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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 213 annonces

    Vente Local d'activités 247 m²

    Vente Local d'activités 247 m²

    93200 Saint Denis

    Situé à Saint-Denis, sur un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routier et transports (Tram T1 / métro Ligne 13 / RER D), Immprove vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur rue de 247 m² à rénover.
    Ce bâtiment bénéficie de beaux volumes et offre un fort potentiel de valorisation.
    Accès livraison pour véhicule utilitaire.
    Idéal activité artisanale et investisseurs.
    Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    410 000 €

    Vente Entrepôt 2 561 m²

    93130 Noisy Le Sec

    Le Cabinet GHTIMMO vous propose :



    Sur une parcelle indépendante de 4 500 m², un bâtiment industriel d'une surface totale de 2 340 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres. Le bâtiment est accessible aux moyens porteurs et équipé de 4 portes sectionnelles.



    Le bien comprend également :
    -Une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
    -Un sous-sol accessible par monte-charge



    Un pavillon indépendant de 221 m² complète ce bien.



    Idéal pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049629)

    GHT IMMO
    2 110 000 €

    Vente Entrepôt 525 m²

    93240 Stains

    ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 525m² avec 4 place de parking :



    Caractéristiques du bien
    - 263m² d'activité en rdc (HSP 3.5M)
    - Bureaux au 1er étage : 262m²
    - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)
    - Accès entrepôt par porte sectionnelle ( 2,90m*3,10m)
    - 4 places de parkings privatives (dont une handicapé)



    Accès routiers : Autoroute A1 (4 km), Nationale N1 (1.2 km)
    Transports :
    Arrêt : Bus 268
    Tram T11
    RER D



    Conditions financières
    Prix de vente : 849 000 € NET VENDEUR
    Charge de coproprieté : 250 €/mois
    Taxe foncière : 833 €/mois
    Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente



    Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    849 000 €

    Vente Local d'activités 965 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    ADVENIS CONSEIL vous propose à vente une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
    Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 500 000 €

    Vente Entrepôt 354 m²

    93100 Montreuil

    Le cabinet GHT IMMO vouss propose :



    Un batiment indépendant de 354 m².
    Bel emplacement, proche du métro CROIX DE CHAVAUX. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049611)

    GHT IMMO
    850 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    93240 Stains

    CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Stains (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une aire de manoeuvre, d'un entrepôts fonctionnel avec portes de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 1 200 m² non divisibles. Bâtiment indépendant d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité 3 mois après accord.
    Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
    souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.



    En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
    ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

    CBRE INDUSTRIEL

    Vente Entrepôt 435 m²

    93100 Montreuil

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :



    Un local d'activités d'une surface total de 435M2,
    Environ 290m2 en RDC et 145m2 en R+1.
    Cour avant exploitable de 120m2.



    Metro Mairie de Montreuil à 10min à pied. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049636)

    GHT IMMO
    870 000 €

    Vente Local d'activités 720 m²

    93120 La Courneuve

    Sistom vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant.

    500 m² de stockage et 230 m² de bureaux, locaux sociaux et appartement.

    SISTOM
    1 550 000 €

    Vente Entrepôt 1 220 m²

    93000 Bobigny

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    EN ZONE INDUSTRIELLE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES AXES
    AUTOROUTIERS, UN ENTREPÔT DE 900 M² ACCOMPAGNÉ DE 120 M² DE BUREAUX ET 200 M² DE MEZZANINE.



    CARACTÉRISTIQUES : - BÂTIMENT INDÉPENDANT - PARKING - HSP DE 8 MÈTRES - BUREAUX CLIMATISÉS - CUISINE ÉQUIPÉE - PORTE SECTIONNELLE DE PLAIN PIED AUTOMATIQUE - 1 PORTE SECTIONNELLE AVEC QUAI - ACCÈS SEMI REMORQUE - TERRAIN A L'AVANT.



