Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 216 annonces

    Vente Local d'activités 2 788 m²

    Vente Local d'activités 2 788 m²

    Rue De Sausset, 93420 Villepinte
    MyLocaux vous propose à la vente des bâtiments indépendants ou semi-indépendants à partir de 2 157m². Les bâtiments bénéficient de terrasses, d'une triple certification pour l’environnement et d'un emplacement privilégié à proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104
    4 042 600 €

    Vente Local d'activités 264 m²

    8 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains
    ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des lots d'activités/bureaux neufs/A construire à STAINS au sein d'un parc neuf. Site clos et sécurisé Toiture bac acier Dallage industriel Aire de manoeuvre Voierie lourde Accès de plain-pied HSP : 7m (4,30m sous mezzanine) Eclairage naturel Bureaux d'accompagnement Carrelage au sol en RDC Moquette en étage Faux-plafond Eclairage LED
    580 800 €

    Vente Local d'activités 2 788 m²

    3 Rue De Sausset, 93290 Tremblay-en-France
    L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.
    4 042 600 €

    Vente Local d'activités 264 m²

    10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains
    Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.
    566 280 €

    Vente Local d'activités 500 m²

    100 Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin
    - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Gardien régisseur - Hauteur sous poutre : 5,40 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Site clos et sécurisé - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Béton - Mezzanine de 500 m2 - 1 accès camion de plain-pied
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 174 m² à 1 002 m²

    66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte
    Situés dans le Parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux à vendre offrent une surface totale de 392 m², divisible à partir de 174 m², au sein d'un environnement sécurisé. Les locaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la station RER B Parc des Expositions, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de plusieurs axes autoroutiers majeurs comme l'A1 et l'A104, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2. Les bureaux disposent de prestations modernes telles que la climatisation, des espaces partiellement cloisonnés pour plus de flexibilité, un ascenseur et des sanitaires accessibles conformes aux normes PMR 2020. Un patio végétalisé apporte lumière naturelle et bien-être, tandis que le site clos avec contrôle d'accès garantit la sécurité des occupants. Des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien rare combine accessibilité, environnement paysager soigné et équipements adaptés aux entreprises cherchant un cadre professionnel de qualité. Digicode Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate Centre commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Bureaux en étage Climatisation Cloisonnement partiel Ascenseur Sanitaires aux normes PMR 2020 Site clos sécurisé par barrière Parkings extérieurs Accès immédiat RER B Accès rapide aéroport Roissy Charles de Gaulle Accessibilité autoroutes A1 A104 A3 Accès gare TGV Roissy CDG 2 Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Lot 4 : 200 000 euros/HD/HF Lot 6 : 430 000 euros/HD/HF Lot 8 : 99 000 euros/HD/HF Lot 10 : 345 000 euros/HD/HF Conditions particulières à la vente : Lot 4 : 200 000 euros/HD/HF Lot 6 : 430 000 euros/HD/HF Lot 8 : 99 000 euros/HD/HF Lot 10 : 345 000 euros/HD/HF
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 264 m²

    22 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains
    France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université. - Accès de plain-pied : oui - Accès semi-remorque : non - Charge au sol : 3T / m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 places VL / lot - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé
    535 920 €

    Vente Local d'activités

    2 Avenue Du Valquiou, 93290 Tremblay-en-France
    L’immeuble s’insère dans un parc d’activités structuré, au sein d’un site clos et sécurisé bénéficiant de prestations qualitatives. La construction repose sur une conception industrielle robuste avec bardage double-peau et toiture bac acier, complétée par des équipements techniques modernes. Les espaces extérieurs paysagés participent au confort global du site.
    3 153 600 €

