Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 185 annonces - Page 3

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux accessible le long de la Nationale 3 et en métro par la ligne 5 à 10 minutes à pieds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 317m² à Aulnay-sous-Bois dans
la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés ou open space
- acceuil
- climatisation
- salle de réunion
Activités :
- porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH
- hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2
- charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Sur site :
- site clos
- parking
- accès gros porteurs

Locaux d'activité, à louer, à proximité du métro et des axes routiers. Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris.
Construction :
Parkings (commentaires) : 4 parkings privatifs en façade
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 10 666 EUR HT/HC

Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Le site propose une gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, incluant des bureaux, des espaces d'activités tertiaires, des laboratoires et des zones de stockage. L'environnement paysager valorise le cadre de travail et favorise le bien-être des occupants. Les accès sont facilités par la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B (Vert-Galant), de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport international. Le site est également desservi par 10 lignes de bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement pour les salariés et visiteurs. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé, un étage en moquette, des leds à venir, un portail électrique avec accès par code et une sécurité assurée par vidéo surveillance. La voirie lourde permet un accès facilité pour les livraisons, tandis que la fermeture du site par clôtures et portails électriques garantit une sécurité renforcée pour l'ensemble des occupants.
Voirie lourde adaptée aux livraisons
Clôtures et portails électriques pour la sécurisation du site
Chauffage individuel
Faux-plafonds en dalles minérales
Rez-de-chaussée carrelé
Étage en moquette
Leds en installation
Portail électrique avec accès par code
Site sécurisé par vidéo surveillance
Surface rez-de-chaussée 366 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès plain-pied pour entrepôts
Portes sectionnelles
Chauffage par résistance au sol
9 parkings extérieurs
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Vert-Galant (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situé à seulement 4,8 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel indépendant de 1 137 m², non divisible, représente une opportunité idéale pour développer des activités industrielles ou de distribution. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'au RER B. Ce bâtiment indépendant constitue un choix pertinent pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité aux portes de Paris.
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité immédiate de Paris
Connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle
Environnement industriel dynamique
Desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Bâtiment indépendant
Site clos
Accès poids lourds et véhicules légers
Bureaux en l'état
Hauteur libre maximale 8 m
Résistance au sol 5 T/m²
Un accès de plain-pied
Surface rez-de-chaussée 743 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170
RER La Plaine Stade de France ligne B
Grand Paris Express Stade de France ligne 15 Horizon 2030
Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027
Autoroutes A1 A16 A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'une zone industrielle, nous vous proposons de louer 1500m² de locaux d'activités associés à une surface commerciale de 500m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès poids lourds
Locaux Activités / Entrepôts de 1500m²
Surface de vente de 500m²
Belle hauteur sous plafond
Nombreux emplacements de stationnement
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Bail Dérogatoire
Loyer :
- 100€/HT/HC/m²/an bail dérogatoire
- 150€HT/m²/an bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

À Pantin, en première couronne parisienne et aux portes de Paris, découvrez une plateforme logistique moderne offrant une grande modularité de surfaces à partir de 2 858 m², avec une structure en béton armé robuste et une façade en bardage double peau assurant performance thermique et pérennité.
Ce bâtiment bénéficie de l'autorisation ICPE rubrique 1510 pour le stockage de matières combustibles, il est entièrement clos, surveillé 24h/24, et dispose d'un gardien permanent pour une sécurité optimale des marchandises et des opérations.
L'architecture multiniveau propose un rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 6 mètres et une résistance au sol de 5 t/m², idéal pour le stockage de charges lourdes. Le niveau R+2 offre une hauteur de 5,5 mètres et supporte 1,5 t/m², convenant au stockage de produits plus légers ou à la préparation de commandes. Chaque niveau est accessible aux poids lourds par une rampe dédiée, tandis que les accès piétons se font via ascenseurs.
