Nous vous proposons à la vente, un immeuble commercial indépendant d'exception entièrement restructuré en 2015 en plein cœur de Pantin, à 5 minutes du métro Église de Pantin (Ligne 5) et à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Centre National de la Danse, et du Campus HERMES
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 26191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Accès mobilité réduite
Services
Cuisine
Salle de réunion
Equipements
Climatisation
• Une surface développée de plus de 500 m² essentiellement de plain pied, un espace extérieur privatif, un jardin d'hiver, double entrée en façade. • Location possible en bail commercial voir dérogatoire 36 mois (la vente reste prioritaire) • Accès PMR • Cet ensemble conviendra à des activités de type showroom, galerie d'art, studio de production audiovisuel, bureaux créatifs, activités tertiaires, design et sociétés de la Tech. • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous verrière de 7 m encadrée de structures métalliques. • Un cloisonnement partiel peut être repensé, ainsi que la création de mezzanines transversales, permettant une création de surfaces. • Nombreuses ouvertures apportant une belle lumière naturelle sur la totalité de la surface. • Béton lissé au sol, grande cuisine ouverte, salle de réunion de plus de 40 m2, bureaux d'appoints en étage. • Chauffage gaz individuel, et climatisation neuve.
Emplacement
Pantin 93500
metro
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région. Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale : *Commercialisation *Aide à la négociation *Gestion de projet, conseil en implantation, aménagement intérieur *Estimation *Investissement *Réalisez vos objectifs avec exigence, efficacité et confidentialité. L'équipe de VANEAU Bureaux et Commerces compte de nombreux collaborateurs aux profils très expérimentés qui fondent notre développement. Les spécialistes qui la composent allient performance et prestation de grande qualité. Leur expérience dans ce secteur vous assure les meilleures solutions, en toute confidentialité.