    PRIX : 3 350 000€ FAI
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048407)

    GHT IMMO
    3 350 000 €

    Vente Local d'activités 80 m²

    93190 Livry Gargan

    À LOUER - ATELIER / LOCAL COMMERCIAL - 80 m² - LIVRY-GARGAN (N3)
    Idéalement situé sur la Nationale 3, à Livry-Gargan, ce local d'une surface de 80 m² offre un emplacement stratégique pour les commerçants, artisans ou entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent.
    Atouts du secteur :
    Excellente accessibilité : Proximité immédiate de la N3, facilitant les déplacements et la visibilité commerciale.
    À deux pas du centre-ville : Bénéficiez d'un environnement dynamique avec commerces, services et clientèle locale.
    Zone attractive : Secteur en plein essor, idéal pour développer votre activité. *



    Caractéristiques du local :
    Surface : 80 m² à aménager selon vos besoins
    Travaux à prévoir pour personnalisation
    Chauffage électrique et sanitaires sur place
    Porte sectionnelle pour les livraisons facilitées
    Une place de parking dédiée
    Prix de vente (vide sans droit d'entrée 250 000 e net vendeur hors frais d'agence)



    Ce local représente une opportunité idéale pour les commerçants, artisans ou professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.


    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    WE INVEST FRANCE
    1 125 €/mois

    Vente Entrepôt 744 m²

    93170 Bagnolet

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :



    Un local d'activités de 744 m², comprenant :



    - 2 portes d'accès, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ
    - Hauteur sous plafond : 5,40 m
    - Accès gros porteurs
    - Places de parking disponibles



    Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'A3 et du périphériquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049526)

    GHT IMMO
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 326 m²

    93290 Tremblay En France

    Le cabinet WIT, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, un local d'activité en copropriété d'une surface totale d'environ 326 m², idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles.

    Caractéristiques du bien :



    199 m² de bureaux lumineux et fonctionnels


    127 m² d'entrepôt spacieux, offrant de nombreuses possibilités


    Hauteur sous plafond de 6,5 m, pour une grande modularité


    Accès plain-pied, facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients

    Atout majeur :



    Emplacement stratégique à proximité des axes routiers A104 - A1


    À seulement 10 minutes de l'aéroport CDG, un atout pour vos déplacements professionnels

    Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 01.83.83.44.38!

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    550 000 €

    Vente Entrepôt 264 m²

    93240 Stains

    Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité de 246 m².
    Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte



    . Fermeture du site par clôture et portails
    électriques
    . Voirie légère pour emplacement VL
    . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
    BÄTIMENT:
    . Façade acier, aluminium et verre
    . Toiture végétalisée
    . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
    mezzanine
    BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
    . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    . Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
    . Moquette en dalle ou PVC au R+1
    . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    . Faux plafond en dalles minérales et LED
    encastré
    . Plinthe périphérique 2 compartiments dans
    les espaces bureaux (non câblés),
    . Câblage courant fort et courant faible à
    charge l'acquéreur/preneur
    . Panneaux rayonnants électriques avec
    commande centralisée
    . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
    . Détecteur de présence dans les sanitaires
    ACTIVITE / STOCKAGE:
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
    . Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Dallage industriel quartz 3 tonnes/m²
    . Toiture : bac acier, isolation
    . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Surface RDC : 177 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot
    Métro 13 St Denis Université
    Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11
    RER D Gare de Pierrefitte Stains
    Autoroute A1 / N1 / N186



    Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

    Immprove IDF NORD
    572 880 €

    Vente Local d'activités 519 m²

    10 avenue de stalingard, 93240 Stains

    Sistom vous propose à la vente 2 bâtiments divisible à partir de 264 m².

    Livraison T1 2026.

    3 places de parking par lot de 264 m²

    le lot de 264 m² = 607 200 Euros HT ou 572 880 Euros HT Brut de béton

    Un lot de 528 m² = 1 214 400 Euros HT ou 1 145 760 Euros HT Brut de béton

    Un lot de 792 m² = 1 940 400 Euros HT ou 1 718 640 Euros HT Brut de béton

    14 cellules sur Deux bâtiments

    SISTOM
    1 140 480 €

    Vente Local d'activités 583 m²

    93120 La Courneuve
    LA COURNEUVE (93)
    A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX
    BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de La Courneuve, à proximité des axes routiers A86, A1 & A3 ainsi que des transports en commun (Métro 7, T1, RER B).

    Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités & bureaux d'une surface d'environ 583 m²

     

    Prestations techniques : 1 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 5,50 mètres, hauteur sous poutre d'env. 5 mètres, sécurité (contrôle d'accès, gardiennage), accès tous porteurs

     

    Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, câblage informatique, climatisation

     

    Parkings VL extérieurs : 4 places

     

    Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1 & A3, Métro 7 8 Mai 1945 à 700 mètres, Tramway T1, RER B La Courneuve - Aubervilliers. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

     

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    1 166 000 €

    Vente Local d'activités 783 m²

    10 avenue de stalingard, 93240 Stains

    Sistom vous propose à la vente 2 bâtiments divisible à partir de 264 m².

    Livraison T3 2025

    3 places de parking par lot de 264 m²

    le lot de 264 m² = 607 200 Euros HT ou 572 880 Euros HT Brut de béton

    Un lot de 528 m² = 1 214 400 Euros HT ou 1 145 760 Euros HT Brut de béton

    Un lot de 792 m² = 1 940 400 Euros HT ou 1 718 640 Euros HT Brut de béton

    14 cellules sur Deux bâtiments

    SISTOM
    1 702 800 €

    Vente Local d'activités 493 m²

    93190 Livry-Gargan
    LIVRY-GARGAN (93)
    A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX SUR TERRAIN D'ENV. 435 M²
    BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux situé dans la commune de Livry-Gargan, à proximité de la N3.

    Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface globale d'environ 493 m².

    Prestations techniques : 1 accès plain-pied, hauteur libre d'environ 3,60 mètres, hauteur sous poutre d'environ 3 mètres, aire de stockage extérieure, accès moyens-porteurs

    Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, faux-plafond, luminaires encastrés, moquette, câblage informatique, climatisation

    Parkings VL extérieurs

    Le bâtiment est idéalement situé à proximité de la N3. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

     

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    790 000 €

    Vente Local d'activités 224 m²

    93800 Epinay Sur Seine

    ?44pinay-sur-Seine, sur une axe passant. Investissement locatif sécurisé, locataire en place depuis plus de 17 ans Bonne rentabilité. À vendre : murs de local commercial situés à Épinay-sur-Seine, dans un secteur dynamique et bien desservi. Le local est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 3 260 EUR, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. Le bien comprend : Une boutique, quatre réserves, un bureau, 2 WC, un garage avec pont. Locataire en place depuis plus de 17ans , sérieux et régulier dans ses paiements. Emplacement stratégique, proche des commerces, transports et axes principaux.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    545 000 €

    Vente Entrepôt 3 537 m²

    93290 Tremblay En France

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France.



    Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied.



    Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
    Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.



    Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.



    Vente en futur état d'achèvement
    Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
    Obtention de l'agrément de GPA requis.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    6 119 010 €

    Vente Entrepôt 390 m²

    93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Idéalement situé à deux pas des Puces de Saint-Ouen, à seulement 500 mètres du boulevard périphérique et à proximité des autoroutes A1 et A86, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur.
    Implanté sur une parcelle de 265 m², le bien offre une surface de stockage totale de 390 m² Rez-de-chaussée : 224 m² Étage : 166 m².
    La hauteur au faîtage atteint 8 mètres, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage en hauteur.
    Localisation stratégique
    Volumes généreux
    Accès rapide aux axes autoroutiers
    Taxe foncière : 3 772 € / an
    Prix de vente : 1 400 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus)
    À découvrir sans tarder. Idéal pour activité de logistique, artisan, stockage ou investisseur.
    E-mail : contact@nicolay.paris
    Mob : 06 11 97 40 24
    NICOLAY REAL ESTATE PARIS
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 484 m²

    93420 Villepinte

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente un local à usage d'activités et de stockage, d'une surface de 484m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.



    Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible au moyens et gros porteurs.



    Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.



    Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.



    Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
    Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    849 904 €

    Vente Local d'activités 528 m²

    12 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 528m² dont 284m² en rdc et 174m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.



