Location Bureaux 263 m² à 7 000 m²93200 Saint-Denis

À partir de
3 080 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 280 000 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

  • Immeuble multiservices rénové
  • Accès transports très favorable
  • Site sécurisé avec nombreux services
L’immeuble se situe en bordure du canal et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des principaux transports en commun, notamment le RER D à la gare de Saint-Denis et les lignes 13 et 14 du métro au niveau du Carrefour Pleyel. Les accès routiers sont également privilégiés grâce à la proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Le bâtiment, indépendant et conforme à la RT 2005, offre un large panel de services destinés au confort et au bien-être des occupants. Il dispose notamment d’un restaurant interentreprises rénové avec salon, d’une cafétéria ouverte sur un jardin réaménagé, ainsi que de terrasses et d’espaces verts favorisant la détente. Les utilisateurs bénéficient également d’un haut niveau de sécurité grâce au gardiennage, au PC sécurité et aux dispositifs de contrôle d’accès et de vidéosurveillance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 13897740X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités264 m²140 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux263 m²170 € HT-HC/m²/an8
1Bureaux658 m²170 € HT-HC/m²/an18
1Bureaux479 m²170 € HT-HC/m²/an13
1Bureaux647 m²170 € HT-HC/m²/an18
1Bureaux436 m²170 € HT-HC/m²/an12
1Bureaux1051 m²170 € HT-HC/m²/an29
1Bureaux625 m²170 € HT-HC/m²/an17
2Bureaux762 m²170 € HT-HC/m²/an21
2Bureaux1028 m²170 € HT-HC/m²/an28
2Bureaux787 m²170 € HT-HC/m²/an22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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