au long de la journée. La desserte en transports en commun est dense, permettant un accès fluide pour les clients, collaborateurs et partenaires commerciaux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : ref-830-2444895989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux387 m²257 € HT-HC/m²/an01/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Pied d’immeuble

Emplacement

34 Rue De La ConventionParis 75015

Transports

Javel - André Citroën

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
38 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Clément Vizerie

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