Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 307 annonces - Page 3

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants. Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020). La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France. Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38. - o Hauteur sous plafond : 2,50 m - o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV - o Sécurisation : digicode - o Patio végétalisé - o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020) - 8 places de parkings

Situé à Neuilly sur Marne, au sein d'un complexe tertiaire, IMMPROVE vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'achat d'un local d'activités d'environ 669 m² comprenant des bureaux d'accompagnement. Accessible aux poids lourds via une porte sectionnelle de 4 (H) x4 (L) m, ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,90 m. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et chauffés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. De plus, 4 places de stationnements sont comprises. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Douche . Vestiaire . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Système de télésurveillance . Chauffage individuel au gaz (entrepot) . Chauffage électrique (bureau) . Hauteur libre : 6.9 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m . R.I.A. Surface RDC : 587 m² Surface terrain : 0

- Beau potentiel - Site clos et indépendant, à proximité de l'A86 et N3, cet ensemble immobilier d'activité de 300m2 dispose d'un entrepôt avec mezzanine, hauteur 5m sur une partie, atelier, sanitaires, et triphasé. Plusieurs espaces bureaux avec salles de réunions, open space, réfectoire, accueil, bureaux indépendants, sanitaires avec douche. Câblage réseaux informatique et fibre optique installée. Le terrain totalise 593m2 avec une cour extérieure et parkings, portail motorisé. Idéal pour un projet de développement ou y installer votre entreprise : plusieurs possibilités ! Rare sur le secteur, à découvrir rapidement Prix : 835 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Bâtiment indépendant - Possibilité usage mixte - Projet développement Site clos fermé avec portail - Beaux Volumes Proximité N3 et A86 à 10min

Vente de murs libres d'un local commercial - livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées - sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA Atelier 2&3) d'une surface de 271 m² environ, en rez-de-chaussée. Il y a un espace extérieur couvert associé à l'atelier. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Idéalement atelier d'artiste, atelier artisanal. Hauteur ss plafond 3.50m. Possibilité de diviser le local: 137.36m² et 131.16 m². possibilité d'implanter une crèche Réf ALL840450 - Etat de l'immeuble : Neuf - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

Un local commercial en pleine propriété, d'une surface de 254 m² sur une parcelle de 180 m². Totalement à rénover. Il se compose d'un grand espace principal (7.50m de hauteur sous plafond), et 2 pièces attenantes au rez-de-chaussée, et d'une mezzanine.

EOL vous propose à la vente une cellule d'activité de 1 080 m² au sein du complexe industriel "MOZINOR" à Montreuil (Seine saint denis). Cet ensemble de 42 000 m² construit dans les années 1970, comprend des cellules avec espace de stockage, bureaux d'accompagnement et offre une configuration idéale pour une PME ou PMI. Caractéristiques principales : Superficie totale d'environ 1 080 m² dont 320 m² de bureaux Hauteur libre de 5,5 m à 6 m Parkings VL vendus avec le lot Accès Poids lourd sur l'ensemble du site via une rampe intérieur Ce bien rare, situé dans une zone stratégique, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Hauteur : 5,5 à 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt frigorifique à deux pas de Paris, cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente un entrepôt frigorifique négatif et positif de 500 m² avec bureaux d'accompagnement et une cour privative de 331 m² en façade sur un terrain de 831 m². Les caractéristiques techniques de ce bien sont optimales avec une hauteur libre de 3,8 mètres ; 4 quais de déchargement dont 1 quai niveleur et une charge au sol de 2t/m². De plus, les bureaux sont d'ores et déjà fonctionnels puisqu'ils sont câblés et climatisés. Ce site est également équipé d'un système de sécurité important (accueil, badge, alarme, PC sécurité 24h/24, caméras de vidéosurveillance). Idéalement situé, cet entrepôt indépendant bénéficie d'une excellente desserte puisqu'il est accessible via les grands axes routiers (A3, A86 et A104) et les transports en commun (métro ligne 9). N'attendez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'informations ou rendez-vous sur site à votre convenance. SAS climatisé Hauteur : 3,8 m Accès à quai : 4 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Douche Technique : Faux plafonds, Double vitrage Caméras de vidéosurveillance

À VENDRE – Local d'activités 500 m² à Pantin (93) SCAMAC-IMMO commercialise aux portes de Paris un local d'activités de 500 m². Implanté dans une zone d'activités sécurisée, ce bâtiment en structure béton offre un fort potentiel pour vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Prix de vente : 1 400 000 € HT. Type de construction : Structure béton Toiture isolée : non

