• Par défaut
    • Le plus récent
    • Surface croissante
    • Surface décroissante
    • Prix croissant
    • Prix décroissant

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 106 annonces

    Vente Local d'activités 14 208 m²

    1 / 11

    Vente Local d'activités 14 208 m²

    Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une surface totale de 14 208 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Bâtiment neuf
    . Façade en bardage double peau
    . Performances énergétiques des infrastructures
    . Espaces verts paysagés
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Pole de services et restauration sur site
    . Hall d'accueil carrelé
    . Open Space
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Carrelage dans la zone d'acceuil
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique dans la bureaux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4 mètres
    . 2 Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking exterieurs de 40 places de stationnement
    Situation/Transports :
    Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
    RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
    Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
    SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
    Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
    Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    22 988 544 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 41 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC FENETRE UN LOCAL D'ENVIRON 14 M² A RESTAURER TROIS VOLUME IDENTIQUE ET COTE A COTE SONT A LA VENTE POUR UNE SURFACE TOTALE POSSIBLE DE 41.25 M² PRIX UNITAIRE PAR LOT: 20000€ FAI

    GHT IMMO
    20 000 €

    1 / 11

    Vente Local d'activités 3 168 m²

    Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une cellule de 3 168 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Bâtiment neuf
    . Façade en bardage double peau
    . Performances énergétiques des infrastructures
    . Espaces verts paysagés
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Pole de services et restauration sur site
    . Hall d'accueil carrelé
    . Open Space
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Carrelage dans la zone d'acceuil
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique dans la bureaux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4 mètres
    . 2 Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking exterieurs de 40 places de stationnement
    Situation/Transports :
    Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
    RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
    Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
    SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
    Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
    Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    5 227 200 €

    1 / 1

    Vente Entrepôt 200 m²

    GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN ENTREPOT/LOCAL DE 200M² AVEC 9M HSP, SITUE SUR UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AVEC VISIBILITEE. PROCHE TRANSPORT ET AXES AUTOROUTIERS. PRIX H.I : 670 000€

    GHT IMMO
    670 000 €

    1 / 11

    Vente Local d'activités 2 245 m²

    Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une cellule de 2 245 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Bâtiment neuf
    . Façade en bardage double peau
    . Performances énergétiques des infrastructures
    . Espaces verts paysagés
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Pole de services et restauration sur site
    . Hall d'accueil carrelé
    . Open Space
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Carrelage dans la zone d'acceuil
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique dans la bureaux
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4 mètres
    . 2 Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking exterieurs de 40 places de stationnement
    Situation/Transports :
    Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
    RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
    Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
    SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
    Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
    Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    3 632 410 €

    1 / 1

    Vente Entrepôt 772 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS ZONE D’ACTIVITE ENTREPOT RDC DE 200 M² HSP 3 M AU 1ER UN PLATEAU D’ENVIRON DE 370 M² REFAIT ENTIEREMENT EN OPEN SPACE +CUISINE+SANITAIRES +DOUCHE ATELIER ATTENANT DE 80 M² + LOCAL COMMERCIAL DE 202 M² DE PLAIN PIED ACTUELLEMENT LOUE DEPUIS 4 ANS D’UN LOYER DE 2207€ HT DONT CHARGES DE 1000€/MOIS COMPRENANT (EAU+TF+COPRO+GARDIEN) AVEC ACCES CAMION 3 PLACES DE PARKING ACTUELLEMENT OCCUPE PAR LE PROPRIETAIRE LOYER DE 4500€ HT/HC / MOIS PRIX FAI : 1 500 000€ POTENTIEL 7000€ HT/HC / MOIS

    GHT IMMO
    1 500 000 €

    1 / 9

    Vente Local d'activités 2 788 m²

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
    Structure mixte béton/bois
    Site clos - Portails
    Panneaux photovoltaïques
    Moquette
    Faux plafond
    Peinture murale
    Eclairage leds
    Climatisation réversible
    Surface terrain : 31570
    Situation/Transports :
    SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV (SNCF)
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    RER Parc des Expositions (B)
    Autoroute A1 - A104- A3

    DBX CONSEIL
    4 809 300 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 1 524 m²

    Sistom vous propose en exclusivité un bâtiment semi-indépendant de 1524 m² en face d'aéroville.

    Bâtiment neuf livré en 2021 dans la nouvelle zone d'aérolians.

    19 places de parking.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SISTOM
    3 500 000 €

    1 / 8

    Vente Local d'activités 2 544 m² à 5 520 m²

    Situé au coeur de la nouvelle zone d'activités AEROLIANS, à proximité immédiate de PARIS NORD 2, de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, , EVOLIS vous propose à la vente une surface totale de 7 618 m² composée de cellules de 977 à 2 976 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
    . Hall d'accueil carrelé
    BUREAUX :
    . Locaux lumineux
    . Open Space
    . Faux plafonds
    . Eclairage Led
    . Moquette dans l'espace bureau
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
    . Plinthes techniques périphériques
    . Chauffage électrique
    ACTIVITÉS :
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre au rdc : 4,2 mètres
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
    . Tarif jaune
    . Parking entre 9 et 61 places selon les lots
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    À partir de
    10 212 000 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 2 546 m²

    A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
    Equilibre du développement urbanistique
    Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
    Traitement paysagé de grande qualité
    Services de proximité et RIE
    Performances énergétiques des infrastructures
    Entretien et sécurité du site
    Moquette
    Faux plafond
    Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
    Résistance sol : 1 T/m²
    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    RER Parc des Expositions (B)
    Gare TGV

    DBX CONSEIL
    5 320 097 €

    1 / 10

    Vente Local d'activités 552 m²

    EN EXCLUSIVITE - SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente :
    Un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 552m² au total, édifié sur une parcelle de 771m². Le bâtiment est divisée en deux cellules d'acticités dont une louée en bail 3/6/9.
    Composition du bâtiment :
    - Un local d'activité de 141m² composé de 41m² de surface de stockage et 100m² de bureaux en mezzanine entièrement loué avec un revenu locatif annuel de 27900€
    . - Un local d'activité de 411m² dont 126m² de bureaux.
    Ce bien présente des atouts de tailles de part son positionnement géographique, à moins de 30 minutes de PARIS, il est implanté au cœur du pôle économique de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à proximité du centre commercial AEROVILLE .
    idéal pour les activité de fret de proximité ou stockage léger, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 180 000 €

    1 / 3

    Vente Local d'activités 1 513 m²

    MyLocaux vous propose à la location des bâtiments indépendants et semi-indépendant à partir de 1513m².
    Les bâtiments bénéficient de terrasses et d'un emplacement privilégié proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104.

    Bureaux :
    - climatisation en option
    - plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
    - escalier béton avec marches en carrelage
    - carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l’étage
    - peinture murale
    - faux plafond en dalles minérales
    - sanitaires suspendus
    - points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond

    Activités :
    - dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
    - sous face de bac prélaqué
    - finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués blanc en façades
    - éclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en sous face de bac 250 lux
    - accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50
    - chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)

    Sur site :
    - parkings extérieur
    - site clos
    MY LOCAUX
    2 799 050 €

    1 / 12

    Vente Entrepôt 358 m²

    CRENO vous propose une surface de 358 m² mixte Habitation / Activité à 350 mètres du Métro 'Mairie de Montreuil' (M9).
    Très beau potentiel pour projet immobilier et création de lofts.
    - Site clos
    - Verrière
    - Chauffage individuel
    - 1 lot Activité RDC
    - 1 lot Habitation RDC
    - 2 lots Habitation en mezzanine
    - Possibilité de démonter la mezzanine
    - Possibilité de division
    - Surface déclarée 226 m²
    - Surface brute 385 m²
    DPE manquant

    CRENO REAL ESTATE
    1 300 000 €

    1 / 3

    Vente Entrepôt 3 537 m²

    Sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE,

    NOVA IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente un nouveau bâtiment de type campus mélangeant activité et bureautique d'une surface totale de 3 537 m² :

    RDC ACCUEIL : 122 m²

    RDC ACTIVITE : 2 133 m²

    R+1 BUREAUX : 876 m²

    R+1 ACTIVITE : 406 m²

    SURFACE TOTALE : 3 537 m²


    - 1 accès plain pied
    - Hauteur sous plafond : 5.5 mètres
    - Prix au m² : 1 725 Euros HT

    Accès A1,A3, A104 et à 5 minutes de l'aéroport CDG.

    Ce sont les derniers lots, donc ne tardez pas à visiter et appelez nous !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NOVA IMMOBILIER
    6 101 325 €

    1 / 2

    Vente Local d'activités 442 m²

    Cellule Entrepôts/bureaux
    Bardage double peau et structure métallique
    Couverture bac acier isolé
    1 accès plain-pied
    Mezzanine de 93 m2
    Hauteur sous poutres 7,50 mètres
    Parking: trois emplacements (box fermés)
    Sanitaires
    Un Bureau cloisonné
    Deux espaces ateliers fermés
    Climatisation
    Diagnostic de Performance Energétique en cours
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER
    PrixNous consulter

    1 / 2

    Vente Entrepôt 2 297 m²

    Sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE,

    NOVA IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente un nouveau bâtiment de type campus mélangeant activité et bureautique d'une surface totale de 5 085 m², divisé en deux :

    RDC ACCUEIL : 101 m²

    RDC ACTIVITE : 1 339 m²

    R+1 BUREAUX : 857 m²

    SURFACE TOTALE : 2 297 m²


    - 1 accès plain pied
    - Hauteur sous plafond : 6 mètres
    - Prix au m² : 1 725 Euros HT

    Accès A1, A3, A104 et à 5 minutes de l'aéroport CDG.

    Ce sont les derniers lots, donc ne tardez pas à visiter et appelez nous !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NOVA IMMOBILIER
    3 962 325 €

    1 / 1

    Vente Entrepôt 1 218 m²

    GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN ENTREPOT/ BUREAUX A VENDRE 1218M², 6M HSP. ACCES SEMI REMORQUE. PROCHE METRO GALLIENI ET AXES AUTOROUTIERS. PRIX DE VENTE: 2.000.000€ FAI

    GHT IMMO
    2 000 000 €

    1 / 3

    Vente Local d'activités 87 m² à 521 m²

    Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Evolis vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche.
    2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs.

    EVOLIS PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    À partir de
    2 087 361 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 428 m²

    Sistom vous propose en Exclusivité à la vente un bâtiment en cours de construction de 438 m² à La Courneuve.

    Il se compose de 373 m² au sol d'activité ou commerce et de 65 m² au 1er étage dédié à un logement.

    Livraison 1er trimestre 2023.

    Le bien se situe dans une rue mixte proche des axes autoroutes.

    Accès par porte sectionnelle sur rue.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SISTOM
    900 000 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 487 m²

    EXCLUSIVITE A LA VENTE : EOL vous propose, au Pré Saint Gervais, un local d'activité avec bureaux d’accompagnement de 487 m².
    Situé en zone résidentielle proche périphérique, à 10 minutes à pieds de la station Hoche métro ligne 5.
    Le bâtiment est indépendant. Il dispose d'une cour privative, d'un accès de plain-pied vers l'atelier situé en R-1, de deux plateaux de bureaux dans les étages, de vestiaires en RDC.
    Idéal PME/PMI et idéal activité tertiaire avec parking en R-1.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    1 200 000 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 977 m²

    NCT vous propose des bâtiments mixtes neufs d'activité et de bureaux au sein de la nouvelle zone AEROLIANS à Tremblay en France et à proximité du centre commercial AEROVILLE et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 1666050 Euros HD
    Prix de vente au m² : 1700 Euros HT / m²
    FISCALITE :
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    1 666 050 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 2 548 m²

    SISTOM vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant sur un site clos et sécurisé.