La capacité logistique est renforcée par 40 portes à quai réparties sur les 4 cellules disponibles, optimisant les flux de chargement et déchargement. Le chauffage au gaz équipe l'ensemble du site. Les utilisateurs bénéficient également de 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds, facilitant la gestion des équipes et des flux logistiques. Cette plateforme constitue une solution idéale pour les logisticiens, les prestataires 3PL ou les e-commerçants à la recherche d'une localisation stratégique et performante.
Surveillance du site 24h/24
Gardien permanent sur le site
Site entièrement clos
Accès poids lourds à tous les niveaux
Rampe d'accès poids lourds
Accès piétons par ascenseurs
Façade bardage double peau
Structure béton armé
Hauteur libre 6 m au rez-de-chaussée
Hauteur libre 5,5 m au R+2
Résistance au sol 5 t/m² au rez-de-chaussée
Résistance au sol 1,5 t/m² au R+2
Portes à quai 40 réparties selon les cellules
Chauffage d'activité gaz
Rubrique ICPE 1510
Places véhicules légers 800
Places poids lourds 27
Surface rez-de-chaussée 8359 m²
Situation/Transports :
Bus 157 vers métro ou RER
Bus 249 vers métro ou RER
Métro Eglise de Pantin à 500 m
RER Pantin à 600 m
Autoroute A3
Autoroute A1
Autoroute A86
Nationale N3
Périphérique Porte de la Villette
Périphérique Porte de Pantin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MyLocaux vous propose des locaux d'activités et stockages dans un parc situé au Blanc Mesnil aux
intersections des autoroutes A1 et A3.
Bureaux :
- cloisonnés ou open space
- pré câblage informatique et téléphonique
- moquette
- faux plafond
Activités :
- 1 accès de livraison de plain-pied par lot
- dimensions portes sectionnelles :
3,50mL X 3mH ou 3,70mL X 4,15mH
- hauteur sous plafond :
de 5m à 5m80
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- chauffage via aérotherme électrique
Sur site :
- site clos
- 8 emplacements de parking

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires.
La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement.
Site clos et sécurisé
Digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre 7 m
Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
Parkings extérieurs
Surface rez-de-chaussée 1064 m²
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois
RER Le Blanc-Mesnil
Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au Bourget, ces locaux d'activités divisibles à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Offrant une surface totale de 918 m², à partir de 268 m², ils sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en logistique, stockage ou bureaux grâce à une hauteur libre de 6,5 m propice au stockage vertical et à des accès adaptés aux poids lourds de tous gabarits.
Chaque cellule dispose d'une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le dallage supporte une charge de 2 tonnes au m², idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux cloisonnés, certains climatisés, bénéficient d'une grande luminosité naturelle assurant un cadre de travail confortable. La sécurité est assurée par un site clos et un contrôle vidéo avec gardien.
La desserte est optimale avec l'autoroute A1, la RN2, le RER B et plusieurs lignes de bus, renforcée prochainement par le Grand Paris Express. Les parkings dédiés garantissent un accueil aisé pour vos équipes et visiteurs. Un dépôt de garantie de six mois de loyer est requis.
Zone sous contrôle vidéo-surveillance
Présence d'un gardien
Accès porteurs tous gabarits
Parkings utilisateurs
Parkings visiteurs à l'entrée de la zone
Éligibilité à la fibre
Locaux très lumineux
Climatisation selon les lots
Bureaux cloisonnés selon les lots
Hauteur 6,5 m
Résistance au sol 2T par m²
Porte plain-pied par lot
Accès gros porteurs tous gabarits
Site clos
Surface RDC 686 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Bus 133
Bus 703
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à louer au sein de la zone industrielle des Vignes à Bobigny.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au cœur du Blanc-Mesnil, le Carré des Aviateurs propose à la location 4680 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 867 m² selon vos besoins. Le site se distingue par son environnement entièrement clos, doté d'un gardiennage 24h/24 pour assurer la sécurité des biens et du personnel. Idéalement situé entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, le site bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A3, l'A104 et la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, une double accessibilité de plain-pied et à quai, ainsi qu'un chauffage par aérothermes garantissant le confort des équipes. Le site accompagne également la transition énergétique grâce à la présence de bornes de recharge IRVE communes pour véhicules électriques. Cette offre modulable s'adresse aussi bien aux TPE qu'aux ETI, et répond aux attentes des entreprises industrielles, logistiques ou de services recherchant flexibilité, sécurité et connectivité dans un environnement dynamique.
