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Location Local d'activités 250 m² à 3 369 m²93220 Gagny

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 708 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer

Situé dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A86, A3 et N3 sur la ville de Gagny, EVOLIS vous propose des lots d'activités à partir de 250 m² à la location.
Ces locaux neufs et pratiques bénéficient d'un bel emplacement et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre société.
. Accès véhicules légers
. Hauteur libre : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 3,50 (L) mètres
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur
Surface RDC : 1654 m²
Situation/Transports :
Bus Gaité (701), Fénelon (214)
SNCF Gagny (Gare SNCF)
RER Gagny (E)
RER Chénay-Gagny (E)
Route N302, N34
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2152906-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux15015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités15015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc A (1-7)Activités300Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc A (1-7)
1Bureaux15015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités16415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc A (2-8)Activités314Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc A (2-8)
1Bureaux14815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités14815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc B (3-9)Activités296Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc B (3-9)
1Bureaux16015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités14515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc B (4-10)Activités305Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc B (4-10)
1Bureaux14315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités14315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc C (5-11)Activités286Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc C (5-11)
1Bureaux15415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc C (6-12)Activités293Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc C (6-12)
1Bureaux13215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc D (101-107)Activités264Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc D (101-107)
1Bureaux14615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc D (102-108)Activités277Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc D (102-108)
1Bureaux12915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités12915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc E (103-109)Activités258Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc E (103-109)
1Bureaux14215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités12715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc E (104-110)Activités269Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc E (104-110)
1Bureaux12515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités12515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc F (105-111)Activités250Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc F (105-111)
1Bureaux13615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités12115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Esc F (106-112)Activités257Immédiate130 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEsc F (106-112)
Total3 369 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule Esc A (1-7)
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 164
Étage Total Cellule Esc A (2-8)
Type Activités
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 148
Étage Total Cellule Esc B (3-9)
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 160
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 145
Étage Total Cellule Esc B (4-10)
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 143
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 143
Étage Total Cellule Esc C (5-11)
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 154
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 139
Étage Total Cellule Esc C (6-12)
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 132
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 132
Étage Total Cellule Esc D (101-107)
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 146
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 131
Étage Total Cellule Esc D (102-108)
Type Activités
Surfaces 277
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 129
Étage Total Cellule Esc E (103-109)
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 142
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 127
Étage Total Cellule Esc E (104-110)
Type Activités
Surfaces 269
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 125
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 125
Étage Total Cellule Esc F (105-111)
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 121
Étage Total Cellule Esc F (106-112)
Type Activités
Surfaces 257
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 369 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gagny 93220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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