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots Prestations activités : 3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Hauteur mezzanine 4m30 Résistance sol : 3 T/m² Tarif jaune 48 kVA Dallage industriel quartzé Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Prestations Bureaux : Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1 LED encastrés dans les faux-plafonds Plinthes périphériques Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Conditions financières : Disponibilité : T4 2024 Prix de vente : 2170 Euros HD / m² Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an) Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur Accès : Autoroute A1 à 7 min Route 15 min de Paris Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356) Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255 RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité de 101 m² Proche des axes autoroutiers et des transports en communs , aménager selon vos souhaits Comprenant un bureau d'accompagnement en RDC. Possibilité de faire entrée 1 véhicule léger, mezzanine et bureau d'accompagnement. Ideal pour des activités artisanales. A visiter très rapidement Aménagement selon vos souhaits . Destination du bien : Activités . Bureau d'accompagnement de 21m² en RDC . Hauteur sous mezzanine : 3.30m . Hauteur sur mezzanine 2,47m . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Charges mezzanine 270k/m² . Accès portail Surface terrain : 0

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

L’immeuble est situé à Villepinte, au cœur d’un secteur dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’une voierie lourde, d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres et d’un patio en partie commune. Les parties communes sont entretenues et offrent un cadre professionnel agréable.

Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Immprove vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche. 2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs. Immeuble d'activités et bureaux . Aire de livraison . Contrôle d'accès . Locaux avec accès indépendants . Places de parkings extérieures . Brut de béton livré neuf . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P Immeuble indépendant Surface RDC : 434,53 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1418,95 m² Surface terrain : 0

Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activités de 800 M² avec une double entrée et une belle HSP de 8.80 M dans le quartier du Mur aux Pêches, à Montreuil. Surface RDC : 800 m²

Le Réseau-Brokers vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant: - 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²) - 1 lot à usage d'habitation (16 m²) * Caractéristiques: - Accessibilité Poids Lourds: oui - Chauffage électrique individuel - Toiture partiellement rénovée en 2019 - Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes * Accessibilité: - Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302) - A3/A86; 10 minutes - Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied * Conditions d'occupation: - Taux d'occupation: 100 % (13 locataires) - 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation - Loyer brut annuel HT: 327.600 euros - Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées) - Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés) * Conditions financières: - Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%) - Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 % RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Produit rare sur le secteur Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en bon état avec 93 m² de bureaux attenants. Cour privative de 320 m² et 8 emplacements de parkings. La surface de la parcelle est de 1 125 m². Possibilité de mise aux normes E.R.P. Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport .. Bâtiment indépendant . Accès poids lourd . Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings . Portail électrique . 2 accès plain-pied . Murs parpaings . Charpente métallique . Sol béton . Entrepôt éclairé par verrières . Charges sol : 3T/m² . HSP Porte : 4 m . HSP : 5,5 m . Chauffage par Aérotherme gaz . Courant triphasé . Possible de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 806 m²

Situé au cœur de Stains, dans le Parc Saint Léger, ce bâtiment neuf offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une toiture bac acier. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le site est sécurisé et dispose d’espaces verts, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles.

Implanté dans le parc d’affaires AEROLIANS, le bâtiment profite d’un accès direct aux grands axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi qu’aux transports régionaux avec le RER B, la gare TGV de Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. L’immeuble présente une structure mixte béton/bois, des espaces clos et sécurisés, des portails d’accès et des équipements performants, notamment des panneaux photovoltaïques et un chauffage aérotherme gaz en zone activité.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 1056 m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 568m² Accueil : 140m² Bureaux R+1: 348m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 2 333 760 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 5 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Ce local d’activités, d’une surface totale de 6 500 m², est implanté à Aulnay-sous-Bois, au cœur de la Seine-Saint-Denis, dans une zone stratégique entre la Porte de la Chapelle et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Le bâtiment comprend des bureaux d’accompagnement et bénéficie d’un parking dédié, adapté aux besoins des utilisateurs. Il est situé à proximité immédiate des grands axes routiers A1, A3 et A104, facilitant les flux logistiques et l’accessibilité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le RER B (station Le Blanc-Mesnil), le Transilien K et le tram T4. Ce bien s’inscrit dans un environnement dynamique, marqué par une forte demande en locaux d’activités dans le département

A la porte de Paris, bénéficiant d'une très bonne desserte (métro, tramway, bus, périphérique...), dans un immeuble de grande hauteur de bon standing, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de bureaux bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. Immeuble IGH Accès PMR Hôtesse d'accueil Gardien Vaste hall d'accueil, sol granit PC sécurité 24h/24h 3 batteries d'ascenseurs, 1 monte-charge Baie de brassage Climatisation Chauffage immeuble gaz Fibre optique Salle de réunion Bureaux lumineux Double vitrage Climatisation Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A3, A86 Route BP Porte de Pantin Bus Hoche - Métro (151), Porte de Pantin - Marseillaise (75, 170), Hoche - Jean Lolive (330), Petits Ponts (151) Métro Hoche (5) RER PANTIN (E) Tram Delphine Seyrig (T3b)

Locaux d'Activités de 2858 m² au sein du Parc d'Activités Mozinor à Montreuil Locaux d'Activités au 1er étage Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine) Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine Sprinkler Charges et Fiscalité : Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ * les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale du Parc : 1 848 m² divisibles en cellule de 264m² Rez-de-Chaussée : Activités : 142 m² Bureaux : 35m² Premier étage : Bureaux : 87 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manuelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Contrôle d'accès Cloison ammovible Grande hauteur sous-plafond Locaux neufs Parties communes de très bon standing Plinthes périphériques Entrée indépendante Cuisine Double vitrage Parking Gardien Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Clos Hanot (Ligne 255, Ligne 356) Métro Saint-Denis-Université (Ligne 13)

Le bâtiment se situe à l’entrée d’une zone d’activités de Stains, dans un environnement dynamique offrant un accès rapide à la gare Pierrefitte–Stains ainsi qu’aux grands axes. Le site est clos et bénéficie d’une aire de manœuvre fonctionnelle. L’ensemble propose un accès de plain-pied adapté aux livraisons ainsi qu’une porte sectionnelle de grande hauteur. Le bâtiment bénéficie d’une enveloppe en double peau, de locaux lumineux et de prestations complètes incluant une climatisation réversible, un câblage informatique, des sanitaires privatifs, des locaux sociaux et une toiture en bac acier. Le terrain comprend des espaces verts, un éclairage extérieur et des parkings dédiés. L’ensemble est immédiatement disponible.

Local d'Activités à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente deux locaux d'activités situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description des Locaux d'Activités : Superficie Totale : 2788 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1896 m² Bureaux : 892 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt :1774 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Superficie Totale : 3557 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 2661 m² Bureaux : 876 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 2133 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial de Aéroville. Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Villepinte (93420) , Roissy-en-France (95700) , Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77990), Épiais-lès-Louvres (95380) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied pour la cellule C1 2 quais + 1 porte plain pied pour la cellule D1 Eclairage Led Triphasé Aérothermes Climatisation réversible Sanitaires privatifs Emplacement de stationnement Surface RDC : 4151 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Rue du Sausset (BUS-39, BUS, BUS-40) RER B Parc des expositions

Local d'Activités à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1971 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 688 m² Bureaux : 1283 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt :688 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial de Aéroville. Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Villepinte (93420) , Roissy-en-France (95700) , Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77990), Épiais-lès-Louvres (95380) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Eclairage led Emplacement de stationnement Sanitaires privatifs Triphasé Porte sectionelle Surface RDC : 688 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Avenue de l'Ouest (Ligne T'BUS 2) RER RER B - Parc des Expositions

Situé au calme à proximité immédiate des commerces et du métro croix de Chavaux, Groupe Babylone vous propose un batiment indépendant de plain-pied à la vente dans le quartier très prisé de Montreuil. Bien rare à voir absolument. Travaux à prévoir Chauffage central Accès camionnettes de plain-pied . Bâtiment indépendant Montreuil Croix de Chavaux, local d'activité/atelier de 250 m2. Bâtiment indépendant de plain-pied, lumineux, hauteur de 3,20m à 4,10m avec sanitaires et chauffage central, accès camion 22m3 max. Le bâtiment est aujourd'hui divisé en trois Ateliers distincts que l'on peut réunir en un seul plateau. Rafraichissement à prévoir. Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Les Lilas - Surface industrielle, Groupe Babylone vous propose à l'acquisition des locaux d'activités dans un immeuble récent. Surface atypique disposant de beaux volumes et d'une grande luminosité. A visiter rapidement. Immeuble mixte Accès sécurisé Ascenseur Gardiennage Quai de déchargement Surfaces lumineuses et atypiques Grandes baies vitrées Très beaux volumes 5 M de hauteur sous plafond Open space Cuisine et sanitaires privatifs 2 places de parkings complètent cet actif Affectation local d'activité Surface RDC : 269 m² Surface terrain : 0

Ce local d’activités est situé dans une copropriété récente à Tremblay-en-France, à proximité immédiate de la zone d’activités Paris Nord 2. Le bâtiment, bien entretenu, bénéficie d’une façade en bardage double peau et offre une présentation soignée et professionnelle. Son implantation en angle lui assure une bonne visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle dans les bureaux. Le site est facilement accessible depuis les axes autoroutiers A1 et A104, et desservi par plusieurs lignes de bus à proximité de la gare de Villepinte. Il se trouve à moins de 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ce qui constitue un avantage stratégique pour les entreprises nécessitant une grande mobilité. L’environnement est calme, fonctionnel et dynamique, au cœur d’un tissu économique actif.