    Le bâtiment est composé de 1000m² d'activités et de 1400m² de bureaux répartis sur deux étages. Sont vendues avec le bâtiment 61 places de parkings extérieures.

    Le programme est idéalement placé à la sortie des autoroutes A1 et A3 et est desservi par un bus direct depuis la gare de Villepinte (PARC DES EXPOSITIONS).

    Lumineux, prestations exceptionnelles, nombreuses places de parkings et idéalement desservi, ce programme sera parfait pour accueillir votre futur siège social.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SISTOM
    5 086 400 €

    1 / 8

    Vente Entrepôt 475 m²

    GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN BATIMENT INDEPENDANT ENTREPOT+BUREAUX DE 475M² COMPOSE DE 250M² EN RDC ET 225M² EN R+1 AVEC COUR AVANT. PORTE SECTIONNELLE, ACCES CAMION. 3.5M HSP AU RDC. TRIPHASE. A 15MIN DU METRO L5. PRIX H.I: 1.390.000€

    GHT IMMO
    1 390 000 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 7 260 m²

    DBX CONSEIL vous propose l'acquisition d'un parking collectif semi-enterré sur 5 niveaux.
    Le parking est loué pour 78% à des particuliers et des sociétés, uniquement par abonnement.
    Site gardienné 24h/24, 7j/7 par un agent de sécurité
    Situation/Transports :
    Bus Gallieni - Métro (122), Gallieni (76, 318, 351, 102, 221), Général de Gaulle
    Métro Gallieni (Parc de Bagnolet) (3)
    Autoroute A3
    Route BP Porte de Bagnolet
    Occupation par abonnement
    312 emplacements loués sur 399

    DBX CONSEIL PARIS EST
    2 274 994 €

    1 / 6

    Vente Entrepôt 800 m²

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : UN BATIMENT INDEPENDANT EN ZONE PAVILLONNAIRE. 750 M² DE STOCKAGE ET 100 M² DE BUREAUX. HSP : 3.50 M - 5M SOUS FAITAGE PRIX DE VENTE : 1.200.000€ TAXE FONCIERE : 6.700€ GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045831) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT

    GHT IMMO
    1 200 120 €

    1 / 1

    Vente Local d'activités 526 m²

    Au sein d’un immeuble industriel d’envergure et entièrement réhabilité, nous vous proposons des locaux d’activités à l’acquisition avec bureaux d’appoint.

    SAS VANEAU
    730 000 €

    1 / 5

    Vente Entrepôt 240 m²

    LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : EN ZONE PAVILLONAIRE, 240 M² D'ENTREPOT + 100 M² DE MEZZANINE. 420 M² TERRAIN EXPLOITABLE. 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. GRAND ESPACE EXTERIEUR. PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €

    GHT IMMO
    590 000 €

    1 / 1

    Vente Local d'activités 250 m²

    Au pied d'un axe passant de Noisy-le -Sec et dans un programme neuf de belle facture, Evolis vous propose un ,local d'activités brut, ERPable et avec une gaine d'extraction, autorisé pour tous types d'activités. Le local sera disponible fin du 1er trimestre 2023, à la location ou à la vente.

    EVOLIS PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    675 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 1 121 m²

    Sistom v vous propose à la vente un bâtiment divisé en 2 cellules.

