À partir de
5 125 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 985 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93210

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 14355430X-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât B Lot B11aBureaux625Immédiate
1Bât C Lot C11-bBureaux251Immédiate
1Bât C Lot C11-bBureaux251Immédiate
Total1 127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
3 halls d'entrée rénovés
. Hôtesse d'accueil halls A & B
. 2 Batteries d'ascenseurs
. Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin
. Certifié BREEAM
. Immeuble de 11294 m² classé "code du travail"
. Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER)
. En cours d'implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires
. Locaux livrés rénovés
. Surfaces lumineuses et fonctionnelles
. Cafétéria : café, espace réunion informel, douches
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation poutres froides
. Chauffage collectif
. RJ45 catégorie 6
. Sanitaires privatifs
. Immeuble de très bon standing
. Terrasses a certains niveaux dont le R+5
. Fibre optique
. Jardin paysager intérieur
. Bâtiment en R+5
. PC de sécurité 24H/24
. Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A
. 800 m² de jardin

Emplacement

31-33 Avenue Jules RimetSaint-Denis 93210
Nom de l'immeuble : Novotel Suites Paris Stade de France Hotel

Transports

La Plaine Stade De France

900 m (soit 8 min à pied)

Saint-Denis - Porte De Paris

1 km (soit 12 min à pied)

Pierre De Geyter

2 km (soit 17 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Denis

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Denis - Pleyel

3 km (soit 4 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital Delafontaine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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