Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Tremblay-en-France - 49 annonces

Situé au cœur du parc d'affaires international Paris Nord 2, cet ensemble immobilier indépendant à vendre propose une surface totale de 3 549 m² combinant des locaux d'activité et des bureaux. Le site bénéficie de la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et d'une desserte multimodale comprenant les autoroutes A1, A3 et A104, le RER B Parc des Expositions ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2.
Bénéficiant du label HQE 2015 et de la certification BREEAM Very Good, ce bâtiment récent répond aux normes RT2012 et dispose d'une gestion technique centralisée, d'un compteur vert et d'une isolation par bardage double peau. La partie activité dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres pour les espaces légers et de 7 mètres pour la zone entrepôt, avec une dalle supportant 3 tonnes par m². Les bureaux partiellement cloisonnés sont équipés d'un éclairage LED, d'une terrasse, d'une salle de réunion et d'une cafétéria.
Le site est sécurisé par une clôture périmétrique et peut accueillir jusqu'à 180 personnes. Un terrain résiduel de 3 440 m² offre des possibilités pour le stationnement ou l'évolution future du site. Cette offre s'adresse aux entreprises en quête d'un ensemble mixte écoresponsable, connecté aux principaux axes de transport et situé dans un environnement dynamique.
Restaurant inter-entreprises
Label HQE 2015
Certification BREEAM Very Good
Terrain résiduel de 3 440 m²
Effectif sécuritaire de 180 personnes maximum
Bureaux partiellement cloisonnés
Eclairage LED
Terrasse
Salle de réunion
Cafétéria
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond de 3,5 mètres pour la zone activité
Hauteur sous plafond de 7 mètres pour la zone entrepôt
Charge au sol de 3 tonnes par m²
Chauffage électrique
Bardage double peau
Compteur vert
Clôture périmétrique
Conformité RT2012
Gestion technique centralisée
Surface rez-de-chaussée de 1604 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente :
Un local mixte neuf, au sein de la zone d'activités Aerolians à proximité immédiate de l'aéroport CDG.
Le bâtiment dispose de 12 places de parkings et d'un accès poids lourds. Il est certifié Haute Qualité environnementale
Disponible immédiatement

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment neuf, indépendant sur un site clos et sécurisé.
Le bâtiment est composé de 688 m² d'activités et de 1 283 m² de bureaux répartis sur deux étages. Sont vendues avec le bâtiment 12 places de parkings extérieures.
Le programme est idéalement placé à la sortie des autoroutes A1 et A3 et est desservi par un bus direct depuis la gare de Villepinte (PARC DES EXPOSITIONS).
Lumineux, prestations exceptionnelles, nombreuses places de parkings et idéalement desservi, ce programme sera parfait pour accueillir votre futur siège social.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt de dernière génération, d'une surface totale de 2 788 m², au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay en France.
Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois après signature acte de vente

L’actif s’inscrit au cœur d’un pôle d’activités stratégique du nord-est francilien, dans un environnement dynamique à proximité immédiate du parc des expositions et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le secteur se caractérise par une forte concentration d’entreprises logistiques, industrielles et tertiaires, bénéficiant d’infrastructures adaptées et d’une organisation urbaine fonctionnelle. L’environnement immédiat est composé de parcs d’activités, plateformes logistiques, hôtels d’affaires et services dédiés aux entreprises, offrant un cadre opérationnel optimal. La localisation constitue un atout majeur grâce à une excellent connectivité routière via les autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les flux régionaux, nationaux et internationaux. Le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun permettant de rejoindre efficacement Paris et les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur attire de nombreux acteurs en raison de sa position stratégique et de la qualité de ses infrastructures. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité économique et les flux professionnels. La fréquentation est soutenue et majoritairement liée aux activités logistiques et tertiaires. Le quartier bénéficie d’une dynamique portée par l’activité aéroportuaire et événementielle. L’ensemble offre un positionnement particulièrement adapté à des implantations à vocation opérationnelle.

LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 648 M².
Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description du Local commercial :
Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1.
Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle
Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /
Accès piéton / 800 places de parkings
Wifi Gratuit
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 4.9m
Charge au sol : 0.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Radiateurs

SiSTOM vous propose à la vente plusieurs bâtiments à usage d'activités ou d'entrepôts et bureaux à partir de 2 157 m².
2 quais et 1 plain pied.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions et de Paris Nord 2, ainsi que du centre commercial Aéroville, ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle.
Disponible 3 mois après signature

Découvrez une opportunité unique à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aerolians situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ce site bénéficie d'un accès exceptionnel grâce à la proximité de l'autoroute A1, A3 et A104, au RER B station Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Les immeubles proposés sont modulables et adaptés à une grande variété d'activités : bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou stockage. Vous profiterez d'un environnement paysager de qualité, d'une harmonie architecturale sur l'ensemble du site et d'un équilibre dans le développement urbanistique. Les infrastructures offrent des performances énergétiques remarquables et un entretien ainsi qu'une sécurité assurés. Des services de proximité sont également disponibles pour le confort quotidien des occupants.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale sur le site
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de grande qualité
Services de proximité
RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Moquette
Faux plafond
Surface RDC 1132 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m
Résistance du sol 1 T par m²
Entrepôt équipé d'une porte plain-pied par lot de 3,5 m x 4 m
Chauffage aérothermes électriques
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions
Gare TGV

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITE & BUREAUX / BATIMENT B4
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activité & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment à usage d'activités & bureaux.
Prestations techniques : hauteur libre 4,20 mètres, accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied 3,50 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux, accès tous porteurs
Parkings : 23 emplacements
Prestations bureaux : hall d'accueil, moquette, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage électrique
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, Aéroport Paris CDG à 5 mn, RER B "Parc des Expositions", Bus Optile Ligne 40, Métro 17 (2030)

Découvrez à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aérolian Paris, un ensemble immobilier neuf et labellisé à vendre d'une surface totale de 2 788 m². Situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce bâtiment de dernière génération en structure mixte béton et bois bénéficie des certifications NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity, avec des panneaux photovoltaïques installés en toiture.
Ce bien propose 1 774 m² d'activités au rez-de-chaussée, 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 892 m² de bureaux à l'étage. Il offre une excellente accessibilité grâce à la desserte des autoroutes A1, A3 et A104, au RER B station Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à dix lignes de bus.
Les espaces de travail sont modernes et confortables, avec chauffage aérotherme gaz pour l'activité, climatisation réversible dans les bureaux, dalles LED et faux plafonds. Le site est clos, sécurisé, et propose 33 places de parking privatives. Disponible sous 4 mois après accord, il s'agit d'une opportunité durable pour entreprises recherchant visibilité et performance dans le Grand Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage leds
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 1896 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond 2,3 m à 3 m sous mezzanine
Résistance au sol 2 t/m²
Résistance au sol 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Quai de déchargement
Chauffage aérotherme gaz
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3

Patrick CUETOR, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 4mn de l'A104, à 8 minutes de la A1 et l'A3 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 18 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 6 min via le bus. SNCF TGV à 6 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express.
Label : NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity.
Livraison 6 mois après signature d'acte
Le bâtiment (Cellule C1) de 2.788 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Architecture moderne
Caractéristiques activité / stockage :
- 6 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol de 3T/m2
- Porte de plain-pied (3,50 m x 3,50 m): 1
- Porte à quai: 1
- Bardage double peau
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage LED
- 11 places VL
Caractéristique bureaux :
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Conditions financières:
Prix HT: 4.042.600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2% HT du prix HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Situés à Tremblay-en-France, ces locaux d'activité et entrepôts bénéficient d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site d'AEROLIANS est un nouveau parc d'affaires moderne, offrant une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés à divers besoins professionnels, tels que bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou espaces de stockage.
L'environnement paysager de grande qualité offre un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises et leurs collaborateurs. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par les transports en commun avec la gare RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus desservant le site.
Les prestations incluent un équilibre du développement urbanistique, une harmonie architecturale, des services de proximité et un restaurant inter-entreprises. Les infrastructures affichent de bonnes performances énergétiques, et l'entretien ainsi que la sécurité sont régulièrement assurés pour garantir un confort optimal.
Équilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de grande qualité
Services de proximité
Restaurant inter-entreprises
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Moquette
Faux plafond
Surface RDC 1117 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m
Résistance au sol 1 T/m²
Équipement entrepôts 1 porte plain pied par lot de 3,5 m x 4 m
Chauffage aérothermes électriques
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Gare TGV