Site clos
Gardiennage 24h sur 24
Enceinte sécurisée
Faux plafond
Eclairage LED
Surface RDC 3155 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T par m²
Grande porte sectionnelle d accès
Possibilité de regrouper les lots 3A
Possibilité de regrouper les lots 3B
Possibilité de regrouper les lots 3C
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces locaux d'activité rénovés de 1044 m² situés dans la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que du RER B.
Le bâtiment propose une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou la production, et une dalle pouvant supporter une charge de 3 tonnes par m², parfaite pour les équipements industriels lourds. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'accès aux véhicules utilitaires et facilitent la logistique quotidienne.
Intégré dans un environnement dynamique d'entreprises, ce site favorise les échanges professionnels tout en offrant des prestations techniques récentes adaptées à l'industrie et la logistique. L'accès multimodal optimise les déplacements pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, tout en élargissant significativement le bassin de recrutement. Ces locaux offrent ainsi un cadre fonctionnel et performant pour accompagner le développement de votre activité.
Accès direct à la zone industrielle du Coudray
Environnement d entreprises complémentaires
Connexion aux services logistiques régionaux
Proximité de la gare RER B Le Blanc-Mesnil
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre 5 à 6 m
Charge au sol 3 T par m²
2 portes sectionnelles dimension 3,70 x 4,15 m
Surface rez-de-chaussée 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Saint-Denis, dans l'éco-quartier de la Manufacture, ce local d'activités et bureaux rénové de 714 m² propose un cadre moderne et sécurisé. Situé à proximité immédiate du Carrefour Pleyel, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A86, A1, RN1, du Boulevard Périphérique, ainsi que des transports en commun tels que le RER B et D, métro 13 et tramways T1 et T8. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à 20 km.
La cellule offre des prestations techniques de qualité : dallage industriel avec résistance au sol de 3T/m², hauteur sous plafond de 7,5 m à 3,70 m, éclairage par tubes néon 150 lux, menuiseries extérieures en aluminium, désenfumage conforme aux normes et chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz. Les réseaux sont entièrement privatifs pour l'eau, l'électricité, le gaz et le téléphone, et des fourreaux pour la fibre optique sont disponibles.
Les bureaux sont lumineux, équipés de moquette, murs peints en blanc, faux plafond en dalles, éclairage 300 lux et prises de courant en plinthes périphériques. À l'extérieur, le site est clos, avec contrôle d'accès, clôtures métalliques, espaces verts et stationnements aménagés. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement stratégique et soigné.
Espaces verts paysagés
Éclairages extérieurs
Voierie lourde
Voierie légère
Dallage industriel
Résistance au sol 3T par m²
Hauteur sous plafond 7,5 m
Hauteur sous plafond 3,70 m
Porte de livraison 3 x 3,5 m
Éclairage par tubes néon 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Éclairage de sécurité réglementaire
Menuiseries extérieures en aluminium
Désenfumage conforme aux normes
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Chaudière à gaz
Eau potable compteur privatif
Électricité compteur privatif
Téléphone tête de ligne privative
Fibre optique fourreaux en attente
Gaz compteur privatif
Contrôle d'accès sur portails
Clôtures métalliques
Emplacements de stationnement aménagés
Surface rez-de-chaussée 570 m²
Moquette dans les bureaux
Murs peints en blanc
Faux plafond en dalles
Éclairage 300 lux dans les bureaux
Luminaires encastrés 60 x 60 dans les bureaux
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Courant faible à câbler par le preneur
Possibilité d'installer la climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A15
Autoroute A86
Métro Saint-Denis Porte de Paris ligne 13
RER La Plaine Stade de France ligne B
RER Stade de France Saint-Denis ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Implantez votre entreprise à Saint-Ouen dans un site clos et surveillé en continu, idéalement situé aux portes de Paris. Ce parc d'activités propose 11448 m² divisibles dès 559 m², pour accueillir aussi bien des surfaces de stockage que des bureaux fonctionnels. Profitez d'une connexion directe aux autoroutes A1 et A86, à Paris, au métro lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'à un accès rapide à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Les surfaces modulables répondent aux exigences des secteurs industriel, logistique ou tertiaire. La logistique est facilitée par des portes de plain-pied pour utilitaires, des quais couverts avec niveleurs hydrauliques et de larges aires de manœuvre adaptées à tous types de véhicules. À l'intérieur, bénéficiez d'une hauteur libre de 7,5 à 10 mètres, d'une résistance de dalle de 4 T/m² et d'un éclairage naturel zénithal pour plus de confort. Le chauffage par aérothermes individuels assure une gestion thermique efficace. La sécurité est renforcée grâce à un réseau RIA, une détection incendie, du gardiennage permanent et de la vidéosurveillance. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant accessibilité, flexibilité et sécurité à proximité immédiate de Paris.
