Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Livry-Gargan - 3 annonces

SCAMAC IMMO commercialise à la vente un entrepôt en bon état situé à Livry Gargan en Seine Saint Denis offrant 550 m² dont 440 m² d activité et stockage et 110 m² de bureaux ainsi qu' un terrain de 500 m² Disponibilité immédiate Bâtiment à ossature métallique avec bardage double peau hauteur libre jusqu'à à 5 m charge au sol 5 tonnes accès de plain pied accès poids lourds facilitant les opérations logistiques chauffage électrique et 10 places de parking VL Environnement adapté aux activités de stockage distribution et artisanat avec une excellente visibilité commerciale le long de la Nationale 3.
Prix de vente 1 200 000 euros.

ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE - INVESTISSEMENT - LIVRY-GARGAN (NATIONALE 3) À vendre, ensemble immobilier à usage d’activité idéalement situé à Livry-Gargan, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la Nationale 3. L’ensemble est entièrement loué, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 030 m² loués à un garage. 1er étage : 1 030 m² divisés en deux lots, loués à une activité de stockage et à un traiteur. 3 appartements d’environ 60 m² chacun complètent cet ensemble. Surface totale : 2 240 m² Revenus locatifs : 132 600 € HT/HC par an Ensemble entièrement occupé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable, avec des locataires en place et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un local d'activités de 600m2 environ.
- 690m2 d'entrepot
-110m2 de bureaux (R+1)
Proximité immédiates des transports en commun et de l'autoroute A1.
CARACTÉRISTIQUES : - ACCÈS MOYENS PORTEURS - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4
MÈTRES - DEUX ACCES PAR RUES - ACCÈS PIÉTON
HONO : EN SUS DU PRIX DE VENTE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048733)