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 4mn de l'A104, à 8 minutes de la A1 et l'A3 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 18 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 6 min via le bus. SNCF TGV à 6 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express.
Label : NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity.
Livraison 4 mois après signature d'acte
Le bâtiment (Cellule D1) de 3.537 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Architecture moderne
* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol de 3T/m2
- Portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m): 1
- Portes à quai: 2
- Bardage double peau
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage LED
- 5 places VL par cellule
* Caractéristique bureaux :
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
* Conditions financières:
- Prix HT: 5.128.850 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2 % HT du prix HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Au cœur d'un parc d'affaires dynamique de Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité et de bureaux de 1 971 m² se distingue par sa proximité immédiate avec l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Facilement accessible par les autoroutes A1, A3 et A104, il bénéficie d'une desserte optimale grâce au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus. L'environnement paysager soigné et sécurisé valorise l'image de l'entreprise et offre un cadre de travail moderne.
Le bâtiment labellisé dispose d'une ossature métallique robuste et propose une grande flexibilité d'aménagement pour le stockage, les laboratoires et les activités tertiaires. Une hauteur sous plafond de 4,2 mètres et une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré permettent l'installation de racks et de machines industrielles. Les bureaux sont équipés de moquette et de faux plafonds pour un confort optimal. Le bâtiment comprend également 23 places de parking privatives, facilitant l'accès pour les équipes et visiteurs. Cette offre unique optimise les coûts d'exploitation et s'intègre dans un écosystème performant et innovant.
Équilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale du site
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de qualité
Services de proximité
Restaurant interentreprises
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Moquette
Faux plafond
Absence de climatisation
Surface rez-de-chaussée 688 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m
Résistance au sol 1 tonne par mètre carré
Puissance électrique en attente maximale 48 KVA par cellule
Chauffage aérothermes électriques
Chauffage aérothermes gaz
Porte de plain-pied 3,5 m sur 3,5 m par lot
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Fiscalité : 15 euros m²/an

EVOLIS propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 1 971 m² situé à Tremblay-en-France, au coeur d'un pôle stratégique.
Actif rare combinant surfaces d'activités et bureaux sur 3 niveaux.
Site sécurisé avec accès poids lourds et 23 places de parking.
. Site clos
. Portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur sous mezzanine : 4,20 mètres
. Tarif jaune 48 KVA
. Accueil
. Bureaux, showroom, locaux sociaux
. Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m2 au R+1
. Carrelage au RDC
. Moquette ou PVC au R+1
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Eclairage LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 688 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Ouest (T'bus 2)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Autoroute A1, A3, A104
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Situé à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de 3 537 m² offre une localisation stratégique au sein du parc d'affaires international AEROLIANS. Grâce à une accessibilité optimale par les autoroutes A1, A3 et A104, le RER B station Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2, ce site répond parfaitement aux besoins de connectivité des entreprises.
L'immeuble, construit en structure mixte béton et bois, vise des certifications environnementales telles que NF HQE Bâtiment Durable et E+C-, et dispose de panneaux photovoltaïques en toiture. Il se compose de 2 133 m² d'espaces d'activités et de 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par 876 m² de bureaux et 406 m² d'activités à l'étage.
La zone technique offre une hauteur sous plafond de 5,5 m, une résistance au sol de 2 à 3 t/m², deux quais, une porte de plain-pied et un chauffage par aérothermes gaz. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de faux plafonds. L'ensemble est sécurisé par des portails et propose 41 places de parking privatives. Ce bâtiment neuf est disponible sous 4 mois après accord et constitue une opportunité durable pour implanter votre activité au nord de Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 2255 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond 2,3 m à 3 m sous mezzanine
Résistance au sol 2 à 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Deux quais
Chauffage aérotherme gaz
Quarante et une places de parking privatives
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Le cabinet WIT. immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte en copropriété à usage de bureaux et stockage d'une surface totale d'environ 776 m² situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France à proximité des accès A104,A1 et A3 proche du centre commercial Aéroville.
Le lot est équipé d'une grande terrasse de 81m² ainsi que de 6 places de stationnement au total.
Le bâtiment se compose de deux parties, situées au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) :
Au rez-de-chaussée :
- Accueil : 81m².
- Activité : 326m².
Total : 407m².
À l'étage (R+1) :
- Mezzanine de bureaux : 369m²
Soit une surface totale de 776m²
Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France.
Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied.
Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.

Idéalement situés à proximité des autoroutes A1 et A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Tremblay-en-France, d'environ 6 325 m² divisibles à partir de 2 788 m², parfaitement adaptés pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un secteur stratégique, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer vos activités grâce à leur accessibilité et leur potentiel de personnalisation.
Disponibles 4 mois après signature de l'acte authentique
. Site clos par portails électriques
. Voierie lourde
. Accès livraisons
Activité :
. 1 accès par quai
. Portes sectionnelles de plain pied : 3 x 3 mètres et 4 x 5 mètres
. Niveleur de quai
. Sas rétractable
. Hauteur sous poutre : 6,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
. Dallage industriel quartzé : 3t/m²
. Aérotherme gaz
. Tarif jaune
Bureaux :
. Charge au sol : 500 kg/m²
. Carrelage au RDC
. Moquette ou sol PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation dans les bureaux du 1er étage
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4151 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (39, EX 100)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
RER Parc des Expositions (B)
Autoroute A104, A1
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104)
ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ DE :
688 m² D'ENTREPÔT AU RDC
660 m² DE BUREAUX OU STOCKAGE AU R+1
623 m² DE BUREAUX / ATELIER AU R+2
CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - - Portail d'accès- Accès privatif - Charge au sol : 1 tonne /m² - Hauteur libre : 4.2 m - Porte sectionnelle de plain-pied de 3.5 (H) x 3.5 (L) - Chauffage par
aérotherme gaz - Prises RJ45 - Climatisation -
fibre
PRIX : HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049066)

EOL vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 2 000 m² environ au sein de la zone d'activité d'Aérolians qui s'insère dans le pôle de développement de Paris-Charles-de-Gaulle et dans l'extension du Parc d'affaires européen Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 4,20 mètres
- Charge au sol : 1t/m²
- 1 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- Tarif jaune
- Nombreux parkings
Accès routiers : A1, A104, A3 et RD40
Transports en commun : RER B arrêt "Gare des Expositions"
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Disponibilité : 1 mois après signature acte authentique/bail
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 273 M² AU TOTAL.
AU RDC : 126 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE
AU R+1 : 126 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AU SOUS-SOL : 20 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION
CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - MONTE-CHARGE ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - ACCES PIETON .
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049671)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ COMPOSÉE DE :
- 1 896 m²D'ENTREPÔT AU RDC
- 892 m²DE BUREAUX
CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - Aire de manœuvre et de chargement - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 5,5 m - Porte à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - Climatisation
PRnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049060)

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles. Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite.
. Bâtiment neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Accès privatif sur rue
Activités :
. Charge au sol : 3 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte à quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Puissance électrique : tarif jaune
. Lumière zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Climatisation
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
. Nombreuses places de stationnement
Surface RDC : 1896 m²
Situation/Transports :
Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23
SNCF RER B Parc de expositions Villepinte
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER
Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
DROITS D'ENREGISTREMENT

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 593 M² AU TOTAL.
AU RDC : 276 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE
AU R+1 : 277 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AU SOUS-SOL : 40 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION
CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - 2 MONTES-CHARGES ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - 2 ACCES PIETON PMR.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049672)

EOL vous propose à la vente une cellule d'environ 3 500 m² d'activités/logistique avec des bureaux d'accompagnement modulables pour s'adapter au besoin de l'acquéreur à Tremblay-en-France (93).
L'immeuble bénéficie de terrasses, d'une triple certification pour l'environnement. Le site est clos.
Cette cellule dispose d'une porte de plain pied et d'un accès à quai. Il est possible de créer des quais de déchargement. Des emplacements de parking VL sont également présents. La charge au sol est de 3 t/m². La hauteur libre est de 5,5 mètres.
Le Parc Tremblay Hub est à proximité du RER B "Parc des Expositions" et de l'autoroute A104.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ DE :
2 255 m² D'ENTREPÔT AU RDC
876 m² DE BUREAUX AU R+1
406 m² D'ACTIVITÉ AU R+1
CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 6,5 m - 2 Portes à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - Climatisation - fibre-
PRIX HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049061)

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B7
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activités & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 2.976 m².
Prestations techniques : hauteur libre 4,20 mètres, accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied 3,50 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux, accès tous porteurs
Prestations bureaux : hall d'accueil, moquette, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage électrique
Parking : 49 emplacements (44 places intérieures et 5 places extérieures)
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, Aéroport Paris CDG à 5 mn, RER B "Parc des Expositions", Bus Optile Ligne 40, Métro 17 (2030)