Vente de Bureaux Gagny

My Transac vous propose à la location des Locaux d'activité à partir de 270m² situé à GAGNY 93
Prestations :
- Entrepôt au rdc
- Accès par porte sectionnel de plain pied
- Résistance au sol 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 5m
- Triphasé
- Bureaux en R+1
- Sanitaires H/F à chaque étage
- 3 emplacements parkings par cellule
Conditions financières :
Loyer de 150 euros /m²/an HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer Hors Taxe Hors Charges
Accès Routiers :
Autoroute A3
Accès Transports :
RER E Gagny à 10min à pied

Situé dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A86, A3 et N3 sur la ville de Gagny, EVOLIS vous propose des lots d'activités à partir de 250 m² à la location.
Ces locaux neufs et pratiques bénéficient d'un bel emplacement et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre société.
. Accès véhicules légers
. Hauteur libre : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 3,50 (L) mètres
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur
Surface RDC : 1654 m²
Situation/Transports :
Bus Gaité (701), Fénelon (214)
SNCF Gagny (Gare SNCF)
RER Gagny (E)
RER Chénay-Gagny (E)
Route N302, N34
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minutes à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE
Ref AAL 840573
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Un local de 200 m² situé en ZAC,
Emplacement : 10 min du RER E.
Accès gros porteur : Facilité de livraison et logistique optimisée.
Parkings disponibles : Stationnement aisé pour employés et clients.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049130)