    Dernière dispo : 1121 m²

    Les bâtiments se trouvent sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
    Le CAMPUS du BUSINESS CLUSTER est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions et de Paris Nord 2 ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle et du centre commercial Aeroville.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SISTOM
    2 073 850 €

    1 / 8

    Vente Local d'activités 1 180 m²

    NCT vous propose à la vente une cellule libre de toute occupation d'environ 1 180 m² en plein coeur d'un parc d'activité à Bondy, idéalement placé à proximité de la Gare et de l'autoroute A1/A86.
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 2470000 Euros HD
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (18232 Euros / an)
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    2 470 000 €

    1 – 30 sur 106 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? La Seine-Saint-Denis (93) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Seine-Saint-Denis (93) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 123 406 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur tertiaire, le secteur du textile, des biotechnologies.... Quelques leaders de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Seine-Saint-Denis (93). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Bobigny, Aubervilliers, Saint-Ouen, Saint-Denis....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Île-de-France, la Seine-Saint-Denis (93) est desservie par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Seine-Saint-Denis (93) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est essentiel que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Seine-Saint-Denis (93), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Seine-Saint-Denis (93), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Seine-Saint-Denis - Vente Entrepôt

    • Entrepôts à vendre Tremblay-en-France (63)
    • Entrepôts à vendre Montreuil (8)
    • Entrepôts à vendre Pantin (5)
    • Entrepôts à vendre Bagnolet (5)
    • Entrepôts à vendre Saint-Denis (4)
    • Entrepôts à vendre Noisy-le-Grand (4)
    • Entrepôts à vendre Montfermeil (3)
    • Entrepôts à vendre Pierrefitte-sur-Seine (2)
    • Entrepôts à vendre Neuilly-sur-Marne (2)
    • Entrepôts à vendre Livry-Gargan (2)
    • Entrepôts à vendre Gagny (2)
    • Entrepôts à vendre Villetaneuse (1)
    • Entrepôts à vendre Neuilly-Plaisance (1)
    • Entrepôts à vendre Le Pré-Saint-Gervais (1)
    • Entrepôts à vendre La Courneuve (1)
    • Entrepôts à vendre Clichy-sous-Bois (1)
    • Entrepôts à vendre Bondy (1)
    • Entrepôts à vendre Noisy-le-Sec (1)
    • Entrepôts à vendre Le Raincy (1)
    • Entrepôts à vendre Stains (1)
    • Entrepôts à vendre Romainville (1)
    • Entrepôts à vendre Drancy (1)
    • Entrepôts à vendre Aulnay-sous-Bois (1)
    • Entrepôts à vendre Le Bourget
    • Entrepôts à vendre Les Lilas
    • Entrepôts à vendre Le Blanc-Mesnil
    • Entrepôts à vendre Rosny-sous-Bois
    • Entrepôts à vendre Sevran
    • Entrepôts à vendre Épinay-sur-Seine
    • Entrepôts à vendre Villemomble
    • Entrepôts à vendre Les Pavillons-sous-Bois
    • Entrepôts à vendre Aubervilliers
    • Entrepôts à vendre Villepinte
    • Entrepôts à vendre Dugny
    • Entrepôts à vendre Bobigny
    • Entrepôts à vendre Saint-Ouen-Sur-Seine

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches

    • Location bureaux Seine-Saint-Denis (+100)
    • Entrepôts à louer Seine-Saint-Denis (+100)
    • Locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (94)
    • Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (87)
    • Locaux commerciaux à vendre Seine-Saint-Denis (61)
    • Coworking Seine-Saint-Denis (60)
    • Terrains à louer Seine-Saint-Denis (5)
    • Terrains à vendre Seine-Saint-Denis (4)
    © 2023 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité ainsi que les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

    À propos

    • Contactez-nous
    • Nous recrutons
    • Espace presse
    • Qui sommes-nous ?
    • CGU & mentions légales
    • Gestion des données personnelles
    • Gestion des cookies

    Services

    • Prix immobilier
    • Estimer un bien
    • Conseils pour acheter ou louer
    • Fonctionnement du site

    Pros de l'immo

    • Espace
    • Nos offres et services
    • S'inscrire à la newsletter
    • Webinars
    • Blog & Actualités

    Découvrez

    • Ten-X
    • Belbex
    • LoopNet
    • Loopnet.co.uk
    • Lands of America
    • BizBuySell
    • Apartments.com

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    26 Rue de Bourgogne
    75007 Paris