Location Bureaux 120 m²70 Rue Gabriel Péri, 93200 Saint-Denis

ADVENIS CONSEIL vous propose à louer un loft clé-en-main à usage de bureaux et atelier, situé dans un cadre ultra confidentiel.
D'une surface d'environ 120 m², ce lot se compose de :
60 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
60 m² d'atelier, idéal pour des activités de création ou de production.
Au sein d'un immeuble mixte, cet espace au cachet unique est parfaitement adapté pour un showroom B2B, un studio audiovisuel, ou une agence créative en quête d'un lieu calme, inspirant et différenciant.
Le lot bénéficie de nombreux équipements :
Fibre optique, WC privatifs, kitchenette, terrasse à usage exclusif, mobilier de bureau fourni.
Ses atouts en font un espace idéal pour des activités audiovisuelles, artistiques ou de présentation produit.
Situé au coeur du centre-ville de Saint-Denis, l'emplacement profite d'un environnement dynamique, agrémenté de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Il bénéficie également d'une excellente accessibilité :
Au pied du Tramway T1 - Marché de Saint-Denis,
À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 - Basilique de Saint‑Denis.
Cette offre vous est proposée pour un loyer de 250 Euros HT / m² / an
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance