Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 227 annonces - Page 2

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 630 m² de plain-pied avec bureaux en étage. 23 parkings disponibles avec la cellule. Livraison 1 mois après la signature de l'acte authentique.
A votre disposition pour plus de renseignements.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Terrasses selon les lots
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
- Stationnement extérieur privatif
Surface RDC : 688 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Ouest (T'bus 2)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
A 1 (Entrée Z.I Paris Nord 2), A 1 (Sortie A 3, A 104, E 15), A 104, A 3 (Entrée), A 104 (Sortie A 104), A 3 (Sortie Cergy-P. Senlis, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL !
Nous vous proposons à la vente deux lots mitoyens à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 1 002m² (loi carrez) divisibles à partir de 484 m² , idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible aux moyens porteurs.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.

Lot 6 : 430 000 euros/HD/HH
Lot 10 : 345 000 euros/HD/HH
Lot 4 : 209 548 euros/HD/HH
Lot 6 : 430 000 euros/HD/HH
Lot 10 : 345 000 euros/HD/HH
Lot 4 : 209 548 euros/HD/HH
Lot 2 : 880 000 eurosHD
Lot 3 : 975 000 eurosHD
Lot 2 : 880 000 eurosHD
Lot 3 : 975 000 eurosHD
Lot 6 : 430 000 euros/HD/HH
Lot 10 : 345 000 euros/HD/HH
Lot 4 : 209 548 euros/HD/HH
À Villepinte, au sein du Parc d'Activités Paris Nord 2, découvrez des locaux d'activité à vendre totalisant 1 002 m², divisibles à partir de 484 m². Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour un stockage optimisé et l'installation d'équipements intermédiaires. L'accessibilité est facilitée par deux grandes portes sectionnelles, parfaites pour la circulation des véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Le site est clos et sécurisé grâce à une barrière automatique. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique efficace. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont adaptés PMR. Les occupants profitent également de parkings extérieurs. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, de l'aéroport Roissy CDG, des autoroutes A1 et A104 et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce bien offre une desserte multimodale optimale. Ce site de qualité, au cœur d'un environnement paysager, garantit une valorisation patrimoniale durable pour investisseurs ou utilisateurs.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Activité en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz
Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
Porte sectionnelle 4x4,5 m
Deuxième porte sectionnelle 4x4,5 m
Site clos sécurisé par une barrière
Parkings extérieurs
Surface en rez-de-chaussée 1002 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximale sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Lot 2 : 880 000 eurosHD
Lot 3 : 975 000 eurosHD
Conditions particulières à la vente : Lot 2 : 880 000 eurosHD
Lot 3 : 975 000 eurosHD

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs de 1 584 m² divisibles à partir de 264 m² situés dans le Parc Saint Léger.
Les + :
- Nouveau parc d'activité situé en coeur de ville
- Belle visibilité
- Accessible par la ligne 13 du métro
- Locaux neuf en VEFA
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
- Le bien peut être vendu aménagé au prix de 2200Euros HT/m²

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université.

Co-Exclusivité, CRENO REAL ESTATE vous propose à Montreuil une surface de 410,70 m² (Carrez) d'Activité légère avec Bureaux d'accompagnement. Accès indépendant sur rue et accès livraison sur cour.
Surface sur 2 niveaux 178 m² en RDC / 232 m² en Sous-sol.
Sous sol accessible en véhicules légers.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Habitation / Activité
- RDC Accès indépendant sur rue
- RDC Accès livraison sur cour
- Espace sur 2 niveaux RDC / Sous-Sol
- Sous-sol accessible livraison
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Chauffage immeuble
- Belle hauteur sous plafond
- Surface carrez 410,70 m²
- Charges / Foncier en cours de détermination
Surface RDC : 178 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Les Ruffins (BUS-122, BUS-301), Grands Pêchers (BUS-127)
Autoroute Autoroute A86 / A3
RER RER E / RER A Val de Fontenay 2 km
Métro Métro Mairie de Montreuil (M9) 2 km
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Les charges de copropriété s’élèvent à 5280 € HT, et le prix de vente est de 2333760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux.
Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.

A Pantin (93500), aux portes de Paris et à proximité du Boulevard Périphérique, de l'A1 et de l'A86 ainsi qu'à 450 mètres du Métro Ligne 7, bâtiment indépendant d'activités à vendre. Cet ancien site industriel à l'architecture remarquable dispose d'une vaste cour de manœuvre, de quais filants poids-lourds et d'une hauteur sous poutre de 4 à 9 m. Le PLU autorisant un redéveloppement confère à cet ensemble un fort potentiel de valorisation, rare sur ce secteur stratégique.

lot d’activité divisible idéal pour un propriétaire occupant recherchant un site modulable et fonctionnel.
lot d’activité divisible idéal pour un propriétaire occupant recherchant un site modulable et fonctionnel.
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux.
Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansio

SiSTOM vous propose à la vente plusieurs bâtiments à usage d'activités ou d'entrepôts et bureaux à partir de 2 157 m².
2 quais et 1 plain pied.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions et de Paris Nord 2, ainsi que du centre commercial Aéroville, ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle.
Disponible 3 mois après signature

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² + un terrain d'environ 750 m².
Il comprend environ 1 100 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en mezzanine.
Accès via un quai de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied.
Accès poids lourds possible.
Honoraires agence 5% HT du prix net vendeur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411784)

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 528 m² dont 354 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 174 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc : 6 places de parking Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne Charge au sol 3T/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle Conditions contractuelles : Signature d'un contrat de VEFA Obtention de l'agrément de GPA pour la candidature Nature : Contrat de VEFA Livraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout) Conditions financières : Prix brut: 2064 HT/ m² Honoraires : à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, À SEULEMENT 3 MINUTES DE L'AUTOROUTE A1 ET 15 MINUTES DE PARIS, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 2 500 M².
LE BIEN COMPREND UN ENTREPÔT DE 700 M² AU SOL, COMPLÉTÉ PAR 100 M² DE BUREAUX À L'ÉTAGE.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE : BÂTIMENT INDÉPENDANT - PARCELLE DE 2 500 M², DONT ENVIRON 1 800 M² DE TERRAIN BÉTONNÉ EXPLOITABLE - DOUBLE PORTAIL AUTOMATIQUE - 3 PORTES SECTIONNELLES - 2 ACCÈS PIÉTONS - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 8 MÈTRES - CHAMBRES FROIDES POSITIVE ET NÉGATIVE DÉJÀ INSTALLÉES, REPRÉSENTANT UNE VALEUR ESTIMÉE D'AU MOINS 200 000 € - BUREAUX CLIMATISÉS - BÂTIMENT SAIN, NE NÉCESSITANT PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
UN SITE FONCTIONNEL ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE, IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ NÉCESSITANT DES ESPACES DE STOCKAGE, UNE ZONE EXTÉRIEURE DE MANŒUVRE ET DES ÉQUIPEMENTS FRIGORIFIQUES.
frais d'agence en sus 5% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411608)

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 792m² dont 531 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 261 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc : 9 places de parking Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne Charge au sol 3T/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle Conditions contractuelles : Signature d'un contrat de VEFA Obtention de l'agrément de GPA pour la candidature Nature : Contrat de VEFA Livraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout) Conditions financières : Prix brut: 2064 HT/ m² Honoraires : à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

vous propose à la vente un entrepôt de 1 211 m², édifié sur une parcelle de 1 800 m², en excellent état général et offrant des prestations parfaitement adaptées aux activités logistiques, industrielles ou de stockage.
Caractéristiques principales :
- Entrepôt en parfait état, immédiatement exploitable
-MONOPROPRIETE
- 2 quais de chargement et déchargement
- Grande cour privative facilitant les manœuvres
- Accès et déchargement adaptés aux semi-remorques
- Nombreuses places de stationnement
Potentiel de construction d'un immeuble de bureaux de 500 m² en R+4, sous réserve des autorisations d'urbanisme
Conditions financières :
-Prix de vente : 3 270 000 € net vendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
-Taxe foncière : 2 500 €/mois
Un actif immobilier rare, alliant fonctionnalité logistique, qualité des installations et potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 264 m² dont 177 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 87 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc : 3 places de parking Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne Charge au sol 3T/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle Conditions contractuelles : Signature d'un contrat de VEFA Obtention de l'agrément de GPA pour la candidature Nature : Contrat de VEFA Livraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout) Conditions financières : Prix brut: 2064 HT/ m² Honoraires : à la charge du preneur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