Restaurant inter-entreprises
Gardiennage permanent
Vidéosurveillance
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Surcharge admissible 400 kg/m²
Compteur individuel gaz
Compteur individuel électricité
Surface au rez-de-chaussée 8645 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
Résistance au sol 4 T/m²
Accès par portes de plain-pied
Accès par portes à quai
Accès par rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Systèmes de détection incendie
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Boulevard Périphérique
Quais de Seine
Métro Garibaldi ligne 13
Métro Mairie de St-Ouen ligne 13
RER Saint-Ouen ligne C
Bus desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités, un bureau et un local commercial, neufs sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE, composé de :
- Trois bâtiments divisibles en 21 lots à partir de 482 m²
- Bâtiment A : 5 446 m²
- Bâtiment B : 5 834 m²
- Bâtiment C : 9 544 m²
Les + :
- Parc d'activités en étages neuf
- Deux lots ERP
- Activités industrielles ou artisanales
- Desserte de qualité, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte et de l'aéroport Charles de Gaulle
- Parc clos et sécurisé
- Parkings
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces locaux d'activité de 1 160 m², divisibles dès 550 m², offrent une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104, aux lignes nationales RN2 et RN17, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus.
Les espaces en rez-de-chaussée disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, adaptée au stockage ou à la production légère, et de deux larges portes sectionnelles de 4 x 4,5 m facilitant le chargement. Le confort des équipes est assuré par un chauffage par aérothermes gaz. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont accessibles PMR.
Le bâtiment modulable permet l'ajout de bureaux à l'étage, desservis par un ascenseur et des sanitaires remis aux normes PMR en 2020. Le site entièrement sécurisé dispose de parkings extérieurs pour le personnel et les visiteurs. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant flexibilité, sécurité et visibilité dans un cadre de référence en Île-de-France.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Activité en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz
Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
Porte sectionnelle 4x4,5 m
Porte sectionnelle supplémentaire 4x4,5 m
Site clos sécurisé par une barrière
Parking extérieur
Bureaux à l'étage optionnels
Climatisation
Cloisonnement partiel
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires à l'étage aux normes PMR
Surface rez-de-chaussée 1160 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Autoroute A104
Route nationale RN2
Route nationale RN17
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité et entrepôts bénéficient d'une implantation stratégique à Tremblay-en-France. La ville offre un environnement dynamique avec une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins industriels et de stockage. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, A86 et de la RN2, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site est également desservi par le RER B arrêt Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente connexion en transports en commun. Les bâtiments sont conçus pour répondre à des exigences techniques élevées et offrent des espaces modulables pour accompagner le développement de votre activité.
