Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 231 annonces - Page 8

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

A 900 METRES DU METRO (L13) ET A 5 MIN DE L'AUTOROUTE A1,DANS UN PARC D'ACTIVITE DE HAUT STANDING, AU RDC UN ENTREPOT DE 354 M² ACCOMPAGNER AU R+1 DE 174 M² DE BUREAUX.
porte sectionnelle - accès de plain pied - hauteur 7 mètres - chauffage aérotherme électrique ou gaz - 3 WC - site sécurisé avec portail électrique.
PRIX: 1 193 280€
Honoraires : 2% HT
VEFA LIVRAISON T4 2025 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047112)

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots

Prestations activités :

3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Hauteur mezzanine 4m30
Résistance sol : 3 T/m²
Tarif jaune 48 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Prestations Bureaux :

Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1
LED encastrés dans les faux-plafonds
Plinthes périphériques
Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Conditions financières :

Disponibilité : T4 2024
Prix de vente : 2170 Euros HD / m²
Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an)
Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Accès :

Autoroute A1 à 7 min
Route 15 min de Paris
Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)
Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255
RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un entrepôt bureaux d'une surface total de 1000m2,
comprenant 500m2 d'entrepôt est 500m2 de bureaux en R+1.

Metro MAIRIE des Lilas à 5min
Proche périphérique et axes autoroutiers

Accès gros porteur dans la rue.

PRIX DE VENTE : 2 900 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048506)

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France

Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m²
1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule

Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m²
1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule

Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m²
2 quais + 1 porte plain pied

Prestations Activités :

Structure béton/bois
Toiture : bac acier
HSP 6m50 et sous mezzanine 3m
Tarif jaune
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Eclairage LED suspendu
Chauffage par aérotherme Gaz

Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage :

Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique
Climatisation
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Sanitaires en R+1 dans les bureaux
Détecteur de présence dans les sanitaires

Accès :

A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B
Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions

Conditions financières :

Prix de vente : 1690 € HT /m²

Délais de livraison :

6 mois après signature d'acte → B1/C1
4 mois après signature d'acte → D1

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ COMPOSÉE DE :
- 1 896 m²D'ENTREPÔT AU RDC
- 892 m²DE BUREAUX
CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - Aire de manœuvre et de chargement - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 5,5 m - Porte à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - Climatisation
PRnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049060)

Local d'Activités à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente deux locaux d'activités situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description des Locaux d'Activités :
Superficie Totale : 2788 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1896 m²
Bureaux : 892 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt :1774 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage

Superficie Totale : 3557 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2661 m²
Bureaux : 876 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 2133 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial de Aéroville.
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420) , Roissy-en-France (95700) , Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77990), Épiais-lès-Louvres (95380)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

1 quai de déchargement + 1 porte plain pied pour la cellule C1
2 quais + 1 porte plain pied pour la cellule D1
Eclairage Led
Triphasé
Aérothermes
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Emplacement de stationnement
Surface RDC : 4151 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (BUS-39, BUS, BUS-40)
RER B Parc des expositions

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment independant d'une surface total de 1075m2 :
- 600m2 d'entrepot
- 275m2 de Mezzanine
- 100m2 de bureaux
- 100m2 de bureaux/ habitation sur 2 niveaux
- 360m2 de terrains avant

CARACTERISTIQUES : - ACCES SEMI REMORQUE- 2 RIDEAUX METALLIQUES - HSP DE 3,75 À 6,3 M - TRANSPORT À 15MIN ( RER E/A) - ACCES DIRECT A86nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048805)

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale du Parc : 1 848 m² divisibles en cellule de 264m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 142 m²
Bureaux : 35m²
Premier étage :
Bureaux : 87 m²
Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Cuisine
Double vitrage
Parking
Gardien
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Clos Hanot (Ligne 255, Ligne 356)
Métro Saint-Denis-Université (Ligne 13)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

A 900 METRES DU METRO (L13) ET A 5 MIN DE L'AUTOROUTE A1,DANS UN PARC D'ACTIVITE DE HAUT STANDING, AU RDC UN ENTREPOT DE 177 M² ACCOMPAGNER AU R+1 DE 87 M² DE BUREAUX.
porte sectionnelle - accès de plain pied - hauteur 7 mètres - chauffage aérotherme électrique ou gaz - 3 WC - site sécurisé avec portail électrique - places de parking
PRIX: 607 000€
Honoraires : 2% HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047111)

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale du Parc : 1 848 m² divisibles en cellule de 264m²
Pour une cellule de 528m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 284 m²
Bureaux : 70m²
Premier étage :
Bureaux : 174 m²
Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux livrés brut de béton
Locaux livrés entièrement rénovés
Parties communes de très bon standing
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Clos Hanot (Ligne 255, Ligne 356)
Métro Saint-Denis-Université (Ligne 13)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Sur une avenue commerçante, une parcelle de 450m2 environ sur laquelle est bâtie à l'avant un immeuble de 130m2 sur deux niveaux se composant :
- Au RDC, de deux boutiques louées 750€ et 480€
- Au 1er étage, deux bureaux loués à 1500€
- En fond de parcelle, un Entrepôt d'environ 70m2, deux hangars de stockages et 250m2 environ de terrain exploitable loué à 1500€.

La société occupant le fond de parcelle peut libérer les locaux pour la vente.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048550)

Local d'Activités à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1971 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 688 m²
Bureaux : 1283 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt :688 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial de Aéroville.
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420) , Roissy-en-France (95700) , Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77990), Épiais-lès-Louvres (95380)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Eclairage led
Emplacement de stationnement
Sanitaires privatifs
Triphasé
Porte sectionelle
Surface RDC : 688 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Ouest (Ligne T'BUS 2)
RER RER B - Parc des Expositions

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose à la vente ce lot d'entrepôt en copropriété, situé dans la zone d'activités commerciales de Drancy, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes autoroutiers (moins de 5 minutes).

? Surface totale : 791 m², incluant une mezzanine aménagée en bureaux.
Le bien est actuellement divisé en deux lots distincts :
• Lot 1 : Environ 529 m², loué en bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020.
? Revenu annuel : 50 000 € HT HC
• Lot 2 : Environ 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire.
? Revenu annuel : 26 400 € HT HC

? Revenu locatif total annuel : 77 000 € HT HC
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé avec un bon rendement.

? Sécurité & environnement :
• Zone équipée de caméras de surveillance
• Gardien logé sur site
• Portail automatique avec contrôle d'accès

? Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez-nous au 06 43 81 88 81
? Ou par mail : contact@bauxpatrimoine.com

L'équipe BAUX PATRIMOINE
Vente – Conseil – Valorisation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

L'AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE BUREAU OPEN SPACE DE 258M2 AVEC UNE HAUTEUR DE 6M. UNE COUR PRIVATIVE DE 50M2 A L'ENTREE; TRES LUMINEUX; CLIMATISATION REVERSIBLE; 8 PIECES (PIECE PRINCIPALE, SALLE DE REUNION, BUREAUX, BOX AMENAGEABLE)
ENTIEREMENT RENOVE.
LOCALISATION N°1 A 50M DU METRO MAIRIE DES LILAS LIGNE 11.
A VISITER SANS TARDER
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 06 03 00 00 32- Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045515) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045516)

Votre agence BAUX PATRIMOINE vous propose en exclusivité un entrepôt situé en copropriété, au coeur de la zone d'activités commerciales de Drancy, à moins de 5 minutes du périphérique et des autoroutes.

? Surface totale : 667 m², divisée en deux espaces de stockage :
• Lot 1 : Environ 291 m² en rez-de-chaussée, avec mezzanine aménagée en bureaux. Ce local est actuellement loué en bail précaire au tarif de 105 €/m²/an.
• Lot 2 : Environ 375 m², comprenant également une mezzanine et des bureaux. Locataire en place depuis plus de 15 ans, départ prévu prochainement, libération à venir.

? Stationnement : Places de parking communes à la copropriété.

? Sécurité & Accès :
• Site équipé de caméras de surveillance
• Gardien logé sur place
• Portail automatique avec contrôle d'accès

? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous :
? 06 45 32 55 36
? contact@bauxpatrimoine.com

L'équipe BAUX PATRIMOINE
Conseil – Vente – Valorisation

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

À AUBERVILLIERS, EN CENTRE-VILLE, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE COMPRENANT SIX APPARTEMENTS LOUÉS ET UN ENTREPÔT DE 485 M² LIBRE.
BELLE HAUTEUR (4,5 M À 6,5 M).
ACCÈS VÉHICULES UTILITAIRES.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045295)

Alliance vous propose dans un parc d'activités avec des façades qualitatives avec une démarche esthétique en VEFA à Stains à 7 km au nord de Paris, en Seine Saint - Denis.
Situé à proximité de l'autoroute A1, à 7 minutes du métro Ligne 13 et 20 minutes de la gare RER D Pierrefitte- Stains.
Des surfaces de 264 m2 mutualisables dédiés aux professionnels avec visibilité immédiate sur un axe très passant.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un local d'activités de 600m2 environ.
- 690m2 d'entrepot
-110m2 de bureaux (R+1)
Proximité immédiates des transports en commun et de l'autoroute A1.

CARACTÉRISTIQUES : - ACCÈS MOYENS PORTEURS - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4
MÈTRES - DEUX ACCES PAR RUES - ACCÈS PIÉTONnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048733)

Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués.
Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en
vigeur.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 511 m²
Idéal pour :
- Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé
- Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant
- Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

NEUILLY-SUR-MARNE (93330 - Seine-Saint-Denis)

ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose un Local d'Activité / Artisanal VENDU LOUÉ, situé dans un ensemble immobilier professionnel sur la commune. Ce local offre une configuration complète : il comprend un bureau d'accueil, un vestiaire avec douche et WC, et une zone d'atelier/stockage. L'accès est pratique grâce à une porte sectionnelle et le lot bénéficie d'une place de parking privative.

Local situé dans ZAC proche axe routier et aéroport CDG,

Actuellement loué à un locataire en place depuis plus de 20 ans

Dernier renouvellement de bail en 2022

Bonne rentabilité

Composé d'une partie bureau de 197m2 et d'entrepôt d'une surface de 196m2 avec porte sectionnelle

4 places de parking extérieure