Vente Local d'activités 5 283 m²93290 Tremblay En France

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 53 604 €/an
7 300 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Avison Young France vous propose à la vente, à Tremblay-en-France (93), au coeur du Pôle de Roissy, un bâtiment indépendant d'activités et de stockage d'environ 5 283 m², disponible immédiatement.
Il se compose de 4 048 m² d'entrepôt, de 492 m² d'atelier et de 744 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9 m et une résistance au sol de 3,5 T/m².
Il est desservi par 2 portes de plain-pied. Une déclaration préalable a été obtenue pour créer 2 portes à quai et une porte sectionnelle supplémentaire. Le site dispose de 46 places de stationnement VL.
Côté route, il bénéficie de la proximité immédiate de l'A104 (Francilienne), d'un accès rapide à l'A3, l'A86 et la N2, et se trouve à 15 minutes de l'aéroport Paris-CDG. Côté transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 70 m et le T'bus 1 relie la zone aéroportuaire en 10 minutes. La gare RER B du Vert-Galant est à environ 2,5 km et la gare TGV CDG 2 est proche.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtAtelierAtelier R+1Bureaux RDCBureaux R+1Surface TotaleStattionnement
Bâtiment indépendant4 048 m²208 m²284 m²371 m²373 m²5 283 m²46 places
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Entrepôt 4 048 m²
Atelier 208 m²
Atelier R+1 284 m²
Bureaux RDC 371 m²
Bureaux R+1 373 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- Hauteur sous ferme : 9 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Quais : possibilité en option
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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