    Vente Entrepôt 455 m²

    Boulevard Anatole France, 93300 Aubervilliers
    DATA IMMO vous présente à Aubervilliers, 454.6 m² d'activité DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 455m2 dans une petite copropriété en plein coeur d'Aubervilliers. Terrain clos d'environ 1 100m2. site clos par un portail électrique. Accès camionnettes Activité : HSP : Environ 6 m Grand porte sectionnelle de plain pied Cour privative Bureaux en R+1 Nombreuses place de parking
    1 285 000 €

    Vente Local d'activités 404 m²

    32 Rue Saint Just, 93130 Noisy-le-Sec
    IMMPROVE vous propose des locaux d'activité de 404 m2 avec accès camions ( 12 tonnes maximum ) situé à Noisy le sec. Immeuble moderne . Façade repeinte récemment . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Brut de béton . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 12 m Surface RDC : 404 m²
    808 000 €

    Vente Local d'activités 264 m² à 1 056 m²

    Avenue De Stalingrad, 93240 Stains
    Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.
    À partir de
    607 200 €

    Vente Local d'activités 3 537 m²

    Rue De Sausset, 93290 Tremblay-en-France
    Bâtiment d’activité neuf avec bureaux, situé sur un site clos, sécurisé et à haute performance environnementale. Conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, il dispose d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée, d’une hauteur libre confortable et d’un dallage béton renforcé
    4 739 600 €

    Vente Entrepôt 215 m² à 1 635 m²

    93420 Villepinte
    DATA IMMO vous présente à Villepinte, 1635 m² d'activité DATA IMMO vous propose à la vente une cellule d'activité et des bureaux seuls au sein d'un même bâtiment au coeur de la Zone de Parinor 2 à Villepinte. A proximité directe des autoroutes A104, A1 et A3. Immeuble façade verre Immeuble sécurisé par digicode. ACTIVITÉ : . Hauteur sous plafond : entre 4 et 5m . 1 portes sectionnelles 4.5m x 4.5m . Aérotherme gaz . Sanitaires au RDC aux normes PMR BUREAUX : . Surfaces de bureaux entièrement refaites à neuf, ainsi que les parties communes. . Hauteur sous plafond 2.5m . Faux-plafonds, dalles de moquette, plinthes périphériques . pour le câblage informatique. . Chauffage gaz et climatisation . Patio végétalisé . Ascenseur et sanitaires aux normesPMR Location de parking 500 €/u/an ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Chaudière gaz SÉCURITÉ : - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Porte sectionnelle plain pied
    À partir de
    345 000 €

    Vente Local d'activités 264 m²

    93240 Stains
    MyLocaux vous propose des lots de 264m² à la vente situés à Stains à proximité immédiate de Paris. Possibilité de regrouper plusieurs lots Bureaux : - open space - faux plafond - éclairage LED - acceuil Activités : - hauteur sous poutre : 7m - 1 accès livraison de plain pied/lot - résistance au sol 3T/m² - tarif jaune 48 kva - éclairage LED - chauffage via aérotherme gaz ou électrique (à définir) Sur site : - accès moyen porteurs - site clos - 3 parkings/lot - accès 24/7
    607 200 €

    Vente Local d'activités 402 m² à 1 746 m²

    93320 Les Pavillons-sous-Bois
    Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1418,95 m² Surface terrain : 0
    À partir de
    234 967 €

    Vente Entrepôt 812 m²

    93100 Montreuil
    Exclusivité DATA IMMO : immeuble mixte à vendre à Montreuil DATA IMMO vous propose une opportunité unique d'acquérir un immeuble à usage mixte (bureaux, atelier et logement) à Montreuil. Sur une parcelle indépendante de 407 m², entièrement construite, cet immeuble indépendant de 812 m² (R+2) offre une façade de 14,50 m environ, avec un accès livraison sécurisé (porte sectionnelle motorisée) et un accès piéton desservant un hall avec escalier menant aux étages supérieurs. Situation privilégiée : dans le quartier Villiers-Barbusse, à 800 m du métro Mairie de Montreuil et à 600 m de l'accès à l'autoroute A3. Répartition des surfaces : . Rez-de-chaussée : 348 m² (stationnement et atelier, hauteur libre de 3m50) . 1er étage : 358 m² (bureaux, atelier et logement) . 2e étage : 106 m² (bureaux) Prestations : . Climatisation réversible dans les bureaux . Faux-plafonds avec éclairage LED . Revêtement de sol en parquet . Plusieurs patios et terrasses Taxe d'habitation (base 2021) : 896 € Taxe foncière (base 2022) : 20.822 € Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO
    222 600 €