    Caractéristiques clés du Parc :
    Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune.
    Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité.
    Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes.
    Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails.
    Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total.
    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.
    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    Extérieurs :
    Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
    système de fermeture sur horloge
    • voirie légère pour emplacement VL
    • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
    Bâtiment
    Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
    et verre (retardateur d’effraction en RDC)
    Toiture végétalisée
    Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 7 m en moyenne
    sous mezzanine 4m30
    Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Activités :
    Dallage industriel quartzé 3T/m²
    Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
    étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
    skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
    200 lux
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre
    manuelle de 3m50 x 3m50
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Bureaux, showroom, locaux sociaux
    • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
    • Moquette en dalle ou PVC au R+1
    • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –
    350 lux
    • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
    prête à recevoir le câblage
    • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
    • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
    • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
    faïence toute hauteur)
    • Détecteur de présence dans les sanitaires
    Conditions de réalisation :
    • Signature d’un contrat de VEFA
    • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature
    Conditions contractuelles :
    • Nature : Contrat de VEFA
    • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout)
    • Immeuble : Bâtiment d’activité
    • Superficie : Suivant votre cahier des charges
    IBI ENTREPRISE
    1 140 480 €

    Vente Local d'activités 264 m² à 3 168 m²

    93240 Stains

    ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition deux bâtiments neuf, d'une surface totale disponible de 3 168m², composés de plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 264 m², sur un site clos et sécurisé.



    Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.
    Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Les bureaux sont équipés, de faux-plafonds, pavés LED, cablage informatique et sol moquette.



    Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.



    Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    6 874 560 €

    Vente Local d'activités 450 m²

    93370 Montfermeil

    SCAMAC-IMMO commercialise à la vente des locaux mixtes situés à Montfermeil (93), en bon état et disponibles immédiatement.
    Superficie : environ 450 m² sur 1300M² de terrain bitumé (prix de vente : 610 000 € HT, soit 1 355 €/m²).
    Bâtiment modulaire / préfabriqué, chauffage électrique et éclairage LED, Accès plain-pied et 12 places de parking VL possible.
    Possibilité de promotion immobilière habitation : - Hauteur maximale des constructions est de 9 mètres
    - Le taux d'emprise au sol maximum est de : 60%.
    - Le taux de pleine terre minimum exigé est de : 20%
    Axes routiers : Proximité des autoroutes A3, A86 et N3, facilitant l'accès à Paris et à l'Île-de-France.
    Transports en commun : À quelques minutes du tramway T4 (Montfermeil-Hôpital) et des gares RER E (Gagny/Chelles) et B (Le Raincy-Villemomble-Montfermeil), reliant rapidement Paris.

    SCAMAC-IMMO IDF
    610 000 €

    Vente Local d'activités 792 m²

    12 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente trois cellules à usage d'activités d'une surface totale de 792m² dont 426m² en rdc et 261m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.



    Caractéristiques clés du Parc :
    Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune.
    Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité.
    Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes.
    Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails.
    Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total.
    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.
    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    Extérieurs :
    Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
    système de fermeture sur horloge
    • voirie légère pour emplacement VL
    • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
    Bâtiment
    Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
    et verre (retardateur d’effraction en RDC)
    Toiture végétalisée
    Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 7 m en moyenne
    sous mezzanine 4m30
    Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Activités :
    Dallage industriel quartzé 3T/m²
    Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
    étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
    skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
    200 lux
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre
    manuelle de 3m50 x 3m50
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Bureaux, showroom, locaux sociaux
    • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
    • Moquette en dalle ou PVC au R+1
    • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –
    350 lux
    • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
    prête à recevoir le câblage
    • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
    • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
    • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
    faïence toute hauteur)
    • Détecteur de présence dans les sanitaires
    Conditions de réalisation :
    • Signature d’un contrat de VEFA
    • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature
    Conditions contractuelles :
    • Nature : Contrat de VEFA
    • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout)
    • Immeuble : Bâtiment d’activité
    • Superficie : Suivant votre cahier des charges
    IBI ENTREPRISE
    1 698 840 €

    Vente Local d'activités 1 400 m²

    93500 Pantin

    France Locaux vous propose un local d'activité avec accès gros porteurs au sein d'une zone d'activité gardiennée aux portes de Paris.

    FRANCE LOCAUX
    3 360 000 €

    Vente Local d'activités 264 m² à 3 996 m²

    12 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente plusieurs cellules, d'une surface totale de 3696 m², divisible à partir de 264 m².