Accès immédiat à plusieurs lignes de bus
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Locaux en état d'usage
Chauffage électrique par la dalle
Bâtiment A lots en état d'usage
Bâtiment B lots en bon état
Surface rez-de-chaussée 295 m²
Résistance du sol 1,5 T par mètre carré
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 4,5 mètres
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route départementale 40
RER B arrêt Vert-Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du pôle d'activités du Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 472 m² à louer bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne RER B Le Bourget, facilitant ainsi l'accès vers Paris, Roissy et les principaux axes de transport.
L'espace propose un dallage en quartz haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par m², idéal pour accueillir des équipements industriels lourds. La hauteur libre sous poutres de 7 mètres permet l'installation de machines-outils volumineuses et favorise la manutention verticale.
Le site dispose d'un contrôle d'accès sécurisé, de portes sectionnelles de plain-pied, de bureaux et de sanitaires PMR. Les espaces tertiaires offrent des sols techniques performants et un chauffage individualisé. Les entreprises bénéficient également de la proximité du restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs ainsi que de services hôteliers et événementiels négociés avec l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget, favorisant les échanges professionnels et l'accueil de partenaires.
Ce cadre fonctionnel, au sein d'un environnement dynamique, offre aux entreprises industrielles une solution complète pour optimiser leur performance et leur développement commercial.
Accès direct à la route N2
Accès rapide à l'autoroute A1
Accès à la ligne RER B Le Bourget
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Bureaux disponibles
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher supportant 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalles au premier étage
PVC en dalles au premier étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux encastrés 60 x 60 cm
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Un sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 mètres
Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Intégration au Carré des Aviateurs
Environnement professionnel structuré
Présence d'entreprises complémentaires
Synergie d'écosystème local
Offre hôtelière spécialisée pour clientèle d'affaires
Organisation facilitée de réunions
Accueil facilité de partenaires
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bagnolet, surfaces d'activités et de stockage proposées à la location en bail commercial ou dérogatoire 12 /24 ou 36 mois. Surfaces fonctionnelles de plain pied avec portes sectionnelles, et accès moyens porteurs.
Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage
Parking intérieur : 2
Parkings (commentaires) : Loyer parking inclus
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Immeuble moderne
Zone d'activités dynamique aux portes de Paris
État des locaux : Bon état
Accès de plain pied
Portes sectionnelles 3m x 3m
Accès moyens porteurs
Emplacements de parking d'appoint
Mezzanines
Bâtiment de plain-pied
Porte de plain-pied: 2
Hauteur libre (m): 3.00

Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
.Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de changement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. HSP: 8.5m
. Porte sectionnelle plais pied:1
. Dimension porte: 4 x 4.5m
. Chauffage par tube radiant
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
Surface RDC : 560,15 m²
Situation/Transports :
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à Saint-Denis, les locaux d'activité INNOVESPACE offrent un environnement récent, modulable et sécurisé, idéal pour les entreprises logistiques, industrielles ou tertiaires. Bénéficiant d'une visibilité en façade de l'A86 et d'une proximité directe avec le Carrefour Pleyel et les quais de Seine, ce site propose une accessibilité remarquable grâce à ses connexions aux autoroutes A1, A86, RN1, au périphérique, au métro ligne 13, aux tramways T1 et T8, ainsi qu'aux RER B et D.
À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cette implantation stratégique propose des volumes optimisés avec une hauteur libre de 4,5 mètres, un éclairage industriel performant de 250 lux, ainsi qu'un chauffage par aérotherme indépendant au gaz. Les espaces sont divisibles à partir de 231 m², permettant d'adapter la surface aux besoins de chaque entreprise. Les finitions intérieures sont soignées et pratiques, avec des murs peints en blanc et un contre-bardage clair pour maximiser la luminosité. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir la voirie lourde et faciliter les manœuvres des poids lourds, ce qui favorise la productivité et la flexibilité d'utilisation. Ce programme répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, connecté et sécurisé.
Site clos et sécurisé
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Interphone
Commande du portail par téléphone depuis chaque lot
Espaces verts de qualité
Mezzanine desservie par escalier en béton
Marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg par mètre carré de surcharge utile
Plancher béton dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique
Éclairage intégré
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Convecteurs radiants électriques
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
Lave-mains
Miroirs
WC suspendu
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Surface en rez-de-chaussée de 240 m²
Résistance sol de 3 tonnes par mètre carré
Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
Porte à quai de 2,7 mètres par 3,5 mètres
Électricité en tarif bleu selon la cellule
Électricité en tarif jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Hauteur libre de 7,5 mètres
Hauteur libre de 4,5 mètres sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie lourde pour les aires de circulation
Situation/Transports :
Route N1
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
.Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de changement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. HSP: 8.5m
. Porte sectionnelle plais pied:1
. Dimension porte: 4 x 4.5m
. Chauffage par tube radiant
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
Surface RDC : 1555,57 m²
Situation/Transports :
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE SUR SECTEUR
Situé dans la Zone d'activité des poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans une parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 et de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location environ 1578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 479 m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage.
Les bureaux sont aménagés.

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, Immprove vous présente un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 4 250 m², divisibles dès 220 m² à la location.

RARE SUR LE SECTEUR Situé dans la Zone d'activité des Poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans un parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 ainsi que de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location 709 m² divisibles à partir de 226 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 226m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles. Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.

L’ensemble immobilier situé au 3 rue des Carrières s’inscrit dans un parc d’activités structuré, conçu pour accueillir des locaux de petite et moyenne surface à destination des entreprises. Le site propose une organisation rationnelle des bâtiments, permettant une exploitation indépendante de chaque lot, tout en bénéficiant d’une cohérence d’ensemble. La configuration en rez-de-chaussée et R+1 permet une séparation claire entre les zones d’activités et les espaces tertiaires selon les usages.
L’immeuble bénéficie d’un environnement technique adapté aux activités professionnelles, avec des accès facilitant les livraisons et une implantation pensée pour optimiser les flux. Le parc s’inscrit dans le territoire du Grand Paris et profite d’infrastructures de transport performantes. La gare du RER C se situe à environ 500 mètres, complétée par un accès rapide aux autoroutes A15 et A86, renforçant l’attractivité fonctionnelle du site pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.

À Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, cet entrepôt logistique de 19 278 m², divisible selon vos besoins, représente une solution idéale pour le stockage temporaire. Sa localisation privilégiée à seulement 15 km de Paris, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de la gare TGV internationale et des principaux axes autoroutiers (A1, A104, A3, N104), assure une connectivité nationale et internationale optimale.
Le bâtiment DC5 bénéficie d'un classement ICPE 1510 pour le stockage de matières combustibles et respecte les standards de sécurité les plus exigeants. Il propose une hauteur sous plafond de 7,8 mètres, un dallage béton haute résistance supportant 5 tonnes par mètre carré, ainsi que 27 quais niveleurs et 3 accès de plain-pied pour faciliter la gestion des flux. Un système de sprinklage ESFR conforme APSAD protège l'ensemble, tandis que le chauffage est assuré par aérothermes à eau chaude. Des locaux de charge sont également dédiés aux engins de manutention. Pour le confort des équipes, 90 places de parking privatives sont à disposition. Ce site combine des prestations techniques avancées et un emplacement stratégique pour répondre à tous vos impératifs logistiques.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès direct aux grands axes autoroutiers
Gare TGV internationale accessible
Arrêt RER Parc des Expositions proche
Arrêts de bus multiples à proximité
Moquette
Faux plafond
Parking voitures légères 90 places
Surface rez-de-chaussée 18233 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7,8 mètres
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Nombre de portes à quai 27
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Système de sprinklage de type ESFR
Conformité à la norme APSAD
Classement ICPE 1510
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale N104
RER Parc des Expositions ligne B
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à moins de 5 kilomètres
Bus 619
Bus 641
Bus 642
Bus 100
Bus 640
Bus TVF 20
Bus 9518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois de 1 160 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Structure: béton
. Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage par aérothermes à eau chaude
. Sanitaires et douches
CHARGES LOCATIVES : 14,96 euros m²/an HT
Surface RDC : 986 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC