Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Ouen-Sur-Seine

Au RDC d'un immeuble de qualité (avec cour de livraison) situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location ces locaux d'activité de 417 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Hauteur sous plafond : 3,93m ; - Fibre optique disponible ; - Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet.

Conditions financières: - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ; - Place de parking disponibles : 120 EUR H.T./U/mois ; - Taxe foncière : 26 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ; - Disponibilité : nous consulter.

Colliers vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnellement situé, d'une superficie de 11 556 m² non divisibles, au coeur de Saint-Ouen. Cet édifice indépendant se distingue par sa localisation stratégique, au pied du RER C et de la nouvelle sortie de la ligne 14 du métro « Saint-Ouen », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble, conforme au Code du Travail, est sur le point de subir une rénovation de grande envergure, garantissant des espaces de travail modernes et optimisés. Chaque niveau bénéficiera d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. La structure sera agrémentée de nombreux services, répondant aux besoins des entreprises les plus exigeantes, tout en favorisant bien-être et productivité.
L'adresse se trouve à proximité du métro Saint-Ouen (Ligne 14), du RER Saint-Ouen (Ligne C) et de nombreuses lignes de bus.

Environ 12 000 m² permettant d'accueillir 1 342 personnes
Création d'un hall double hauteur - avancée sur le parvis, esprit « boîte en verre »
Terrasses
Végétalisation complète de l'ensemble des terrasses
Conservation des 4 terrasses existantes du R+5 au R+7 et des balcons
Création de 2 nouvelles terrasses en R+2 (135 m²)
Création d'un rooftop (170) m² au-dessus de la salle de conseil panoramique
Zone modulable au RDC : co-working / petite restauration, fitness, RIE possible
2 locaux ERP pourraient être transformés en restaurants ouverts au public
Création d'une rampe à vélos
Vestiaires
Certifications environnementales visées : HQE bâtiment durable niveau très performant BREEAM niveau Excellent BBCA WiredScore
Paliers ouverts et en lumière naturelle
Circulations lisibles
Esprit Loft Contemporain
10,1 m² de surface utile par personne pour les étages courants
6,2 m² de surface utile par personne pour le R+1 et le RDC
PARKINGS
152 places intérieures dont 50% équipées en bornes de recharge
22 places 2 roues
Locaux vélos : 211 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 745 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (Ligne 14)
RER Saint-Ouen (Ligne C)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons à la location des bureaux de 76 m². Situation et accessibilité :
9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations :
Climatisation ;
Ascenseurs ;
Fibre optique disponible ;
Cour de livraison avec monte-charge ;
Gardien.

Conditions financières : - Loyer : 155 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

RARE SUR LE SECTEUR
Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro L13/14, du RER C et périphérique), IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 332 m² (dont 102 m² de bureaux en R+1) en bon état avec visibilité sur rue
3 emplacements de parkings extérieurs.

Avison Young vous propose à la location une cellule logistique de 3 065 m² à Saint Ouen, à proximité du périphérique, des quais de Seine, des autoroutes A1 et A86, ainsi qu'aux lignes 13 et 14 du métro et du RER C.

Le site est accessible tous porteurs et bénéficie de 9 quais de déchargement.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bon standing situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 50 m² (y compris quote-part des parties communes) en bon état. - Prestations: - Climatisation réversible ; - Interphone ; - Ascenseur ; - Fibre optique disponible ; - Éclairage à LED ; - Hall d'accueil ; Situation: - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche du métro Porte de Clignancourt;

Conditions Financières: - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ; - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ; - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ; - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ; - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ; - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ; - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité de 1240 m² avec bureau d'accompagnement à Saint Ouen, à proximité du périphérique, des quais de Seine, des autoroutes A1 et A86, ainsi qu'aux lignes 13 et 14 du métro et du RER C.

Le site est accessible tous porteurs et bénéficie de 4 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité de 559 m² avec bureau d'accompagnement à Saint Ouen, à proximité du périphérique, des quais de Seine, des autoroutes A1 et A86, ainsi qu'aux lignes 13 et 14 du métro et du RER C.

Le site est accessible tous porteurs et bénéficie de 2 portes sectionnelles de plain-pied.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)**

Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible.

Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes.

Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris.

Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement.

**Disponibilité immédiate.**

Avison Young France vous propose à la location une cellule mixte activité/bureaux dans un parc d'activité fraichement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé à proximité du parc des Docks.

La cellule dispose de 396 m² d'activité au rez-de-chaussée et de 416 m² de bureaux en R+1.

Le site se situe à proximité immédiate de l'A1 et A86 ainsi que du métro ligne 13 et 14 et du RER C.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une parc d'activité sécurisée.

France Locaux vous propose un local d'activité à proximité du métro ligne 14 Saint Ouen et des quais de seine.

Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro Ligne 13/14, du RER C et périphérique), Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 722 m² avec bureaux en mezzanine. La surface est divisible en deux lots de 334 et 388 m² .
L'ensemble dispose de 2 portes sectionnelles (une porte de plain-pied et une porte avec quai de livraison).
10 emplacements de parkings extérieurs

CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Le métro Saint-Ouen (M14) et le RER Saint-Ouen (C) se trouvent à 1,5 km de l'adresse. La gare SNCF Saint-Ouen (France) est également accessible. En 2030, le Grand Paris Express Les Grésillons (L15) desservira la région. De plus, les autoroutes A86, A1 et le périphérique Porte de Saint-Ouen offrent un accès facile en voiture.

- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24
- Gardien / Vidéo surveillance
- Restaurant Inter Entreprise
- Conciergerie entreprise
- Aires de manoeuvres
- Portes plain pied / portes à quai / rampes
- Portes sectionnelles
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m²
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Réseau RIA / Détection incendie
- Lot 553 / 555 / 556 : Charges 4T / Porte L. 3 x H. 3,5m
- Lot 557 : Charges 4T / Porte L. 3,2 x H. 3,5m
- Lot 563 : Charges 4T / Porte L. 6,2 x H. 3,5m
- Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m
- Lot 567 : Charges 2,5 T / Porte L. 2,9 x H. 4 m
Surface RDC : 7775 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris.

Nous vous proposons un espace de bureau divisible à partir de 698 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.

Le parc dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Les lots sont équipés de climatisation réversible, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, de terrasses prives ou individuelles selon les lots.

L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'.

Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles).

Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique une cellule d'activité de 418 m² avec 141 m² de bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Le métro Saint-Ouen (M14) et le RER Saint-Ouen (C) se trouvent à 1,5 km de l'adresse. La gare SNCF Saint-Ouen (France) est également accessible. En 2030, le Grand Paris Express Les Grésillons (L15) desservira la région. De plus, les autoroutes A86, A1 et le périphérique Porte de Saint-Ouen offrent un accès facile en voiture.

- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24
- Gardien / Vidéo surveillance
- Restaurant Inter Entreprise
- Conciergerie entreprise
- Aires de manoeuvres
- Portes plain pied / portes à quai / rampes
- Portes sectionnelles
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m²
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Réseau RIA / Détection incendie
- Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m
Surface RDC : 440 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un site d'exception pour votre entreprise à Saint-Ouen - 3009 m² disponibles, répartis en deux cellules polyvalentes combinant espaces de travail et zones logistiques à quai. Idéalement situé, ce site vous offre un accès direct aux grands axes routiers (Périphérique, A1, A86), aux transports en commun (métros 13 et 14, RER C), et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en moins de 20 minutes. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre sécurisé et connecté.
Ces deux cellules de 1500 m² chacune sont conçues pour s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse de logistique, d'industrie ou d'activités tertiaires. Leur aménagement intelligent facilite les opérations quotidiennes grâce à des accès optimisés : portes de plain-pied pour un chargement fluide, quais de déchargement couverts et équipés de niveleurs, et des espaces de manoeuvre généreux pour les véhicules de toutes tailles.
Avec une hauteur sous plafond de 10 mètres et une résistance au sol de 4 tonnes/m², ces locaux offrent une capacité d'adaptation unique, idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et d'efficacité. L'éclairage naturel par sheds et le système de chauffage individuel garantissent un confort optimal tout en permettant une maîtrise des coûts énergétiques.
La sécurité est assurée en permanence par un dispositif complet : gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, réseau incendie (RIA) et détection automatique des incendies, pour un environnement de travail sécurisé et rassurant. Situé dans un cadre stratégique aux portes de Paris, cet ensemble est une solution clé en main pour les entreprises qui recherchent performance, sécurité et accessibilité.

Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 2149 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 4 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Taxe aires de stationnement ext. : 0,50 euros m²/an

Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis - Boulevard Périphérique - Quais de Seine
Métro Garibaldi (13) Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Equipements et services : 

- Ascenseurs 

- Climatisation réversible chaud/froid 

- Sanitaires sur le pallier à usage privatif 

- Immeuble fibré 

- Cablage informatique (RJ45)

- Immeuble sécurisé par digicode 

- Possibilité de louer des places de parking 

Conditions financières : 

Loyer : 200 € / m² / an HT et HC 

Loyer parking : 960 € / unité / an HT et HC 

Provisions pour charges : 24 / m² / an 

Taxe foncière : 35 € / m² / an 

Taxe bureaux : 12 € / m² / an 

Régime fiscal : TVA 

Installez votre entreprise dans un site clos et sécurisé 24/7 à Saint-Ouen, aux portes de Paris. Découvrez une cellule de 559 m² d'activités/bureaux de plain pied, disponible à la location. Emplacement stratégique : accès direct au Boulevard Périphérique, quais de Seine, aux autoroutes A1 et A86, aux lignes 13 et 14 du métro, au RER C, et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en moins de 20 minutes.
Cette cellule propose une implantation sur-mesure, spécialement conçue pour répondre aux besoins des activités logistiques, industrielles ou mixtes. Les locaux allient performance logistique et confort de travail grâce à des accès optimisés : porte de plain-pied et aires de manoeuvre adaptées aux gros porteurs. Avec une hauteur libre de 7,5 mètres et une résistance au sol de 2,5 T/m², les espaces s'adaptent parfaitement aux exigences des usages industriels, logistiques ou combinés. L'éclairage zénithal apporte une luminosité naturelle, tandis que le chauffage par aérothermes individuels permet une gestion énergétique flexible et maîtrisée.
La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent, une vidéosurveillance, un réseau RIA et des systèmes de détection incendie, garantissant un environnement de travail sûr et protégé. Ce site constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'accessibilité, modularité et fiabilité, à seulement quelques minutes de la capitale.

Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 418 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Porte de plain pied
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Taxe aires de stationnement ext. : 0,50 euros m²/an
Site clos et sécurisé 24/24
Restauration

Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis - Boulevard Périphérique - Quais de Seine
Métro Garibaldi (13) Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Au sein d'un immeuble de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location en prestation de services un plateau de Bureaux de 297 m² entièrement rénovés et lumineux.
L'espace est meublé et équipé pour une capacité d'accueil de 30 postes. Il est composé de 5 grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
Location attractive : 300 euros / poste / mois.

Situé à Saint-Ouen, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles à partir de 350 m² et rénovés par le propriétaire, au 2ème,  4ème et 5ème étage d'un immeuble full services.

Disponibilités variables selon l'étage. R+4 disponible immédiatement.
Un RIE est accessible dans le rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'une cour intérieure, une salle de sport et de nombreux autres services.
Le plateau est lumineux et livré entièrement décloisonné permettant un aménagement optimal pour vos besoins.
des emplacements de parkings en sous-sol sont disponibles avec la surface, et potentiellement munis de bornes de recharges.

A visiter sans plus attendre.

- Locaux aménagés et équipés 

- Plusieurs open-space + bureaux individuels 

- Cuisine aménagée et équipée avec espace caféteria 

- Sanitaires PMR 

- Câblage informatique