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Vente Local d'activités 484 m² à 1 002 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 229 €/an
À partir de
745 844 €
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Local d'activités A VENDRE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL !
Nous vous proposons à la vente deux lots mitoyens à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 1 002m² (loi carrez) divisibles à partir de 484 m² , idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible aux moyens porteurs.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N52357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot L2/2
Typologie Activité
Surface 550m²
Détail des surfaces 484 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 850000€
Parking sous-sol/Parking extérieur 6 places de parkings disponibles avec ce lot (5000 €/U)
Bât/Lot L1/3
Typologie Activité
Surface 610m²
Détail des surfaces 517,90m²
Prix de vente /m² HD ou HT 940000€
Parking sous-sol/Parking extérieur 7 places parking disponible avec ce lot (5000€/U)
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
L2/2Activité550m²484 m²850000€6 places de parkings disponibles avec ce lot (5000 €/U)
L1/3Activité610m²517,90m²940000€7 places parking disponible avec ce lot (5000€/U)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens porteurs
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par barrière et digicode
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 5 mètres
- Chauffage: aérothermes gaz
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Sanitaires en parties communes
- 1 Accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle manuelle
- Places de parking extérieurs VL

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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