    Vente Entrepôt 2 788 m² à 6 325 m²

    93290 Tremblay-en-France
    DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 6325 m² d'activité En cours de contruction ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf SÉCURITÉ : - Sprinkler Traditionnel CONSTRUCTION : - Ossature lamellé collé BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés CHAUFFAGE : - Climatisation réversible
    À partir de
    4 042 600 €

    Vente Local d'activités 1 139 m²

    93360 Neuilly-Plaisance
    EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86 (proche A4/A3), EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte. Nombreux parkings. Disponibilité : Avril 2026 . Immeuble mixte . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 571,4 m² Situation/Transports : RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86 - Taxe bureaux : ECD Conditions particulières à la vente : - Taxe bureaux : ECD
    1 749 000 €

    Vente Local d'activités 439 m² à 4 922 m²

    93320 Les Pavillons-sous-Bois
    France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein d'une zone d'activité aux Pavillons sous Bois. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Hauteur sous poutre : de 6 à 12 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier isolé - Panneaux photovoltaïques en toiture inclus dans le prix de vente
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 568 m² à 571 m²

    93360 Neuilly-Plaisance
    EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86 (proche A4/A3), EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte. Nombreux parkings. Disponibilité : Avril 2026 . Immeuble mixte . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 571,4 m² Situation/Transports : RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86 - Taxe bureaux : ECD Conditions particulières à la vente : - Taxe bureaux : ECD
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 403 m²

    93320 Les Pavillons-sous-Bois
    France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein d'une zone d'activité aux Pavillons sous Bois. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Hauteur sous poutre : environ 6 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier isolé - Panneaux photovoltaïques en toiture inclus dans le prix de vente - Bureaux aménagés en open space avec climatisation réversible - 5 emplacements de parking
    1 209 000 €

    Vente Local d'activités 780 m²

    93100 Montreuil
    Vente Entrepôt 780 m² – Montreuil À vendre, un local d’activités indépendant d’une superficie totale de 780 m², idéalement situé à proximité du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9). Ce bâtiment polyvalent offre une surface de stockage de 560 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi que 220 m² de bureaux situés au premier étage. Facilement accessible, ce bien dispose d’un accès pour véhicules légers et se trouve dans un secteur dynamique, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. La taxe foncière s’élève à 7 300 €/an.
    1 350 000 €

    Vente Entrepôt 1 000 m²

    93260 Les Lilas
    Cet entrepot propose une surface totale de 1 000 m², répartie entre 500 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et 500 m² de bureaux au premier étage. Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, il bénéficie d’une proximité directe avec le périphérique et les axes autoroutiers. L’accès aux gros porteurs est facilité dans la rue.
    2 900 000 €

    Vente Local d'activités 510 m²

    93100 Montreuil
    Vente Entrepôt Frigorifique 510 m² – Montreuil Entrepôt frigorifique de 510 m², entièrement équipé et conçu pour répondre aux besoins du stockage sous température contrôlée. Situé à Montreuil, cet espace fonctionnel se compose de plusieurs zones distinctes permettant une exploitation optimale. L'entrepôt comprend une chambre froide négative de 300 m², offrant un volume de stockage de 990 m³ avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres. Une chambre froide positive de 12 m² vient compléter cet espace, permettant une conservation à différentes températures. Un sas de stockage de 150 m² facilite la transition des marchandises entre les différentes zones, assurant une bonne gestion logistique. Les bureaux, d’une superficie de 45 m², offrent un espace dédié à l’administration et à la gestion des opérations. L’entrepôt dispose également de quatre quais de chargement, garantissant une fluidité des flux de marchandises. Une cour avant de 270 m², dont 165 m² couverts par un auvent, permet le stationnement des véhicules et l’optimisation des manœuvres de chargement et de déchargement.
    2 650 000 €

    Vente Local d'activités 590 m²

    93170 Bagnolet
    Vente Entrepôt + Habitation 590 m² – Bagnolet Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
    1 600 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    93170 Bagnolet
    Cet actif fait partie d'une zone de plusieurs bâtiments à usage résidentiel et commercial. Situé dans le quartier de la Noue à Bagnolet, cet ensemble immobilier offre une mixité d'usages résidentiels et commerciaux, contribuant à la dynamique locale.
    2 250 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    93170 Bagnolet
    Un entrepôt entièrement rénové de 950 m² avec une hauteur sous plafond de 5,8 m, accompagné de 250 m² de bureaux aménagés. Le site offre un accès adapté aux semi-remorques et dispose de 8 places de parking. Prix de vente : 2 300 000 €.
    2 250 000 €

    Vente Local d'activités 210 m²

    93100 Montreuil
    À vendre, un entrepôt indépendant de 210 m² situé à Montreuil, comprenant une surface de bureaux de 20 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers et de la ligne 11 du métro. Prix de vente : 550 000 €.
    550 €

    Vente Local d'activités 558 m²

    93120 La Courneuve
    EOL vous propose à la location d'un local d'activité/entrepôt de 558m² avec bureaux d'accompagnement situé à La Courneuve (93). Le local est composé d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle automatique et de 4 places privatives. Ce site est clos et sécurisé par un gardien la nuit. Idéalement situé entre les axes routiers A86 - A1- N186 - Tram T1 "Stade Géo André" Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples informations. Gardiennage Chauffage collectif Hauteur : 5,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage
    1 150 000 €

    Vente Local d'activités 501 m²

    93200 Saint-Denis
    GARAGE A LOUER A SAINT-DENIS, ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la vente à Saint-Denis. Garage automobile au sein d'un programme immobilier clos et sécurisé à usage mixte développant une surface 2 670 m² sur un terrain d'une superficie de 2 721 m², nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 500 m² répartis comme suit : 309 m² d'activités au RDC avec bureaux et 192 m² d'activité en sous sol accessible par rampe d'accès. Les locaux disposent d'un espace atelier avec quai de chargement, de bureaux avec espace détente, sanitaires privatifs et locaux sociaux. Une cour privative à l'avant permets le stationnement de nombreux véhicules. Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », à proximité directe des quais de Seine et de la A86 la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX au prix 1 450 000 Euros hors droits et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Accès livraison de plain-pied par portail roulant - Site sécurisé par alarme et vidéo-surveillance - 8 places de parkings - Porte battante métallique : 3,50 m x 2,88 m - Rampe d'accès véhicules - Accès pour personne à mobilité réduite - Hauteur sous plafond : 3 m - Climatisation double-flux - Chauffage aérotherme gaz - Luminaires LED - 1 bloc sanitaire H/F par niveau - Tarif jaune : 250 Kva triphasé - Résistance au sol : 350 kgs / m²
    1 450 000 €

    1 – 30 sur 216 Ventes

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? La Seine-Saint-Denis (93) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-Saint-Denis (93) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 123 406 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur tertiaire, le secteur du textile, des biotechnologies.... Quelques leaders de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Seine-Saint-Denis (93). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Bobigny, Aubervilliers, Saint-Ouen, Saint-Denis....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-Saint-Denis (93) est desservie par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-Saint-Denis (93) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est essentiel que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-Saint-Denis (93), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Seine-Saint-Denis - Vente Entrepôt

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches