Vente Local d'activités 3 537 m²

Stemmer Life

5 Rue Du Sausset, 93290 Tremblay-en-France

Au cœur du parc d'affaires international Aerolians à Tremblay-en-France, ce site indépendant de 3 537 m² offre une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le bâtiment neuf, construit en structure mixte béton et bois, vise plusieurs labels environnementaux tels que NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity, et dispose de panneaux photovoltaïques en toiture.
L'accessibilité est un atout majeur grâce à la présence des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B station Parc des Expositions et de la gare TGV Roissy CDG 2. La surface totale se répartit entre espaces d'activités et bureaux sur deux niveaux. Les équipements techniques comprennent une zone avec grande hauteur sous plafond, portes de plain-pied, quais de déchargement et chauffage par aérotherme gaz.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de faux plafonds, et 41 places de parking sont disponibles sur un site clos et sécurisé. Ce bien est disponible quatre mois après accord et constitue une opportunité durable pour toute entreprise recherchant performance et visibilité au nord de Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails motorisés
Panneaux photovoltaïques en toiture
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 2255 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine 2,3 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine 3 m
Résistance au sol 2 t/m²
Résistance au sol 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Quai de déchargement 1
Quai de déchargement 2
Chauffage aérotherme gaz
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3