    Caractéristiques clés du Parc :
    Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune.
    Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité.
    Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes.
    Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails.
    Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total.
    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.
    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    Extérieurs :
    Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
    système de fermeture sur horloge
    • voirie légère pour emplacement VL
    • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
    Bâtiment
    Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
    et verre (retardateur d’effraction en RDC)
    Toiture végétalisée
    Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 7 m en moyenne
    sous mezzanine 4m30
    Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Activités :
    Dallage industriel quartzé 3T/m²
    Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
    étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
    skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
    200 lux
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre
    manuelle de 3m50 x 3m50
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Bureaux, showroom, locaux sociaux
    • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
    • Moquette en dalle ou PVC au R+1
    • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –
    350 lux
    • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
    prête à recevoir le câblage
    • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
    • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
    • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
    faïence toute hauteur)
    • Détecteur de présence dans les sanitaires
    Conditions de réalisation :
    • Signature d’un contrat de VEFA
    • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature
    Conditions contractuelles :
    • Nature : Contrat de VEFA
    • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout)
    • Immeuble : Bâtiment d’activité
    • Superficie : Suivant votre cahier des charges
    IBI ENTREPRISE
    562 320 €

    Vente Local d'activités 721 m² à 1 458 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments indépendants, implantés sur une parcelle d'environ 2 803 m².
    Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou bien un seul des deux bâtiments. Le premier bâtiment, en R+1, offre un rez-de-chaussée d'environ 445 m² dédié à l'activité, complété par un étage de bureaux de 275 m² environ.
    Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. Le second bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.

    Immprove IDF EST
    900 005 €

    Vente Local d'activités 264 m²

    12 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 264m² dont 177m² en rdc et 87m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.



    Caractéristiques clés du Parc :

    Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune.
    Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité.
    Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes.
    Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails.
    Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total.
    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.
    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    Extérieurs :
    Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
    système de fermeture sur horloge
    • voirie légère pour emplacement VL
    • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
    Bâtiment
    Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
    et verre (retardateur d’effraction en RDC)
    Toiture végétalisée
    Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 7 m en moyenne
    sous mezzanine 4m30
    Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Activités :
    Dallage industriel quartzé 3T/m²
    Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
    étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
    skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
    200 lux
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre
    manuelle de 3m50 x 3m50
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Bureaux, showroom, locaux sociaux
    • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
    • Moquette en dalle ou PVC au R+1
    • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –
    350 lux
    • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
    prête à recevoir le câblage
    • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
    • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
    • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
    faïence toute hauteur)
    • Détecteur de présence dans les sanitaires
    Conditions de réalisation :
    • Signature d’un contrat de VEFA
    • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature
    Conditions contractuelles :
    • Nature : Contrat de VEFA
    • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout)
    • Immeuble : Bâtiment d’activité
    • Superficie : Suivant votre cahier des charges
    IBI ENTREPRISE
    572 880 €

    Vente Entrepôt 839 m²

    93170 Bagnolet

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:



    À proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce local indépendant offre une surface totale de 840 m2.



    Répartition des surfaces :
    - 580 m² d'entrepôt (HSP 5,5 m / 4 m sous poutre – charge au sol 3T/m²)
    - 170 m² de bureaux / locaux sociaux
    - 89 m² d'habitation (aménageable en bureaux) avec terrasse de 20 m²
    - Cour avant privative de 60 m²



    Prestations techniques :- Un quai de déchargement - Une porte de plain-pied - Accès gros porteurs - Chauffage aérotherme dans l'entrepôt - Climatisation dans les bureaux nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049383)

    GHT IMMO
    1 400 000 €

    1 – 30 sur 213 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? La Seine-Saint-Denis (93) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-Saint-Denis (93) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 123 406 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur tertiaire, le secteur du textile, des biotechnologies.... Quelques leaders de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Seine-Saint-Denis (93). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Bobigny, Aubervilliers, Saint-Ouen, Saint-Denis....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-Saint-Denis (93) est desservie par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-Saint-Denis (93) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est essentiel que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-Saint-Denis (93), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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    • Villepinte (5)
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