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Location Bureaux 258 m² à 2 325 m²140 Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 467 € HT/an
À partir de
4 730 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pantin 93500

G2B Real Estate vous propose à la location 2 325 m² de bureaux rénovés et divisibles à partir de 258 m², au sein de l'immeuble indépendant Pantin Manufacture, situé rue Jean Lolive à Pantin. L'immeuble bénéficie de nombreux services, dont une cafétéria, un restaurant interentreprises, un accueil et une sécurité 24h/24. À proximité du métro 5 et du RER E.
PC sécurité 24h/24 et 7j/7
Cafétéria
4 ascenseurs
Classification ERP 5 possible
Parties communes de très bon standing
Locaux rénovés
Accueil
Site sécurisé 24h/24
3 ascenseurs
1 monte-charge
R.I.E.
Trame de fenêtre: 1,35 m
Faux plancher technique
Eclairage LED
Double exposition
Immeuble indépendant
Surface RDC : 258 m²
Situation/Transports :
Bus Cheval Blanc (BUS-249), Église de Pantin - Métro (BUS-145, BUS-147, BUS-61, BUS-N45)
Métro Eglise de Pantin (METRO-5)
RER Pantin (RER-E)
Route Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1209778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
61Bureaux499T4 2026 - T1 2027220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
41Bureaux362Immédiate220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
31Bureaux362Immédiate220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21Bureaux422Immédiate220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
11Bureaux422Immédiate220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc1Bureaux258Immédiate220 m²/an HT HC36,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 325 m²
43 en sous-sol
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 499
Disponibilité T4 2026 - T1 2027
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 422
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 422
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 325 m²
Étage 43 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

140 Avenue Jean LolivePantin 93500

Transports

Église De Pantin

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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