Location Bureaux 166 m² à 4 695 m²Pleyad 3, 53 Boulevard Ornano, 93200 Saint-Denis

À partir de
2 974 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Denis 93200

Bureaux à louer, Saint-Denis Pleyel.
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le quartier Pleyel, situé au pied de la ligne 13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, ainsi que des RER B et D et à proximité du Stade de France.
Pleyad 3 est un bâtiment moderne et rationnel avec une luminosité exceptionnelle. Il s’inscrit dans une nouvelle compréhension de la ville, liée au Grand Paris. Le futur hub de transports Pleyel, à proximité immédiate, induit une façade très urbaine côté rue.
Immeuble Récent sur 6 étages disposant de grands plateaux, avec un excellent capacitaire.
Les locaux sont libres de tout aménagement avec des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, une climatisation double flux, un éclairage encastré, un revêtement moquette, une batterie d'ascenseurs, et des jardins accessibles sur l'ensemble du parc. L'actif comprend de nombreux services tels qu'un PC Sécurité, une hôtesse d’accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium.
Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports. Disponibilité immédiate.
Business center : Oui
Métro : M13 Carrefour Pleyel
RER : B RER B et D
Desserte routière : A 86 et A1
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Etat des locaux : Rénové
Source chauffage : Ventilo convecteurs
Auditorium : Oui
Restauration : Oui
Cafétéria : Restaurant Club
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Terrasse privative au R+5
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : OLBUR2106833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux863 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux166 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux244 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux280 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
3Bureaux661 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
3Bureaux910 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
4Bureaux661 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026
4Bureaux910 m²215 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Emplacement

53 Boulevard OrnanoSaint-Denis 93200
Nom de l'immeuble : Pleyad 3

Transports

Carrefour Pleyel

1 km (soit 7 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

1 km (soit 7 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

1 km (soit 11 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

1 km (soit 14 min à pied)

La Plaine Stade De France

2 km (soit 19 min à pied)

Garibaldi

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Denis - Porte De Paris

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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