Location Bureaux 187 m² à 1 450 m²93210 Saint-Denis

À partir de
2 494 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 673 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93210

EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
Immeuble de bon standing
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00
Inclut des archives d’une surface totale de 84 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/04/2026
Référence : 13432090X-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux200Immédiate
5Bureaux208Immédiate
4Bureaux430Immédiate
2Bureaux236,7Immédiate
2Bureaux188,7Immédiate
1Bureaux187Immédiate
SSArchives46Immédiate
SSArchives38Immédiate
SSParkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 534,4 m²
14 intérieurs31 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Denis 93210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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