Location Bureaux 24 m² à 19 557 m²93200 Saint-Denis

À partir de
424 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 799 258 € HT/an
Taxe foncière : 58 671 €/an

A LOUER, PLEYAD

Au coeur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21534790X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8PLEYAD 1Bureaux3381er août 2026210 m²/an HT HC
7PLEYAD 1Bureaux3381er janvier 2027210 m²/an HT HC
4PLEYAD 2 Aile CentraleBureaux196Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux130Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux88Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux55Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux27Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux26Immédiate165 m²/an HT HC
2PLEYAD 2Bureaux24Immédiate165 m²/an HT HC
RDCPLEYAD 2 Aile CentraleBureaux86Immédiate165 m²/an HT HC
4PLEYAD 3 CBureaux917Immédiate215 m²/an HT HC
4PLEYAD 3 DBureaux667Immédiate215 m²/an HT HC
3PLEYAD 3 CBureaux917Immédiate215 m²/an HT HC
3PLEYAD 3 DBureaux667Immédiate215 m²/an HT HC
1PLEYAD 3 BBureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
1PLEYAD 3 BBureaux260Immédiate215 m²/an HT HC
1PLEYAD 3 BBureaux211Immédiate215 m²/an HT HC
1PLEYAD 3 BBureaux192Immédiate215 m²/an HT HC
RDJPLEYAD 3 BBureaux764Immédiate215 m²/an HT HC
RDJPLEYAD 3 ABureaux593Immédiate215 m²/an HT HC
6PLEYAD 4Bureaux953,7131 juillet 2026290 m²/an HT HC
5PLEYAD 4Bureaux1 434,4431 juillet 2026290 m²/an HT HC
6PLEYAD 6Bureaux984Après accord200 m²/an HT HC
5PLEYAD 6Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
4PLEYAD 6Bureaux979Après accord200 m²/an HT HC
3PLEYAD 6Bureaux979Après accord200 m²/an HT HC
2PLEYAD 6Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
1PLEYAD 6Bureaux978Après accord200 m²/an HT HC
5PLEYAD 7Bureaux630Après accord190 m²/an HT HC
4PLEYAD 7Bureaux943Après accord190 m²/an HT HC
3PLEYAD 7Bureaux626Après accord190 m²/an HT HC
2PLEYAD 7Bureaux625Après accord190 m²/an HT HC
1PLEYAD 7Bureaux621Après accord190 m²/an HT HC
RDCPLEYAD 7Bureaux1 007Après accord190 m²/an HT HC
Total19 557,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Surface RDC : 2450 m²

Emplacement

Saint-Denis 93200

Transports

Basilique De Saint-Denis

500 m (soit 13 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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