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Location Entrepôt 1 202 m²93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 897 € HT/an
Taxe foncière : 15 518 €/an
11 019 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 1 202 m², avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil (93150), sur un site clos et sécurisé.
Composition
- 1 001 m² d'entrepôt, 8 m de hauteur
- 201 m² de bureaux d'accompagnement en R+1
Équipements
- 4 quais de chargement
- 5 portes sectionnelles
- Accès de plain-pied
- 10 places de parking extérieures comprises
- Site clos et sécurisé
Accès
- Routier : A1, A3, A86 et N2, aéroport Paris-CDG à proximité
- RER B : gares du Blanc-Mesnil et de Drancy à proximité, Paris-Gare du Nord en 15 min environ
- Ligne 16 du Grand Paris Express : future gare Parc du Blanc-Mesnil, ouverture du tronçon Saint-Denis-Pleyel / Parc du Blanc-Mesnil prévue à l'automne 2028
Conditions
- Loyer : 132 220 Euros HT HC/an, soit 110 Euros/m²/an
- Charges : 12 897,46 Euros HT/an, soit 10,73 Euros/m²/an
- Taxe foncière : 15 518 Euros/an, soit 12,91 Euros/m²/an
- Loyer global : 160 635,46 Euros HT/an
- Bail commercial 3/6/9 ans, régime TVA, loyer trimestriel d'avance, dépôt de garantie de 3 mois
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 19 833 Euros HT
- Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LLEB1202CD-5740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles (€/an)ParkingsDisponibilité
E6RDCEntrepôt100111010,73€/m2/an10Immédiate
E6R+1Bureaux20111010,73€/m2/anImmédiate
Batiment - Lot E6
Etage RDC
Type Entrepôt
Surface (m2) 1001
Loyer annuel (€/an) 110
Charges annuelles (€/an) 10,73€/m2/an
Batiment - Lot E6
Etage R+1
Type Bureaux
Surface (m2) 201
Loyer annuel (€/an) 110
Charges annuelles (€/an) 10,73€/m2/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m2
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 8
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 5
- Portes plain-pied : 2
- Quai : 4
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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