Location Bureaux 339 m² à 6 119 m²36 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis

À partir de
8 324 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an

Location Bureau LA PLAINE SAINT DENIS 93210

WoodWork propose des bureaux en bois massif bas carbone au sein du quartier de La Montjoie.
Conçue par l’agence Laisné Roussel, l’architecture du bâtiment alloue à chaque étage de larges terrasses et balcons orientés au sud, ainsi qu’un grand jardin de 500 m² au RDC. Nombreux services au RDC (Work Café, espace détente, auditorium privatisable)
Nous vous proposons de découvrir WOODWORK - ZAC de la Montjoie à Saint Denis (93), situé au coeur du quartier de la Plaine Saint-Denis qui regroupe les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et Aubervilliers dans le prolongement du nord de Paris. Avec le RER B station La Plaine - Stade de France et le métro 12 station Front Populaire , CET IMMEUBLE DE BUREAUX bénéficie d'une double accessibilité permettant des liaisons efficaces avec les principaux pôles tertiaires parisiens. WOODWORK se situe à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte de WOODWORK sera renforcée dès 2023 avec le prolongement du tramway T8 permettant d'accéder plus rapidement au RER B, au métro 12 et au RER E à la station Rosa Parks. Elle sera également améliorée dès 2027 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris. L'immeuble dispose de plateaux de bureaux développant des surfaces de 1 000 à 1 400 m² SUBL parfaitement divisibles en 2 lots et offrant des prestations de grand standing : 2,70 m de hauteur libre, faux-planchers, bois visible au plafond, climatisation/chauffage par plafonds rayonnants, profondeur moyenne de 18 m environ, fenêtres toutes hauteur, 100% des postes de travail en premier jour. WOODWORK offre à ses utilisateurs de nombreux espaces favorisant le bien-être au travail avec notamment ses 1 200 m² de terrasses et balcons, prolongeant chaque plateau de bureaux, son jardin privatif de 500 m² et son work-café attenant.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : OLBUR2100298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot de GaucheWOODWORKBureaux6522.80
Lot de droiteWOODWORKBureaux6338.60
OLBUR2100298/1WOODWORKBureaux11455.00
OLBUR2100298/1WOODWORKServices-1129.00
OLBUR2100298/1WOODWORKBureaux21323.00
OLBUR2100298/1WOODWORKServices-248.00
OLBUR2100298/1WOODWORKBureaux31226.00
OLBUR2100298/1WOODWORKBureaux51077.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Certification : Certification : HQE
Métro : M12 station "Front Populaire"
RER : B station "La Plaine Stade de France"
Tramway : T8 en 2023
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Effectif théorique : 900 personne(s)
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Urbain
Restauration : Oui
Cafétéria : Work café
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui

Emplacement

36 Avenue Amilcar CabralSaint-Denis 93210

Transports

La Plaine Stade De France

800 m (soit 8 min à pied)

Front Populaire

1 km (soit 9 min à pied)

Aimé Césaire

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie D'aubervilliers

2 km (soit 17 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 4 min en voiture)

Colette Besson

3 km (soit 5 min en voiture)

Rosa Parks

3 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Denis

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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