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Vente Local d'activités 264 m² à 1 584 m²
Bâtiment A
8 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

À partir de
535 920 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs de 1 584 m² divisibles à partir de 264 m² situés dans le Parc Saint Léger.
Les + :
- Nouveau parc d'activité situé en coeur de ville
- Belle visibilité
- Accessible par la ligne 13 du métro
- Locaux neuf en VEFA
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 93_0057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)Prix de vente net vendeur HT
A13514287264535 920 €
A23514287264535 920 €
A33514287264535 920 €
A43514287264535 920 €
A53514287264535 920 €
A63514287264535 920 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parking 3 places/lot
- Porte sectionnelle : 3,5m x 3,5m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Terrain clos
- Toiture bac acier

Emplacement

8 Avenue De StalingradStains 93240

Transports

Saint-Denis - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Roger Semât

2 km (soit 18 min à pied)

Stains La Cerisaie

2 km (soit 19 min à pied)

Guynemer

3 km (soit 19 min à pied)

Pierrefitte - Stains

3 km (soit 4 min en voiture)

Petit Pierrefitte

4 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

5 km (soit 7 min en voiture)

Garges - Sarcelles

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Steven Louis-mondesir

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