STAINS (93)
A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITE ET BUREAUX / TERRAIN DE 2.700 M²
BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux situé dans la commune de Stains (93) d'une surface globale d'env. 796 m². Le bâtiment bénéficie également d'une surface terrain d'environ 2.700 m², idéal pour stationner des poids lourds. Les locaux sont équipés d'une chambre froide négative de 350m² et d'une positive de 50 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, aire de manoeuvre, aire de stockage extérieure, 3 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 8 mètres, racks, charpente métallique, locaux sociaux (douches/vestiaires), contrôle d'accès
Parkings : Nombreux emplacements extérieurs
Prestations bureaux : climatisation réversible, câblage informatique, sols en carrelage,
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N1, Tramway 11 station Stains la Cerisaie ainsi que de nombreuses lignes de bus (153, 1621, 253). Aéroport Paris-le Bourget.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, située au sein du Spirit Business Cluster à Tremblay-en-France (93290). Implanté dans un environnement économique dynamique, ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. La cellule B4.2 développe une surface totale de 1 971 m², répartie en 688 m² d'activités en rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil de 57 m² et 631 m² de surface d'activités, ainsi que 1 283 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur les niveaux R+1 et R+2. Le bien dispose également de 12 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Les atouts du bien Parc d'activités sécurisé Cellule fonctionnelle et lumineuse Surface d'activités en rez-de-chaussée Bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux Espace d'accueil 12 places de stationnement privatives Environnement économique dynamique À proximité immédiate du RER B, des lignes de bus 39 et T'Bus 2 Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Conditions financières Prix de vente : 1 400 HT/m², soit 2 759 400 HT Fiscalité : 15 /m²/an Disponibilité : 1 mois après la signature de l'acte authentique Honoraires : 2 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, Directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

A 350 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment sur cour de type atelier, actuellement aménagé en Loft. Désignation du bien : Atelier et Magasin. Le RCP quant à lui permet un usage mixte à savoir habitation, exercice d'une profession libérale, artisanale ou commerciale, y compris bureaux.
Lot de copropriété dans un environnement artisanal, industriel autour d'autres lots rénovés avec cachet.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Copropriété mixte Habitation / Atelier /
Magasin
- Bâtiment industriel
- Désignation du bien : "Bâtiment élevé sur
terre-plein à usage d'atelier et magasin"
- RCP : "Les locaux composant l'immeuble
pourront être utilisés indifféremment soit
pour l'habitation, soit pour l'exercice d'une
profession libérale, artisanale ou commerciale,
y compris bureaux"
- Accès du site sécurisé
- Vigik / Digicode
- Accès indépendant sur cour
- Baies vitrées / verrières
- Climatisation réversible
- Aménagement actuel en Loft
- Cuisine
- Salles de bains / sanitaires
- Parquet / Carrelage
- Mezzanine
- Cour / Terrasse privatisable
- hauteur au faîtage : 6,10 mètres
- hauteur à l'égout du toit : 4 mètres
- Vitrage sur toute la longueur du bâtiment et
sur 2,85 mètres de hauteur.
Surface RDC : 159 m²
Situation/Transports :
Métro Croix de Chavaux (9) 350 mètres
RER Vincennes (A) 1km
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A 3
Bus Beaumarchais Préaux (202)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

A proximité des axes autoroutiers (A86/A3 périphérique) et du futur tram T1 (2025), Immprove vous propose à la location ou acquisition une surface d'activité de 2 858 m².
Cette surface se compose de 2 165 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 693 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied.
Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage.
. Immeuble mixte et récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Terrasse privative
. Cour
. Très bon état
Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert/open-space
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Archives
. Locaux lumineux
. Locaux modulables et cloisonnables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Stockage :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4 m
. Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 407 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3

Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activités de 800 M² avec une double entrée et une belle HSP de 8.80 M dans le quartier du Mur aux Pêches, à Montreuil.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Bâtiment indépendant d'environ 290 m² avec un terrain avant exploitable d'environ 140 m².
Il comprend 280 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 4,30 m au faîtage, ainsi qu'un petit atelier de 10 m².
Proximité immédiate du métro ligne 9 et du périphérique.
Toutes activités possibles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411727)

