Location Bureaux 263 m² à 7 000 m²93200 Saint-Denis

À partir de
3 726 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 504 000 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), Immprove vous propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13897740X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2lot 25Bureaux1 028Immédiate170 m²/an HT HC
2lot 26Bureaux787Immédiate170 m²/an HT HC
2lot 23Bureaux762Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 16Bureaux1 051Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 10Bureaux658Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 12, 13, 14Bureaux647Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 17, 18, 19Bureaux625Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 11Bureaux479Immédiate170 m²/an HT HC
1lot 15Bureaux436Immédiate170 m²/an HT HC
RDCLot 5Activités264Immédiate140 m²/an HT HC
RDCLot 7Bureaux263Immédiate170 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Total7 000 m²
246 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent, RT 2005
. Gardiennage, PC sécurité, contrôle d'accès, caméras
. 5 halls d'accueil
. Ascenseur et monte-charge
. R.I.E. rénové (avec salon) (700 couverts)
. Cafétéria ouverte sur le jardin ( entièrement rénové)
. Terrasses - jardins
. Aire de livraison : Porte sectionnelles
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond : 4,28 m sous poutre
. Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Activités :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle
. Aires de livraison
. Parkings intérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 527 m²

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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