Dans le secteur du Bas-Montreuil, à proximité de la rue de Paris et de ses commerces, découvrez ce local offrant un beau potentiel de restructuration et de valorisation. Un emplacement bien desservi, à proximité des stations Robespierre et Croix de Chavaux (métro ligne 9).
Le bien développe une surface Carrez de 115,5 m², complétée par un espace extérieur de 35 m² situé à l'entrée. Son volume intérieur permet d'envisager un aménagement adapté à votre projet, avec des travaux à prévoir.
L'espace extérieur présente un potentiel d'intégration au local dans le cadre d'un projet d'extension, permettant d'envisager une surface totale d'environ 150,5 m² après travaux. Une surélévation peut également être étudiée.
Ces perspectives restent soumises à la faisabilité technique et à l'obtention des autorisations nécessaires.
Une opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager son futur espace professionnel ou développer un projet de valorisation immobilière.
Prix de vente : 424 530 € HAI.
Dossier et visites sur demande.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Un local d'activité d'une surface de 830 m² idéalement situé en plein centre ville.
Caractéristiques :
- Situé dans une impasse
- Accès véhicule léger
- Copropriété
Emplacement : Situé au 30 rue de Paris à Romainville, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 11 et de nombreuses lignes de bus. Il profite également d'une bonne accessibilité routière, avec un accès rapide à l'A3, à l'A86 et au boulevard périphérique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411744)

Avison Young France vous propose à la vente, à Tremblay-en-France (93), au coeur du Pôle de Roissy, un bâtiment indépendant d'activités et de stockage d'environ 5 283 m², disponible immédiatement.
Il se compose de 4 048 m² d'entrepôt, de 492 m² d'atelier et de 744 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9 m et une résistance au sol de 3,5 T/m².
Il est desservi par 2 portes de plain-pied. Une déclaration préalable a été obtenue pour créer 2 portes à quai et une porte sectionnelle supplémentaire. Le site dispose de 46 places de stationnement VL.
Côté route, il bénéficie de la proximité immédiate de l'A104 (Francilienne), d'un accès rapide à l'A3, l'A86 et la N2, et se trouve à 15 minutes de l'aéroport Paris-CDG. Côté transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 70 m et le T'bus 1 relie la zone aéroportuaire en 10 minutes. La gare RER B du Vert-Galant est à environ 2,5 km et la gare TGV CDG 2 est proche.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

À VENDRE OU À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - TREMBLAY-EN-FRANCE (93)
Au sein de la ZAC des Petits Ponts, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant d'environ 5 284 m², implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 8 000 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard Robert Ballanger, le site profite d'une localisation stratégique et d'une accessibilité optimale, à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A104. Il est également desservi par plusieurs lignes de transports en commun, notamment le RER et les bus.
Atout supplémentaire : possibilité d'aménager deux quais de déchargement afin d'optimiser les opérations logistiques.

Entrepôt indépendant alliant fonctionnalité et polyvalence à Villetaneuse
Au coeur d'une zone industrielle en plein essor, cet entrepôt de 1 600 m² (dont 1 200 m² d'emprise au sol) séduit par son agencement pensé pour les activités logistiques, de stockage ou industrielles. Il s'étend sur un terrain de près de 2 800 m², offrant une surface généreuse pour vos projets.
Son espace de stockage, avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, répond aux exigences les plus pointues. L'accès est optimisé grâce à 4 quais de déchargement, une porte de plain-pied, un accès sécurisé pour poids lourds et un portail électrique. Plusieurs entrées piétonnes assurent une circulation fluide et pratique.
Stratégiquement situé à deux pas de Paris et des grands axes (A86, A1), ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité en toute sérénité.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 83 83 44 38.

Sistom vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec 4 quais de chargement et 2200 m² de parking à l'avant.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité, à Neuilly-sur-Marne, un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 265 m², situé au sein d'une zone d'activités.
- Bâtiment indépendant
- Hauteur sous plafond : 5,30 m environ
- stockage 1065m²
- bureaux 200 m²
- accès moyen porteur
idéal pour tout type d activité artisanale,
Pour toutes visites contactez nous
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051422)